Avenue Laurent Cély, Gennevilliers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 840 €/m²
- Fourchette basse
- 3 570 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 43 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 045 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 4 738 €/m² en 2025). Soit 4 867 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 285 Av Laurent Cely | Local industriel. commercial ou assimilé | 695 m² | 1 900 000 € | 2 734 € |
| 11/03/2024 | 277 Av Laurent Cely | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 940 000 € | 1 958 € |
| 03/08/2022 | Av Laurent Cely | Vente | 280 m² de terrain | 21 816 € | — |
| 15/04/2021 | 125 Av Laurent Cely | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 796 m² | 480 000 € | 172 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAi7d10Secteur économique dédié aux vastes emprises d'emplois productifs
Autorisé7
- 33Commerce de gros
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 45Équipements sportifs
- 51Industrie
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition6
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Prescriptions
- 1Bande sanitaire
- Informations
- 9Secteur de taxe d'aménagement · Zone d'obligation de permis de démolir · Ravallement soumis à déclaration · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Ligne électrique (I4) · PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 3,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 629 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande sanitaire
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU renforcé
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | Permis de construire09203623E0042 | 113 Avenu Laurent Cely | AN 60 | — | 1 750 m² | terminé | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE |
| 02/03/2023 | Permis de construire09203622E0030 | 113 Avenu Laurent Cely | AN 60 | 35 m² | 1 750 m² | autorisé | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE |
| 22/04/2022 | Permis de construire09203621E0058 | 117-1 Avenu Laurent Cely | AM 470, AM 471, AM 472 | 2 310 m² | 2 483 m² | autorisé | LFI |
| 21/12/2020 | Permis de construire09203620E0012 | 113 Avenu Laurent Cely | AN 60 | 110 m² | 1 750 m² | annulé | TOTAL MARKETING FRANCE |
| 06/11/2018 | Permis de construire09203618E0035 | Avenu Laurent Cely | AN 29, AN 47, AN 49 | 1 784 m² | — | commencé | SVENSKASAGAX 1 |
| 24/02/2016 | Permis de construire09203615E0058 | 231 Avenu Laurent Cely | AM 354, AM 436 | 202 m² | 780 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de construire09203614E0028 | 233 Avenu Laurent Cely | AM 353 | — | 1 729 m² | commencé | ACQUISITION RENOVATION CONSTRUCTION |
| 06/01/2015 | Permis de démolir09203614E0016 | 230 Avenu Laurent Cely | AM 223 | — | 3 415 m² | autorisé | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 |
| 11/03/2014 | Permis de construire09203613E0053 | 285 Avenu Laurent Cely | Q 165 | 103 m² | 760 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2013 | Permis de construire09203612E0074 | Avenu Laurent Cely | AM 444 | 379 m² | 962 m² | terminé | IMMOBOUCH |
| 25/04/2013 | Permis de construire09203612E0067 | 101 Avenu Laurent Cely | AN 139, AP 207 | 115 m² | 3 406 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 12 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
- TRAPIL-SOGEPPtechnologique
- TOTALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Laurent Cély 92230 Gennevilliers | 57 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | GRESILLONS 141 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | GRESILLONS 141 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | LFI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | LFI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 113 | TOTALENERGIES MARKETING SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 113 | SOC FONCIERE ET INDUST DES GRESILLONS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SOMAPI | Société civile immobilière | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SOC FORNOP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 125 | BLEU CARAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | BIG-OPIUM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 | TSA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | DIRECTION REGIONALE ET INTERDEPARTEMENTALE EQUIPEMENT ET AME | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 201 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 203 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 229 | LAMED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | GENNEVILLIERS ENERGIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 230 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 231 | SCI LUBOZ | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 233 | SCI ICOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 253 | SCI IMMO FOOD 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 277 | FILLAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | CELY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 279 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 279 | G A I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 279 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 283 | CELY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 285 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 295 | G A I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 297 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 7 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 460 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Grésillonsmétroen construction801 m
- Gare des Grésillonsgare voyageurs uniquement838 m
- Timbaudtramway977 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gennevillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gennevillierspublic
- Collège Édouard VaillantpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Anatole France ApublicREP
- Ecole élémentaire Anatole France BpublicREP
- Ecole maternelle publique Anatole FrancepublicREP
- Lycée Galiléepublicinternat
- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galiléepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m966
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SERAREhébergement et restauration
- ONET SERVICESservices administratifs
- SOC COMMERCIALE HOTELS ECONOMIQUES (SCHE)hébergement et restauration
- GIE DES HOTELS SUPER ECONOMIQUESservices administratifs
- DECSindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.