Rue Lavoisier, Nanterre
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 060 €/m²
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 7 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 5 058 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 18 Rue Lavoisier | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 341 m² | 59 000 € | 18 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFaUFa | Secteur d'activités économiques à dominante d'industries, d'artisanat et d'entrepôts
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone de stationnement n°3
- Informations
- 11Concession d'aménagement Guilleraies · Zone d'aménagement concerté Guilleraies · Zone de publicité numérique interdite · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine · Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 27,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°3
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Concession d'aménagement Guilleraies
- Zone d'aménagement concerté Guilleraies
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone archéologique sensible n°1734
- Zone de publicité ZP2a
- Zone jaune d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Ligne électrique (I4)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 19 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Nanterrenaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Lavoisier 92000 Nanterre | — | 1949 | C | B |
| maison, Rue Lavoisier 92000 Nanterre | 113,5 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FUCHS LUBRIFIANT FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CEMEX BETONS ILE DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | LAFARGE BETONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | CEMEX BETONS ILE DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | Établissement de santé | propriétaire | 10 locaux |
| 15 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | AGENCE METROPOLITAINE DES DECHETS MENAGERS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | VOISIN PARCS ET JARDINS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | PARLAVOISIER SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | COMMUNE DE NANTERRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | EQIOM BETONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | CENTURION | Société civile immobilière | propriétaire | 212 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | CENTURION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | SCI ENTHALPIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | PANED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | PANED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | PANZANI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | STE LE SABLE DU BASSIN PARISIEN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI LES SABLIERES BERAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 710 m, une école à 860 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.