Boulevard Franklin Roosevelt, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue8 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 13 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 570 €/m²
L'estimation 5 570Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 260 €/m²
- Fourchette haute
- 6 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 920 et 6 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 534 €2 ventes
- 2023929 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 108 €1 vente
- Estimation5 570 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Boulevard Franklin Roosevelt le 22/05/2025 : 64 m² pour 326 923,08 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 17 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 490 €/m²
L'estimation 8 490Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 800 €/m²
- Fourchette haute
- 12 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 110 et 10 240 €/m².
Affiner l'estimation- 202114 261 €2 ventes
- 20224 696 €1 vente
- 20234 340 €1 vente
- 202414 437 €1 vente
- 20256 974 €1 vente
- Estimation8 490 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Boulevard Franklin Roosevelt le 01/08/2025 : 76 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 27 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison27 Boulevard Franklin Roosevelt · 76 m² · 6 974 €/m² | 76 m² | 530 000 € | 6 974 € |
| 22/05/2025 | 7 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance7 Boulevard Franklin Roosevelt · 64 m² · 5 108 €/m² | 64 m² | 326 923,08 € | 5 108 € |
| 22/10/2024 | 35 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison35 Boulevard Franklin Roosevelt · 255 m² | 255 m² | 1 735 258 € | — |
| 21/03/2024 | 48 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison48 Boulevard Franklin Roosevelt · 71 m² · 14 437 €/m² | 71 m² | 1 025 030 € | 14 437 € |
| 29/12/2023 | 7 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement7 Boulevard Franklin Roosevelt · 14 m² · 929 €/m² | 14 m² | 13 000 € | 929 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 93 Boulevard Franklin Roosevelt | Local industriel, commercial ou assimilé93 Boulevard Franklin Roosevelt · 9 120 m² | 9 120 m² | 14 250 000 € | — |
| 18/09/2023 | 31 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison, Dépendance31 Boulevard Franklin Roosevelt · 247 m² · 4 340 €/m² | 247 m² | 1 072 100 € | 4 340 € |
| 31/03/2023 | Boulevard Franklin Roosevelt | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Franklin Roosevelt · 476 m² · 9 993 €/m² | 476 m² | 4 756 550 € | 9 993 € |
| 28/12/2022 | 62 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison62 Boulevard Franklin Roosevelt · 110 m² · 4 696 €/m² | 110 m² | 516 600 € | 4 696 € |
| 06/09/2022 | 7 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance7 Boulevard Franklin Roosevelt · 59 m² · 6 136 €/m² | 59 m² | 362 000 € | 6 136 € |
| 09/06/2022 | 9 Boulevard Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance9 Boulevard Franklin Roosevelt · 44 m² · 6 932 €/m² | 44 m² | 305 000 € | 6 932 € |
| 14/10/2021 | 58 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison58 Boulevard Franklin Roosevelt · 45 m² · 15 671 €/m² | 45 m² | 705 200 € | 15 671 € |
| 13/07/2021 | 46 Boulevard Franklin Roosevelt | Maison46 Boulevard Franklin Roosevelt · 101 m² · 12 851 €/m² | 101 m² | 1 298 000 € | 12 851 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 850 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Site tertiaire protégé
- Plan de prévention du risque inondation
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | Permis de construire0920632100051 | 25 Bd Franklin Roosevelt | AS 542 | 1 logement, 189 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire0920631900094 | 91 Bd Franklin Roosevelt | AW 3, AW 391 | 2 829 m² | 21 903 m² | annulé | SASU MALMAISON 2005 |
| 07/06/2016 | Permis de construire0920631600012 | 91 Bd Franklin Roosevelt | AW 3, AW 391 | 3 403 m² | 21 903 m² | terminé | SASU MALMAISON 2005 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 30 Boulevard de belle rive, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 111,9 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 29,5 m² | — | C | A |
| maison, 60 Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 203,1 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 45 m² | — | F | F |
| appartement, 10bis Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 45 m² | — | G | G |
| appartement, 10bis Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 23,6 m² | 1973 | E | E |
| maison, Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 95,8 m² | — | G | G |
| appartement, 10bis Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 30 m² | — | E | E |
| appartement, 10bis Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 49,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10bis Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 29,7 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 10 Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 25,3 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Boulevard Franklin Roosevelt 92500 Rueil-Malmaison | 46,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 143 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 6 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 7 | CBG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 10 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 12 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 16 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 18 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 20 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SNC Operation Roosevelt | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | SCI Hanami Rueil | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Ministère Ecologie DVP Durable et de L Énergie | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Le Relais de la Malmaison | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Le Relais de la Malmaison | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | S N 2 B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1000 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20769 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen47 102 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement835 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Les Martinets420 m
- Collège Les Martinetspublic450 m
- École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m