Rue du Quatre Septembre, Rueil-Malmaison
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 680 €/m²
- Fourchette basse
- 5 100 €/m²
- Fourchette haute
- 8 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 900 et 7 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 787 €2 ventes
- 20227 609 €1 vente
- 20237 181 €2 ventes
- 20247 111 €1 vente
- 20256 727 €2 ventes
- Estimation6 680 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Quatre Septembre le 13/10/2025 : 108 m² pour 805 000 €.
7 330 €/m²
- Fourchette basse
- 5 020 €/m²
- Fourchette haute
- 10 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 150 et 8 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 829 €1 vente
- 202211 481 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 129 €1 vente
- 20258 623 €2 ventes
- Estimation7 330 €estimé
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Quatre Septembre le 03/07/2025 : 120 m² pour 855 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement5 Rue du Quatre Septembre · 108 m² · 7 454 €/m² | 108 m² | 805 000 € | 7 454 € |
| 03/07/2025 | 23 Rue du Quatre Septembre | Maison, Dépendance23 Rue du Quatre Septembre · 120 m² · 7 125 €/m² | 120 m² | 855 000 € | 7 125 € |
| 05/06/2025 | 41 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement41 Rue du Quatre Septembre · 75 m² · 6 000 €/m² | 75 m² | 450 000 € | 6 000 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue du Quatre Septembre | Maison, Dépendance39 Rue du Quatre Septembre · 91 m² · 10 121 €/m² | 91 m² | 921 000 € | 10 121 € |
| 21/01/2025 | 49 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison49 Rue du Quatre Septembre · 512 m² | 512 m² | 3 369 708 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 41 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement41 Rue du Quatre Septembre · 63 m² · 7 111 €/m² | 63 m² | 448 000 € | 7 111 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Maison12 Rue du Quatre Septembre · 149 m² · 7 129 €/m² | 149 m² | 1 062 280 € | 7 129 € |
| 19/06/2023 | 6 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance6 Rue du Quatre Septembre · 96 m² · 6 625 €/m² | 96 m² | 636 000 € | 6 625 € |
| 21/04/2023 | 5 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement5 Rue du Quatre Septembre · 74 m² · 7 736 €/m² | 74 m² | 572 500 € | 7 736 € |
| 15/09/2022 | 15 Rue du Quatre Septembre | Appartement15 Rue du Quatre Septembre · 46 m² · 7 609 €/m² | 46 m² | 350 000 € | 7 609 € |
| 18/08/2022 | 30 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue du Quatre Septembre · 433 m² | 433 m² | 1 883 550 € | — |
| 28/06/2022 | 41 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Maison41 Rue du Quatre Septembre · 140 m² · 11 481 €/m² | 140 m² | 1 607 350 € | 11 481 € |
| 02/07/2021 | 5 Rue du Quatre Septembre | Appartement, Dépendance5 Rue du Quatre Septembre · 74 m² · 8 041 €/m² | 74 m² | 595 000 € | 8 041 € |
| 24/06/2021 | 12 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Maison12 Rue du Quatre Septembre · 149 m² · 2 829 €/m² | 149 m² | 421 510 € | 2 829 € |
| 14/06/2021 | 41 Rue du Quatre Septembre | Dépendance, Appartement41 Rue du Quatre Septembre · 85 m² · 7 533 €/m² | 85 m² | 640 340 € | 7 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 6,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption du commerce
Servitudes d'utilité publique4
- Quartiers anciens
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)
- Domaine de la Malmaison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 59,4 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 79,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 35,5 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 1 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 35,4 m² | 1930 | G | G |
| immeuble, 1 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | — | 1957 | F | F |
| appartement, 1 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 59,4 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 41 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 58 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 41bis Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 45,1 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 36,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 41 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 98,9 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison | 127,9 m² | 1999 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Rueil Septembre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Unis Vers Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Hecie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Unis Vers Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | De Benetti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | De Benetti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI du 4 Septembre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI les Mousquetaires | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Foncière Mgi | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 49 | Lodixel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Hyvert - Charbit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 15 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 130 m |
| Boulangerie | 12 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 140 m |
| Poissonnerie | 2 | 230 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 50 | 100 m |
| Librairie ou presse | 7 | 140 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 90 m |
| Pharmacie | 6 | 160 m |
| Dentiste | 21 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Jules Ferry80 m
- Collège Notre-Dameprivé240 m
- École primaire publique Albert Camus300 m
- Collège Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle publique Jean Jaurès370 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 957
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Picard Surgelescommerce
- France Travailadministration publique