Rue du Professeur Calmette, Gennevilliers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 830 €/m²
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 154 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 4 148 €/m² en 2025). Soit 3 849 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 189 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 853 €1 vente
- Estimation3 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 45 m² au 50 Rue Professeur Calmette, 308 400 € le 09/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 50 Rue Professeur Calmette | Maison | 45 m² | 308 400 € | 6 853 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue Professeur Calmette | Appartement, Dépendance | 142 m² | 450 000 € | — |
| 12/12/2023 | 44 Rue Professeur Calmette | Vente | 198 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 20/12/2022 | 40 Rue Professeur Calmette | Maison | 93 m² | 378 000 € | 4 065 € |
| 23/05/2022 | 37 Rue Professeur Calmette | Dépendance, Maison | 152 m² | 655 600 € | 4 313 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | 23 Rue Professeur Calmette | Appartement, Dépendance | 18 m² | 54 370 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPGE07Zone urbaine de projet
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Polarité commerciale
- Informations
- 9Secteur de taxe d'aménagement · Classement des voies bruyantes · DPU simple · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Altitude, pente du terrain
- 28,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 629 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarité commerciale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de démolir0920362600006 | 10 du Professeur Calmette | AI 27 | — | 253 m² | autorisé | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 |
| 02/04/2026 | Permis de démolir0920362600005 | 12 du Professeur Calmette | AI 160 | — | 215 m² | autorisé | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 |
| 04/06/2024 | Permis de démolir09203624E0003 | 42 Rue du Professeur Calmette | AI 82 | — | 197 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire09203623E0008 | 44 Rue Professeur Calmette | AI 83 | 1 logement, 141 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de démolir09203615E0030 | 18 Rue Professeur Calmette | AI 23 | — | 272 m² | autorisé | COMMUNE DE GENNEVILLIERS |
| 30/12/2015 | Permis de démolir09203615E0026 | 4 Rue du Professeur Calmette | AI 34 | — | 167 m² | autorisé | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 |
| 30/12/2015 | Permis de démolir09203615E0024 | 6 Rue du Professeur Calmette | AI 35 | — | 166 m² | autorisé | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 |
| 07/10/2013 | Permis de démolir09203613E0018 | 8 Rue Professeur Calmette | AI 28, AI 138 | — | 738 m² | autorisé | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- acces Centre administratif, à 133 mla Seine, le 28 janvier 1910
- Rue Richelieu, à 363 mla Seine, le 28 janvier 1910
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
- TRAPIL-SOGEPPtechnologique
- TOTALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 70,2 m² | — | G | F |
| appartement, 37 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 64 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 39 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 20 m² | — | E | B |
| immeuble, 3 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | — | 1950 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 34,2 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 51,7 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 51,7 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 22 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 27 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 31,9 m² | 1949 | G | C |
| immeuble, 22 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | — | — | G | C |
| immeuble, 22 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | — | — | G | D |
| appartement, 22 Rue du Professeur Calmette 92230 Gennevilliers | 28,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 7 PROF CALMETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux |
| 12 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | J2YS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux |
| 30 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches, 9 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 10 m |
| Boulangerie | 11 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | 3 | 100 m |
| Restaurant | 18 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 40 m |
| Pharmacie | 4 | 60 m |
| Dentiste | 4 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 220 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Agnettesmétroen construction622 m
- les Agnettesmétro688 m
- Gabriel Périmétro816 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Édouard VaillantpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Anatole France ApublicREP
- Ecole élémentaire Anatole France BpublicREP
- Ecole élémentaire publique Henri Wallon A.public
- Ecole élémentaire publique Henri Wallon Bpublic
- Ecole élémentaire publique Joliot-CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond AubracpublicREP
- Ecole maternelle publique Anatole FrancepublicREP
- Ecole maternelle publique Henri Wallonpublic
- Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Lucie et Raymond AubracpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.