Rue Adrien Cramail, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue6 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants75,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 5 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
6 730 €/m²
L'estimation 6 730Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 5 150 €/m²
- Fourchette haute
- 8 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 940 et 7 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 670 €3 ventes
- 20227 804 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 118 €2 ventes
- 20256 236 €4 ventes
- Estimation6 730 €estimé
14 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue Adrien Cramail le 20/11/2025 : 34 m² pour 206 030 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 26 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
9 160 €/m²
L'estimation 9 160Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 6 260 €/m²
- Fourchette haute
- 13 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 680 et 11 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 530 €1 vente
- 2022aucune vente
- 202311 804 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 202512 789 €2 ventes
- Estimation9 160 €estimé
5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Adrien Cramail le 15/10/2025 : 68 m² pour 780 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 34 m² · 6 060 €/m² | 34 m² | 206 030 € | 6 060 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue Adrien Cramail | Maison, Dépendance4 Rue Adrien Cramail · 68 m² · 11 471 €/m² | 68 m² | 780 000 € | 11 471 € |
| 11/07/2025 | 59 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement59 Rue Adrien Cramail · 73 m² · 6 411 €/m² | 73 m² | 468 000 € | 6 411 € |
| 25/06/2025 | 57 Rue Adrien Cramail | Appartement, Dépendance57 Rue Adrien Cramail · 42 m² · 5 819 €/m² | 42 m² | 244 392 € | 5 819 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Adrien Cramail | Maison23 Rue Adrien Cramail · 45 m² · 14 107 €/m² | 45 m² | 634 800 € | 14 107 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 63 Rue Adrien Cramail | Appartement, Dépendance63 Rue Adrien Cramail · 106 m² · 7 833 €/m² | 106 m² | 830 250 € | 7 833 € |
| 29/10/2024 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 76 m² · 7 147 €/m² | 76 m² | 543 175 € | 7 147 € |
| 08/03/2024 | 59 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement59 Rue Adrien Cramail · 89 m² · 7 089 €/m² | 89 m² | 630 960 € | 7 089 € |
| 31/10/2023 | 18 Rue Adrien Cramail | Maison18 Rue Adrien Cramail · 164 m² · 8 472 €/m² | 164 m² | 1 389 423 € | 8 472 € |
| 30/06/2023 | 65 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Maison65 Rue Adrien Cramail · 38 m² · 15 136 €/m² | 38 m² | 575 173 € | 15 136 € |
| 12/01/2023 | 63 Rue Adrien Cramail | Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue Adrien Cramail · 206 m² | 206 m² de terrain | 82 400 € | — |
| 12/01/2023 | Rue Adrien Cramail | VenteRue Adrien Cramail · 96 m² | 96 m² de terrain | 38 400 € | — |
| 29/07/2022 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 56 m² · 7 986 €/m² | 56 m² | 447 238 € | 7 986 € |
| 10/06/2022 | 57 Rue Adrien Cramail | Appartement, Dépendance57 Rue Adrien Cramail · 56 m² · 7 849 €/m² | 56 m² | 439 550 € | 7 849 € |
| 07/06/2022 | 63 Rue Adrien Cramail | Appartement, Dépendance63 Rue Adrien Cramail · 106 m² · 6 647 €/m² | 106 m² | 704 588 € | 6 647 € |
| 25/03/2022 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 80 m² · 7 804 €/m² | 80 m² | 624 300 € | 7 804 € |
| 27/01/2022 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 68 m² · 6 801 €/m² | 68 m² | 462 470 € | 6 801 € |
| 12/10/2021 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 89 m² · 7 836 €/m² | 89 m² | 697 400 € | 7 836 € |
| 29/09/2021 | 58 Rue Adrien Cramail | Maison58 Rue Adrien Cramail · 174 m² · 7 530 €/m² | 174 m² | 1 310 150 € | 7 530 € |
| 10/09/2021 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 56 m² · 7 670 €/m² | 56 m² | 429 500 € | 7 670 € |
| 09/04/2021 | 57 Rue Adrien Cramail | Dépendance, Appartement57 Rue Adrien Cramail · 73 m² · 7 281 €/m² | 73 m² | 531 500 € | 7 281 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de prévention du risque inondation
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 225,9 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 253,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 59 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 75 m² | — | C | B |
| maison, 73 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 164,9 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 59 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 20,1 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 57 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 64 m² | 1984 | C | B |
| maison, 17 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 181 m² | — | F | F |
| maison, 43 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 213,9 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 59 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 35,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Adrien Cramail 92500 Rueil-Malmaison | 175,7 m² | 1927 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 8 Rue Cramail | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Dominico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Caisse Retraite Chirurgiens Dentiste | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 57 | NF2M | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 57 | 57 Cramail | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Caisse Retraite Chirurgiens Dentiste | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | NF2M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 63 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Mavebatim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen41 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 12 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement604 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic200 m
- École maternelle publique Les Martinets230 m
- Collège Les Martinetspublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m404
- Commune de Rueil Malmaisonadministration publique
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale des Hauts de Seine (Dsden)administration publique
- Suez Services Franceeau et déchets
- Alstom Transport SAindustrie
- Degremont Franceactivités scientifiques et techniques
- Caisse Autonome de Retraite des Chirurgiens Dentistes et des Sages-Femmesadministration publique