Rue du Général Noël, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue6 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continuAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier715 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 2 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 300 €/m²
L'estimation 6 300Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 810 €/m²
- Fourchette haute
- 7 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 560 et 7 020 €/m².
Affiner l'estimation- 202111 265 €1 vente
- 20227 800 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 081 €1 vente
- 20256 372 €1 vente
- Estimation6 300 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue du Général Noël le 24/09/2025 : 100 m² pour 637 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Rueil-Malmaison et 3 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 470 €/m²
L'estimation 7 470Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 110 €/m²
- Fourchette haute
- 11 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 260 et 9 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 338 €2 ventes
- 20229 022 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 470 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue du Général Noël le 28/06/2022 : 140 m² pour 1 607 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 29 Rue du Général Noël | Appartement, Dépendance29 Rue du Général Noël · 100 m² · 6 372 €/m² | 100 m² | 637 200 € | 6 372 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue du Général Noël | Appartement23 Rue du Général Noël · 158 m² | 158 m² | 310 000 € | — |
| 27/08/2024 | 23 Rue du Général Noël | Appartement23 Rue du Général Noël · 62 m² · 5 081 €/m² | 62 m² | 315 000 € | 5 081 € |
| 09/11/2022 | 8 Rue du Général Noël | Appartement, Dépendance8 Rue du Général Noël · 150 m² · 7 800 €/m² | 150 m² | 1 169 990 € | 7 800 € |
| 18/08/2022 | Rue du Général Noël | Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Général Noël · 433 m² | 433 m² | 1 883 550 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 23 Rue du Général Noël | Vente23 Rue du Général Noël · 9 m² | 9 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 28/06/2022 | 27 Rue du Général Noël | Dépendance, Maison27 Rue du Général Noël · 140 m² · 11 481 €/m² | 140 m² | 1 607 350 € | 11 481 € |
| 05/05/2022 | 16 Rue du Général Noël | Maison16 Rue du Général Noël · 64 m² · 6 563 €/m² | 64 m² | 420 000 € | 6 563 € |
| 16/12/2021 | 31 Rue du Général Noël | Appartement, Dépendance31 Rue du Général Noël · 67 m² | 67 m² | 510 545 € | — |
| 16/12/2021 | 31 Rue du Général Noël | Maison31 Rue du Général Noël · 34 m² · 7 647 €/m² | 34 m² | 260 000 € | 7 647 € |
| 16/12/2021 | 31 Rue du Général Noël | Appartement, Dépendance31 Rue du Général Noël · 47 m² · 11 265 €/m² | 47 m² | 529 455 € | 11 265 € |
| 11/05/2021 | 6 Rue du Général Noël | Maison6 Rue du Général Noël · 96 m² · 9 028 €/m² | 96 m² | 866 667 € | 9 028 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 850 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace libre existant ou à créer
Informations3
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption du commerce
Servitudes d'utilité publique4
- Quartiers anciens
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)
- Domaine de la Malmaison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de démolir0920632500003 | 6 Rue du General Noel | AR 321 | — | 109 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire0920632200116 | 31 Rue du General Noel | AR 387 | 1 logement, 174 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2022 | Permis d'aménager0920632200004 | 31 Rue du General Noel | AR 387 | — | 440 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12bis Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 48,5 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 115,7 m² | — | D | D |
| appartement, 23bis Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 31,5 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 49,1 m² | 1985 | C | B |
| maison, 16 Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 59,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12bis Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 51 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 86,1 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 12 Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 52 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 23bis Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 38,2 m² | 1940 | E | B |
| appartement, Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 48,5 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue du Général Noël 92500 Rueil-Malmaison | 61,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI du 9 Place de L Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 bis | Du Blesois | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI 4BODEREAU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | SCI 4BODEREAU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Elicladan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI du 23 Rue du Général Noel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | SCI du 18 Rue Laurin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI la Belliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants715310 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,6 %Des logements autour de la rue
Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 15 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 160 m |
| Boulangerie | 10 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 140 m |
| Poissonnerie | 2 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 49 | 40 m |
| Librairie ou presse | 7 | 160 m |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 100 m |
| Dentiste | 18 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Jules Ferry80 m
- Collège Notre-Dameprivé310 m
- Collège Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle publique Jean Jaurès380 m
- École primaire publique Albert Camus380 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 791
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- Société Générale (SG)finance et assurance
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- Picard Surgelescommerce
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