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Aucadastre

Avenue Jules Quentin, Nanterre

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 020 €/m²

L'estimation 4 020Nanterre 5 058en 2025Hauts-de-Seine 6 458en 2025
l'estimation 21 % en dessous de Nanterre, 38 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
3 020 €/m²
Fourchette haute
5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 779 €/m²), le quartier pour 14 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 779 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 5 058 €/m² en 2025). Soit 4 042 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 020 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 974 €2 ventes
  3. 20233 963 €1 vente
  4. 20245 667 €1 vente
  5. 20253 364 €1 vente
  6. Estimation4 020 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 22 m² au 160 Av Jules Quentin, 74 000 € le 14/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/2025160 Av Jules QuentinAppartement22 m²74 000 €3 364 €
17/07/202576 Av Jules QuentinDépendance, Maison54 m²420 000 €7 778 €
23/07/2024Av Jules QuentinVente67 m² de terrain10 950 €
31/05/2024160 Av Jules QuentinAppartement18 m²102 000 €5 667 €
14/12/2023160 Av Jules QuentinAppartement27 m²107 000 €3 963 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/09/2022123 Av Jules QuentinVente27 m² de terrain4 300 €
14/09/2022123 Av Jules QuentinVente27 m² de terrain3 000 €
12/09/2022102 Av Jules QuentinAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance221 m²480 000 €
07/09/2022160 Av Jules QuentinAppartement36 m²156 500 €4 347 €
07/07/2022160 Av Jules QuentinAppartement20 m²112 000 €5 600 €
29/09/2021111 Av Jules QuentinLocal industriel. commercial ou assimilé527 m²1 800 000 €3 416 €
18/05/202191 Av Jules QuentinVente77 m² de terrain1 €
11/05/202185 Av Jules QuentinVente20 m² de terrain1 000 €
10/02/2021105 Av Jules QuentinVente102 m² de terrain1 €
10/02/2021123 Av Jules QuentinVente14 m² de terrain3 360 €
10/02/2021113 Av Jules QuentinVente104 m² de terrain1 €
10/02/2021125 Av Jules QuentinVente86 m² de terrain20 640 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 19/02/2019

UFaUFa | Secteur d'activités économiques à dominante d'industries, d'artisanat et d'entrepôts

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Zone de stationnement n°3
Informations
10Concession d'aménagement Guilleraies · Zone d'aménagement concerté Guilleraies · Zone de publicité numérique interdite · …
Servitudes d'utilité publique
2PPRt du dépôt pétrolier classé "AS" exploité par la société CCMP et situé à Nanterre · PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Altitude, pente du terrain
27,7 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 439 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2015Sitadel ; sur les 294 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Zone de stationnement n°3

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Concession d'aménagement Guilleraies
  • Zone d'aménagement concerté Guilleraies
  • Zone de publicité numérique interdite
  • Zone à risque d'exposition à l'amiante
  • Zone de publicité ZP2a
  • Zone jaune d'assainissement des eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Zone d'assainissement collectif des eaux usées
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone à risque d'exposition aux termites

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRt du dépôt pétrolier classé "AS" exploité par la société CCMP et situé à Nanterre
  • PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/08/2025Permis de démolir09205025T0013132 Avenu Jules QuentinD 5051 061 m²autoriséSHELL FRANCE
03/02/2023Permis de démolir09205022T0022171 Avenu Jules QuentinC 567 048 m²autoriséSHELL FRANCE
16/05/2022Permis de démolir09205022T000577 Avenu Jules QuentinF 38, F 45, F 463 301 m²autoriséSCI THG TOULOUSE
10/04/2022Permis de démolir09205022T0004171 Avenu Jules QuentinOC 5autoriséSOCIETE DES PETROLES SHELL
18/01/2020Permis de démolir09205019D0028119 Avenu Jules QuentinOF 1autoriséENEDIS
21/11/2019Permis de démolir09205019T0028119 Avenu Jules QuentinOF 1autoriséENEDIS
09/05/2018Permis de démolir09205018T000773 Avenu Jules QuentinF 40255 m²autoriséparticulier
25/07/2016Permis de démolir09205016T0004158 Avenu Jules QuentinD 63277 m²autoriséCOMMUNE DE NANTERRE
22/05/2015Permis de démolir09205015T0009210 Avenu Jules QuentinC 93, C 983 590 m²autoriséLOXAM

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Inondation : PPRi

Deux aléas obligent : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne ») et l'adresse est dans le périmètre du PPRt du dépôt pétrolier classé "AS" exploité par la société CCMP et situé à Nanterre, plan de prévention des risques technologiques.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Installations classées
12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
40 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
8 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Nanterrenaturel
  • PPRI de la Seinenaturel
  • PPRT CCMP (ex DPN)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : G, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 82 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre15,5 m²GC
appartement, 82 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre28,5 m²GD
maison, 82 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre145,4 m²FF
appartement, 102 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre22 m²FC
appartement, 102 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre28,3 m²DB
appartement, 202 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre23 m²EC
appartement, 160 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre33 m²1920DB
appartement, 160 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre21,5 m²GC
appartement, 160 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre33 m²GC
appartement, 160 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre22,1 m²1949DB
appartement, 102 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre16,4 m²EC
maison, 90 Avenue Jules Quentin 92000 Nanterre65 m²GG

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 62

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2ETABLT PUBLIC POUR AMENAGT DEFENSEÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
27DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire3 locaux
31IMMO DIVERSIFICATION ISRPersonne moralepropriétaire1 local
39IMMO DIVERSIFICATION ISRPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
45EPARGNE FONCIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62COMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
67EPARGNE FONCIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
69EPARGNE FONCIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 37 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
73ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
73SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
77SCI TTAD NANTERRESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI TTAD NANTERRESociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
85SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
86SCI H KASKOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
87SCI CHEVALIER-SICSociété civilepropriétaire1 local
88HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPHBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
91SCI JACANTINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
91SCI CHEVALIER-SICSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
92LOGIREPBailleur socialpropriétaire12 locaux
94LOGIREPBailleur socialpropriétaire6 locaux
99SCI JACANTINSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
99SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
101SOLIHA GRAND PARISAssociationpropriétaire3 locaux
105SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire3 parcelles non bâties
105SOLIHA GRAND PARISAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
106SCI IMMO 3Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
110SEGTAHSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
111SCI DU 101Société civile immobilièrepropriétaire1 local
111TL2SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
111SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
113SCI HORTENSIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113COMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
117COMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
117SCI HORTENSIASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
117SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
123SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
123FOURS ET REFRACTERES SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
124COMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
125L'USINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
125SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
130TOTALENERGIES MARKETING FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
131SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINESociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
131SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
132SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
138COMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
146BOLECHALA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
148BOLECHALA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
150BOLECHALA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
152BOLECHALA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
156 ACOMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
158COMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
160SCI ULIMOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
160MSFTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
171SHELL FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
171SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
196COMMUNE DE NANTERRECommunepropriétaire2 parcelles non bâties
204VIDELIO HOLDINGSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
204GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINEÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
207GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINEÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
207SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
215VINCI CONSTRUCTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
215GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINEÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants3712 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 1945100 %Des logements du carreau
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,1 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché660 m
Supérette ou épicerie770 m
Boulangerie660 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie1,2 km
Fruits et légumes1,1 km
Restaurant870 m
Librairie ou presse900 m
Banque700 m
Bureau ou relais de poste660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste660 m
Pharmacie570 m
Dentiste840 m
Kinésithérapeute870 m
Laboratoire d'analyses1,0 km
Centre ou maison de santé900 m
Urgences3,2 km
Hôpital ou clinique1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche600 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège780 m
Lycée1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,0 km
Gymnase640 m
Stade ou terrain de sport730 m
Cinéma950 m
Bibliothèque980 m
Conservatoire1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,7 km
Police ou gendarmerie1,6 km
France Services660 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Nanterre-Villegare voyageurs uniquement812 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique Henri WallonpublicREP
  • Ecole maternelle publique Henri WallonpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m89

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.