Rue Georges Baudin, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue5 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier333 habitants82,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 233 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 8 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 490 €/m²
- Fourchette haute
- 7 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 190 et 6 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 958 €1 vente
- 20226 181 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 422 €2 ventes
- Estimation5 880 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Georges Baudin le 06/09/2024 : 73 m² pour 492 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 9 Rue Georges Baudin | Dépendance, Appartement9 Rue Georges Baudin · 73 m² · 6 745 €/m² | 73 m² | 492 400 € | 6 745 € |
| 29/05/2024 | 38 Rue Georges Baudin | Appartement, Dépendance38 Rue Georges Baudin · 94 m² · 6 099 €/m² | 94 m² | 573 350 € | 6 099 € |
| 28/06/2022 | 38 Rue Georges Baudin | Appartement, Dépendance38 Rue Georges Baudin · 46 m² · 6 181 €/m² | 46 m² | 284 310 € | 6 181 € |
| 16/06/2021 | 20 Rue Georges Baudin | Maison20 Rue Georges Baudin · 114 m² · 2 053 €/m² | 114 m² | 234 000 € | 2 053 € |
| 26/02/2021 | 9 Rue Georges Baudin | Appartement, Dépendance9 Rue Georges Baudin · 48 m² · 6 958 €/m² | 48 m² | 334 000 € | 6 958 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Plan de prévention du risque inondation
Informations2
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 98,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 38 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | — | 1936 | E | D |
| appartement, 14 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 18,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 14 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 18,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 38 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 18,4 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 68,8 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 28,9 m² | — | G | G |
| maison, 26 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 28,9 m² | — | G | G |
| appartement, 38 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 92,5 m² | — | F | F |
| appartement, 38 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 92,5 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 71,3 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue Georges Baudin 92500 Rueil-Malmaison | 32,6 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen43 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,2 %Des logements autour de la rue
Maisons55,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 7 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 16 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement663 m
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic290 m
- Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisierspublic300 m
- École élémentaire publique Tuck Stell B320 m
- École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire publique Tuck Stell A440 m
- École maternelle publique Tuck Stell460 m
Entreprises domiciliées à 200 m501
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques
- Commune de Rueil Malmaisonadministration publique
- Indigo Voirie (Moovia)transport
- Centre Hospitalier Theophile Rousselsanté et action sociale
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Compagnie de Gestion Foncière (Cogefo)immobilier