Rue Paul Vaillant Couturier, Gennevilliers
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
15 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 4 630 €/m²), la commune pour 60 % (médiane 4 738 €/m² en 2025). Soit 4 695 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 20 m² | 85 000 € | — |
| 27/03/2025 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Dépendance, Appartement | 20 m² | 116 500 € | — |
| 17/02/2025 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 16 m² | 74 500 € | — |
| 12/12/2024 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 25 m² | 120 000 € | — |
| 04/12/2024 | 18 Rue P Vaillant Couturier | Dépendance, Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 9 m² | 89 000 € | — |
| 10/05/2023 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 25 m² | 75 000 € | — |
| 18/11/2022 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Dépendance, Appartement | 11 m² | 72 000 € | 6 545 € |
| 08/09/2022 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 12 m² | 110 000 € | — |
| 01/08/2022 | 26 Rue P Vaillant Couturier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 270 m² | 335 000 € | — |
| 28/02/2022 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 37 m² | 183 000 € | — |
| 22/09/2021 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 24 m² | 120 000 € | — |
| 16/07/2021 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Dépendance, Appartement | 20 m² | 75 000 € | — |
| 07/04/2021 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Appartement, Dépendance | 28 m² | 116 500 € | — |
| 06/01/2021 | 6 Rue P Vaillant Couturier | Dépendance, Appartement | 18 m² | 75 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAi7d2Secteur économique dédié aux vastes emprises d'emplois productifs
Autorisé7
- 33Commerce de gros
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 45Équipements sportifs
- 51Industrie
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition6
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Informations
- 8Secteur de taxe d'aménagement · Zone d'obligation de permis de démolir · Ravallement soumis à déclaration · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 629 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU simple
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de construire09203625E0013 | 81 Rue Paul Vaillant Couturier | AK 143, AK 149, AK 156 | 2 079 m² | 4 077 m² | autorisé | ENNOUR |
| 04/06/2021 | Permis de démolir09203621E0003 | 35 Rue Paul Vaillant Couturier | AK 35 | — | 3 034 m² | autorisé | COMMUNE DE GENNEVILLIERS |
| 17/07/2018 | Permis de construire09203618E0007 | 44 Rue Paul Vaillant Couturier | AQ 226 | 24 logements, 1 934 m² | 2 000 m² | terminé | SOCIETE COOPERATIVE D INTERET COLLECTIF (SCIC) |
| 16/05/2014 | Permis de démolir09203614E0005 | 20 Rue Paul Vaillant Couturier | AQ 97 | — | 167 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 50 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
- TRAPIL-SOGEPPtechnologique
- TOTALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 25,6 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 16,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 36,3 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 46,1 m² | — | G | G |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 41,7 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 44,4 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 44,8 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 33,3 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 42,7 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 44,4 m² | — | G | G |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 44,4 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers | 46,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ALBOJO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 58 locaux |
| 18 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SECOURS CATHOLIQUE | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SAMKOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 35 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 39 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 39 | SOCIETE ETUDES CONSTRUCTIONS AERONAVALES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 40 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 44 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 117 locaux |
| 54 bis | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 bis | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 bis | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 95 locaux |
| 64 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 66 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 68 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 68 bis | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 68 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 70 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 72 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 80 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | BARN ASSA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI D M D G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | 3F RESIDENCES | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches, 9 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 150 m |
| Boulangerie | 8 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 21 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 110 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 10 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 2 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gabriel Périmétro673 m
- les Grésillonsmétroen construction763 m
- Gare des Grésillonsgare voyageurs uniquement818 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gennevillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gennevillierspublic
- Ecole élémentaire publique Aulagnierpublic
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons ApublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons BpublicREP
- Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond AubracpublicREP
- Ecole maternelle publique Aulagnierpublic
- Ecole maternelle publique Berthe MorisotpublicREP
- Ecole maternelle publique Les GrésillonspublicREP
- Ecole maternelle publique Louise MichelpublicREP
- Ecole maternelle publique Lucie et Raymond AubracpublicREP
- Lycée Galiléepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.