Rue Jules Hetzel, Meudon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4-AGrands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Meudon et 14 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 530 €/m²
L'estimation 5 530Meudon 5 281en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 230 €/m²
- Fourchette haute
- 6 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 6 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 664 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 442 €3 ventes
- 20246 000 €1 vente
- Estimation5 530 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Jules Hetzel le 19/01/2024 : 70 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 15 Rue Jules Hetzel | Appartement, Dépendance15 Rue Jules Hetzel · 70 m² · 6 000 €/m² | 70 m² | 420 000 € | 6 000 € |
| 14/11/2023 | 15 Rue Jules Hetzel | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Hetzel · 57 m² · 4 605 €/m² | 57 m² | 262 500 € | 4 605 € |
| 20/06/2023 | 15 Rue Jules Hetzel | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Hetzel · 48 m² · 6 250 €/m² | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 11/04/2023 | 15 Rue Jules Hetzel | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Hetzel · 65 m² · 5 442 €/m² | 65 m² | 353 700 € | 5 442 € |
| 06/07/2021 | 7 Rue Jules Hetzel | Maison7 Rue Jules Hetzel · 124 m² · 10 190 €/m² | 124 m² | 1 263 500 € | 10 190 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 15 Rue Jules Hetzel | Dépendance15 Rue Jules Hetzel | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/04/2021 | 15 Rue Jules Hetzel | Appartement, Dépendance15 Rue Jules Hetzel · 110 m² · 6 182 €/m² | 110 m² | 680 000 € | 6 182 € |
| 05/03/2021 | 15 Rue Jules Hetzel | Appartement, Dépendance15 Rue Jules Hetzel · 56 m² · 6 664 €/m² | 56 m² | 373 200 € | 6 664 € |
| 19/02/2021 | 15 Rue Jules Hetzel | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Hetzel · 75 m² · 6 760 €/m² | 75 m² | 507 000 € | 6 760 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024
U4-AGrands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau sous condition
Les 21 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,3 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Taux de pleine terre réglementaire
- S3
- SMS-4
Informations10
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
Servitudes d'utilité publique5
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Domaine de Bellevue
- Collège arménien
- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Cristallerie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | Permis de construire09204821C0065 | 7 Rue Jules Hetzel | AB 138 | 1 logement, 50 m² | 296 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Meudonnaturel
- PPRMT sur la commune de Meudonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 12,3 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 145,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 123,2 m² | 1955 | D | D |
| immeuble, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | — | — | E | D |
| immeuble, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | — | — | G | D |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 9,9 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 13,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 74,5 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 72 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 48,7 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 58,7 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Jules Hetzel 92190 Meudon | 50 m² | 1945 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Meudon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Benije | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | LBK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen47 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,5 %Des logements autour de la rue
Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 8 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Bellevuegare voyageurs uniquement513 m
- Brimboriontramway516 m
- Gare de Sèvres Rive Gauchegare voyageurs uniquement687 m
- Musée de Sèvrestramway709 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle publique Brimborion170 m
- Collège La Sourceprivé390 m
- École primaire privée La Source390 m
- Lycée La Sourceprivé390 m
- École élémentaire publique Maritain Renan410 m
- École maternelle publique Jean de La Fontaine410 m
- Etablissement pour déficients auditifs Centre audiométriquepublic440 m