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Aucadastre

Rue du Quatre Septembre, Rueil-Malmaison

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 680 €/m²

L'estimation 6 680Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 4 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
5 100 €/m²
Fourchette haute
8 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 900 et 7 440 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 787 €2 ventes
  2. 20227 609 €1 vente
  3. 20237 181 €2 ventes
  4. 20247 111 €1 vente
  5. 20256 727 €2 ventes
  6. Estimation6 680 €estimé

8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Quatre Septembre le 13/10/2025 : 108 m² pour 805 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 330 €/m²

L'estimation 7 330Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Rueil-Malmaison et 1 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
5 020 €/m²
Fourchette haute
10 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 150 et 8 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 829 €1 vente
  2. 202211 481 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20247 129 €1 vente
  5. 20258 623 €2 ventes
  6. Estimation7 330 €estimé

5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Quatre Septembre le 03/07/2025 : 120 m² pour 855 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/20255 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Appartement5 Rue du Quatre Septembre · 108 m² · 7 454 €/m²108 m²805 000 €7 454 €
03/07/202523 Rue du Quatre SeptembreMaison, Dépendance23 Rue du Quatre Septembre · 120 m² · 7 125 €/m²120 m²855 000 €7 125 €
05/06/202541 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Appartement41 Rue du Quatre Septembre · 75 m² · 6 000 €/m²75 m²450 000 €6 000 €
27/03/202539 Rue du Quatre SeptembreMaison, Dépendance39 Rue du Quatre Septembre · 91 m² · 10 121 €/m²91 m²921 000 €10 121 €
21/01/202549 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison49 Rue du Quatre Septembre · 512 m²512 m²3 369 708 €—
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/202441 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Appartement41 Rue du Quatre Septembre · 63 m² · 7 111 €/m²63 m²448 000 €7 111 €
06/08/202412 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Maison12 Rue du Quatre Septembre · 149 m² · 7 129 €/m²149 m²1 062 280 €7 129 €
19/06/20236 Rue du Quatre SeptembreAppartement, Dépendance6 Rue du Quatre Septembre · 96 m² · 6 625 €/m²96 m²636 000 €6 625 €
21/04/20235 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Appartement5 Rue du Quatre Septembre · 74 m² · 7 736 €/m²74 m²572 500 €7 736 €
15/09/202215 Rue du Quatre SeptembreAppartement15 Rue du Quatre Septembre · 46 m² · 7 609 €/m²46 m²350 000 €7 609 €
18/08/202230 Rue du Quatre SeptembreAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue du Quatre Septembre · 433 m²433 m²1 883 550 €—
28/06/202241 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Maison41 Rue du Quatre Septembre · 140 m² · 11 481 €/m²140 m²1 607 350 €11 481 €
02/07/20215 Rue du Quatre SeptembreAppartement, Dépendance5 Rue du Quatre Septembre · 74 m² · 8 041 €/m²74 m²595 000 €8 041 €
24/06/202112 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Maison12 Rue du Quatre Septembre · 149 m² · 2 829 €/m²149 m²421 510 €2 829 €
14/06/202141 Rue du Quatre SeptembreDépendance, Appartement41 Rue du Quatre Septembre · 85 m² · 7 533 €/m²85 m²640 340 €7 533 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026

UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,1 m · 6,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 432 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Périmètre de droit de préemption du commerce

Servitudes d'utilité publique4

  • Quartiers anciens
  • Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
  • Caserne des Gardes Suisses (ancienne)
  • Domaine de la Malmaison
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI Rueil SeptembreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11Unis Vers PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SCI HecieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Unis Vers PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 bisDe BenettiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28De BenettiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30SCI du 4 SeptembreSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
34SCI les MousquetairesSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
43Foncière MgiPersonne moralepropriétaire1 local
49LodixelSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
51SCI Hyvert - CharbitSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants715310 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,6 %Des logements autour de la rue
Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 15 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché350 m
Supérette ou épicerie11130 m
Boulangerie12150 m
Boucherie4140 m
Poissonnerie2230 m
Fruits et légumes1140 m
Restaurant50100 m
Librairie ou presse7140 m
Banque8150 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1590 m
Pharmacie6160 m
Dentiste21150 m
Kinésithérapeute18230 m
Laboratoire d'analyses3200 m
Centre ou maison de santé—620 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique1310 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4190 m
École maternelle ou élémentaire480 m
Collège2220 m
Lycée—990 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma1430 m
Bibliothèque1250 m
Conservatoire—530 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1240 m
Police ou gendarmerie—540 m
France Services1420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire publique Jules Ferry80 m
  • Collège Notre-Dameprivé240 m
  • École primaire publique Albert Camus300 m
  • Collège Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
  • École maternelle publique Jean Jaurès370 m
  • École primaire privée Saint Charles - Notre Dame410 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 957

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.