Rue Jean Mermoz, Garches
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 020 €/m²
- Fourchette basse
- 3 760 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 620 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 912 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 5 278 €/m² en 2025). Soit 5 046 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 020 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 974 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 543 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 915 €2 ventes
- Estimation5 020 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 19 Rue Jean Mermoz le 20/06/2025 : 57 m² pour 280 000 €.
8 850 €/m²
- Fourchette basse
- 6 030 €/m²
- Fourchette haute
- 13 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 380 et 10 720 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 9 169 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 8 522 €/m² en 2025). Soit 8 905 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 850 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 306 €4 ventes
- 20229 242 €2 ventes
- 202311 454 €2 ventes
- 202412 466 €2 ventes
- 20259 169 €2 ventes
- Estimation8 850 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 49 Rue Jean Mermoz le 10/07/2025 : 147 m² pour 1 369 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 72 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance72 Rue Jean Mermoz · 49 m² | 49 m² | 256 000 € | — |
| 10/07/2025 | 49 Rue Jean Mermoz | Maison49 Rue Jean Mermoz · 147 m² · 9 317 €/m² | 147 m² | 1 369 550 € | 9 317 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance19 Rue Jean Mermoz · 57 m² · 4 912 €/m² | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 19/06/2025 | 35 Rue Jean Mermoz | Maison35 Rue Jean Mermoz · 213 m² · 9 021 €/m² | 213 m² | 1 921 520 € | 9 021 € |
| 30/04/2025 | 72 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance72 Rue Jean Mermoz · 46 m² | 46 m² | 274 750 € | — |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance72 Rue Jean Mermoz | non mesurée | 16 000 € | — |
| 31/03/2025 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement24 Rue Jean Mermoz · 61 m² · 4 918 €/m² | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 30/12/2024 | 45 Rue Jean Mermoz | Maison45 Rue Jean Mermoz · 106 m² · 11 698 €/m² | 106 m² | 1 240 000 € | 11 698 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Mermoz · 57 m² | 57 m² | 260 000 € | — |
| 25/09/2024 | 24 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Mermoz · 61 m² | 61 m² | 380 000 € | — |
| 08/08/2024 | 82 Rue Jean Mermoz | Maison82 Rue Jean Mermoz · 82 m² · 13 234 €/m² | 82 m² | 1 085 221 € | 13 234 € |
| 22/07/2024 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement72 Rue Jean Mermoz · 78 m² | 78 m² | 541 950 € | — |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance17 Rue Jean Mermoz | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/12/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement24 Rue Jean Mermoz · 61 m² · 5 164 €/m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance24 Rue Jean Mermoz · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 19/09/2023 | 87 Rue Jean Mermoz | Maison87 Rue Jean Mermoz · 238 m² · 10 924 €/m² | 238 m² | 2 600 000 € | 10 924 € |
| 25/08/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement24 Rue Jean Mermoz · 52 m² · 38 €/m² | 52 m² | 2 000 € | 38 € |
| 30/01/2023 | 43 Rue Jean Mermoz | Maison43 Rue Jean Mermoz · 150 m² · 11 983 €/m² | 150 m² | 1 797 450 € | 11 983 € |
| 14/09/2022 | 41 Rue Jean Mermoz | Maison41 Rue Jean Mermoz · 200 m² · 8 983 €/m² | 200 m² | 1 796 550 € | 8 983 € |
| 28/07/2022 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement17 Rue Jean Mermoz · 57 m² | 57 m² | 370 000 € | — |
| 10/06/2022 | 32 Rue Jean Mermoz | Maison32 Rue Jean Mermoz · 304 m² | 304 m² | 1 001 665 € | — |
| 27/04/2022 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance72 Rue Jean Mermoz | non mesurée | 16 000 € | — |
| 21/04/2022 | 93 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance93 Rue Jean Mermoz · 72 m² · 9 501 €/m² | 72 m² | 684 080 € | 9 501 € |
| 10/12/2021 | 26 Rue Jean Mermoz | Dépendance26 Rue Jean Mermoz | non mesurée | 13 000 € | — |
| 03/12/2021 | 30 Rue Jean Mermoz | Maison30 Rue Jean Mermoz · 55 m² · 14 727 €/m² | 55 m² | 810 000 € | 14 727 € |
| 01/12/2021 | 18 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison18 Rue Jean Mermoz · 158 m² | 158 m² | 1 314 200 € | — |
| 28/09/2021 | 26 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement26 Rue Jean Mermoz · 38 m² · 6 974 €/m² | 38 m² | 265 000 € | 6 974 € |
| 15/09/2021 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance17 Rue Jean Mermoz | non mesurée | 13 000 € | — |
| 14/06/2021 | 9 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance9 Rue Jean Mermoz · 142 m² · 9 170 €/m² | 142 m² | 1 302 180 € | 9 170 € |
| 20/04/2021 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement72 Rue Jean Mermoz · 46 m² | 46 m² | 293 550 € | — |
| 25/03/2021 | 26 Rue Jean Mermoz | Maison26 Rue Jean Mermoz · 179 m² · 9 441 €/m² | 179 m² | 1 690 000 € | 9 441 € |
| 09/02/2021 | 83 Rue Jean Mermoz | Maison83 Rue Jean Mermoz · 220 m² · 7 409 €/m² | 220 m² | 1 630 000 € | 7 409 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone faiblement dense (UE)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 245 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine de Saint-Cloud
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de démolir0920332600002 | 70 Rue Jean Mermoz | AI 713 | — | 1 162 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2019 | Permis d'aménager0920331900006 | 22 Rue Jean Mermoz | AI 725 | — | 870 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis d'aménager0920331900003 | 26 Rue Jean Mermoz | AI 714 | — | 1 115 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire0920331800027 | 35 Rue Jean Mermoz | AI 730 | 1 logement, 282 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire0920331700036 | 26 Rue Jean Mermoz | AI 714 | 4 logements, 158 m² | 1 115 m² | terminé | IMMO-BELLES VUES |
| 06/10/2014 | Permis de construire0920331400773 | 77 Rue Jean Mermoz | AI 635 | 1 logement, 278 m² | 1 000 m² | terminé | SCI VILLA MERMOZ |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69bis Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 34,8 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,8 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 17 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,2 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 72 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 43,6 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 58,1 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,8 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,7 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 69bis Rue Jean Mermoz 92380 Garches | — | — | E | E |
| appartement, 72 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 47,3 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 249,1 m² | — | D | D |
| appartement, 69bis Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 33,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 6 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 10 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 17 | CALMAVIA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI PACT 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | MAISON P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI RAFANIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI RESIDENCE JEAN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 74 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 77 bis | SCI VILLA MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | QMN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 bis | SOC ANONYME GESTION DES EAUX DE PARIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Garches Marnes-la-Coquettegare voyageurs uniquement579 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pasteur Apublic
- Ecole élémentaire publique Pasteur Bpublic
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle publique Saint-Exupérypublic
- Lycée Alberto Santos Dumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumontpublic
Entreprises domiciliées à 200 m529
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PLUME (PLUME LEVALLOIS)santé et action sociale
- RUDOLF WENDEL SAS (RUDOLF WENDEL MEDITERRANEE)industrie
- 14 LETANGimmobilier
- ENVIR'EAU CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- C T Scommerce
- LES HALLES FOODhébergement et restauration