Rue Georges Corete, Gennevilliers
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 860 €/m²
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 62 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 992 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 4 738 €/m² en 2025). Soit 4 894 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Rue Georges Corete | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 141 m² | 5 000 000 € | 973 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Georges Corete | Vente | — | 6 000 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URs0GE-PM4Secteur à dominante résidentiel
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition9
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Prescriptions
- 1Secteur de plan masse
- Informations
- 9Secteur de taxe d'aménagement · Zone d'obligation de permis de démolir · Ravallement soumis à déclaration · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de plan masse
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 40 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 10 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seinenaturel
- TRAPIL-SOGEPPtechnologique
- TOTALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 52 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 95 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 87 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 82 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 75 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 94 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 43 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 94 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 74 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 75 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 87 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Georges Corete 92230 Gennevilliers | 77 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | S C I TOUR D'ASNIERES INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | FONCIERE OTELLO | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | GENEFIM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE GENNEVILLIERS - BOUCLE NORD DE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE GENNEVILLIERS - BOUCLE NORD DE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE GENNEVILLIERS - BOUCLE NORD DE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 47 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 104 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 47 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | COMMUNE DE GENNEVILLIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 52 | SOC ECO MIXTE AMENAGE GENNEVILLIERS 92 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 58 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 60 | GENNEVILLIERS HABITAT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D INTERET | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 14 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 180 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 2 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Grésillonsmétroen construction588 m
- Gare des Grésillonsgare voyageurs uniquement643 m
- Gabriel Périmétro838 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gennevillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gennevillierspublic
- Ecole élémentaire publique Aulagnierpublic
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons ApublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons BpublicREP
- Ecole maternelle publique Aulagnierpublic
- Ecole maternelle publique Les GrésillonspublicREP
- Ecole maternelle publique Louise MichelpublicREP
- Lycée Galiléepublicinternat
- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galiléepublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.