Avenue de Lorraine, Garches
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Prix dans la rue9 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone faiblement dense (UE)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants77,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 417 mGare de Garches Marnes-la-Coquette · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Garches et 26 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
9 180 €/m²
L'estimation 9 180Garches 8 522en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 6 270 €/m²
- Fourchette haute
- 13 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 690 et 11 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 000 €1 vente
- 202218 072 €1 vente
- 202310 500 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20259 360 €2 ventes
- Estimation9 180 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue de Lorraine le 17/07/2025 : 150 m² pour 1 618 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 6 Avenue de Lorraine | Maison6 Avenue de Lorraine · 150 m² · 10 787 €/m² | 150 m² | 1 618 100 € | 10 787 € |
| 27/05/2025 | 4 Avenue de Lorraine | Maison4 Avenue de Lorraine · 150 m² · 7 933 €/m² | 150 m² | 1 190 000 € | 7 933 € |
| 15/11/2023 | 29 Avenue de Lorraine | Maison29 Avenue de Lorraine · 150 m² · 8 000 €/m² | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 € |
| 13/11/2023 | 12 Avenue de Lorraine | Dépendance, Maison12 Avenue de Lorraine · 110 m² · 13 000 €/m² | 110 m² | 1 430 000 € | 13 000 € |
| 14/03/2022 | 22 Avenue de Lorraine | Maison22 Avenue de Lorraine · 83 m² · 18 072 €/m² | 83 m² | 1 500 000 € | 18 072 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 4 Avenue de Lorraine | Vente4 Avenue de Lorraine · 8 m² | 8 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/12/2021 | 20 Avenue de Lorraine | Maison20 Avenue de Lorraine · 250 m² · 9 000 €/m² | 250 m² | 2 250 000 € | 9 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2025
UEZone faiblement dense (UE)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 245 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,6 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Domaine de Saint-Cloud
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Permis de construire0920332200027 | 4 B Av de Lorraine | AK 537, AK 538, AK 539 | 1 logement, 209 m² | 1 706 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22ter Avenue de Lorraine 92380 Garches | 140,7 m² | — | G | G |
| maison, 4ter Avenue de Lorraine 92380 Garches | 180 m² | — | B | A |
| maison, 4 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 402,4 m² | — | G | F |
| maison, 28 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 165,1 m² | 1955 | E | E |
| maison, 7 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 184,3 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Avenue de Lorraine 92380 Garches | 128,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4bis Avenue de Lorraine 92380 Garches | 128,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 29 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 133 m² | — | F | F |
| maison, 29 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 133 m² | — | G | F |
| maison, 12 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 130,7 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 138,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue de Lorraine 92380 Garches | 64,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Reiter Real Estate | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI Cabel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen43 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | 3 | 250 m |
| Banque | 7 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 8 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Garches Marnes-la-Coquettegare voyageurs uniquement417 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Pasteur A390 m
- École élémentaire publique Pasteur B390 m
- École maternelle publique Louis Pasteur390 m
- École primaire privée Jean Paul II450 m
Entreprises domiciliées à 200 m583
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- C & M Gestion (Cimm Gestion - Gest'in)immobilier
- Fondation Jean Cotxetsanté et action sociale