Rue du Docteur Launay, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue7 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier758 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 6 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 730 €/m²
L'estimation 7 730Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 290 €/m²
- Fourchette haute
- 11 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 470 et 9 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 567 €1 vente
- 202210 275 €2 ventes
- 20238 112 €2 ventes
- 20247 820 €1 vente
- Estimation7 730 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Docteur Launay le 17/05/2024 : 127 m² pour 993 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 13 Rue du Docteur Launay | Maison13 Rue du Docteur Launay · 127 m² · 7 820 €/m² | 127 m² | 993 200 € | 7 820 € |
| 13/09/2023 | 21 Rue du Docteur Launay | Maison21 Rue du Docteur Launay · 127 m² · 7 719 €/m² | 127 m² | 980 350 € | 7 719 € |
| 13/06/2023 | 3 Rue du Docteur Launay | Maison3 Rue du Docteur Launay · 127 m² · 8 504 €/m² | 127 m² | 1 080 000 € | 8 504 € |
| 09/02/2022 | 25 Rue du Docteur Launay | Maison25 Rue du Docteur Launay · 127 m² · 8 150 €/m² | 127 m² | 1 035 000 € | 8 150 € |
| 03/01/2022 | 2 Rue du Docteur Launay | Maison2 Rue du Docteur Launay · 100 m² · 12 400 €/m² | 100 m² | 1 240 000 € | 12 400 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | 6 Rue du Docteur Launay | Maison6 Rue du Docteur Launay · 127 m² · 6 567 €/m² | 127 m² | 834 000 € | 6 567 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de prévention du risque inondation
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue du Docteur Launay 92500 Rueil-Malmaison | 68,1 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue du Docteur Launay 92500 Rueil-Malmaison | 127,1 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Docteur Launay 92500 Rueil-Malmaison | 128,6 m² | 1985 | C | B |
| maison, 3 Rue du Docteur Launay 92500 Rueil-Malmaison | 132 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue du Docteur Launay 92500 Rueil-Malmaison | 125 m² | 1988 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Secofima | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants758380 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 14 | 310 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 6 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 14 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement767 m
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic250 m
- École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle publique Jean Jaurès430 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame440 m
- École élémentaire publique Tuck Stell B480 m
- Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisierspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m886
- Ville de Parisadministration publique
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- LPCR CDF (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques