Impasse du Donjon, Rueil-Malmaison

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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier758 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

330 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est 56 % en dessous de Rueil-Malmaison et 63 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 650 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 333 €9 ventes
20222 734 €10 ventes
20232 394 €14 ventes
20242 371 €14 ventes
20251 957 €16 ventes
Estimation2 380 €estimé

63 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Impasse du Donjon le 30/12/2025 : 39 m² pour 60 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 39 m² · 1 538 €/m²	39 m²	60 000 €	1 538 €
30/12/2025	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 47 m² · 2 511 €/m²	47 m²	118 000 €	2 511 €
29/12/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 364 €/m²	33 m²	45 000 €	1 364 €
15/12/2025	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 68 m² · 3 015 €/m²	68 m²	205 000 €	3 015 €
14/11/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 636 €/m²	33 m²	54 000 €	1 636 €

Afficher les 68 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 30 m² · 1 621 €/m²	30 m²	48 635 €	1 621 €
05/11/2025	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 32 m² · 2 188 €/m²	32 m²	70 000 €	2 188 €
30/09/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 32 m² · 2 344 €/m²	32 m²	75 000 €	2 344 €
26/09/2025	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 46 m² · 2 174 €/m²	46 m²	100 000 €	2 174 €
04/09/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 68 m² · 2 426 €/m²	68 m²	165 000 €	2 426 €
11/07/2025	2 Impasse du Donjon	Dépendance2 Impasse du Donjon	non mesurée	16 500 €	—
02/07/2025	2 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement2 Impasse du Donjon · 46 m² · 5 109 €/m²	46 m²	235 000 €	5 109 €
27/05/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 515 €/m²	33 m²	50 000 €	1 515 €
14/04/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 46 m² · 1 739 €/m²	46 m²	80 000 €	1 739 €
08/04/2025	2 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement2 Impasse du Donjon · 46 m² · 4 239 €/m²	46 m²	195 000 €	4 239 €
10/03/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 424 €/m²	33 m²	47 000 €	1 424 €
23/01/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance6 Impasse du Donjon	non mesurée	13 000 €	—
21/01/2025	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 242 €/m²	33 m²	41 000 €	1 242 €
20/12/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 66 m² · 3 636 €/m²	66 m²	240 000 €	3 636 €
02/12/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 49 m² · 2 233 €/m²	49 m²	109 400 €	2 233 €
19/11/2024	2 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement2 Impasse du Donjon · 39 m² · 6 538 €/m²	39 m²	255 000 €	6 538 €
15/11/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 68 m² · 2 868 €/m²	68 m²	195 000 €	2 868 €
11/10/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 47 m² · 1 702 €/m²	47 m²	80 000 €	1 702 €
05/09/2024	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 68 m² · 3 235 €/m²	68 m²	220 000 €	3 235 €
27/08/2024	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 47 m² · 2 766 €/m²	47 m²	130 000 €	2 766 €
19/07/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 48 m² · 1 979 €/m²	48 m²	95 000 €	1 979 €
17/07/2024	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 47 m² · 2 074 €/m²	47 m²	97 500 €	2 074 €
17/05/2024	2 Impasse du Donjon	Dépendance2 Impasse du Donjon	non mesurée	19 000 €	—
07/05/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 44 m² · 2 409 €/m²	44 m²	106 000 €	2 409 €
25/04/2024	2 Impasse du Donjon	Dépendance2 Impasse du Donjon	non mesurée	18 500 €	—
28/03/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 42 m² · 2 500 €/m²	42 m²	105 000 €	2 500 €
27/03/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance6 Impasse du Donjon	non mesurée	24 000 €	—
25/03/2024	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 42 m² · 2 333 €/m²	42 m²	98 000 €	2 333 €
20/03/2024	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 32 m² · 1 563 €/m²	32 m²	50 000 €	1 563 €
09/01/2024	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 60 m² · 2 250 €/m²	60 m²	135 000 €	2 250 €
20/10/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 46 m² · 2 717 €/m²	46 m²	125 000 €	2 717 €
20/09/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance6 Impasse du Donjon	non mesurée	18 000 €	—
10/07/2023	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 364 €/m²	33 m²	45 000 €	1 364 €
03/07/2023	2 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance2 Impasse du Donjon · 44 m² · 5 341 €/m²	44 m²	235 000 €	5 341 €
26/06/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance6 Impasse du Donjon	non mesurée	20 000 €	—
16/05/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 818 €/m²	33 m²	60 000 €	1 818 €
12/05/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 32 m² · 2 719 €/m²	32 m²	87 000 €	2 719 €
12/05/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 2 485 €/m²	33 m²	82 000 €	2 485 €
19/04/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance6 Impasse du Donjon	non mesurée	29 000 €	—
04/04/2023	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 58 m² · 2 759 €/m²	58 m²	160 000 €	2 759 €
24/03/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 30 m² · 1 617 €/m²	30 m²	48 500 €	1 617 €
24/02/2023	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 47 m² · 2 340 €/m²	47 m²	110 000 €	2 340 €
21/02/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 44 m² · 2 227 €/m²	44 m²	98 000 €	2 227 €
17/02/2023	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 44 m² · 2 568 €/m²	44 m²	113 000 €	2 568 €
31/01/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 32 m² · 1 313 €/m²	32 m²	42 000 €	1 313 €
30/01/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 32 m² · 1 250 €/m²	32 m²	40 000 €	1 250 €
12/01/2023	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 47 m² · 2 447 €/m²	47 m²	115 000 €	2 447 €
23/12/2022	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 48 m² · 2 292 €/m²	48 m²	110 000 €	2 292 €
20/10/2022	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 46 m² · 3 043 €/m²	46 m²	140 000 €	3 043 €
07/10/2022	2 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement2 Impasse du Donjon · 37 m² · 6 027 €/m²	37 m²	223 000 €	6 027 €
31/08/2022	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 47 m² · 2 872 €/m²	47 m²	135 000 €	2 872 €
20/07/2022	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 364 €/m²	33 m²	45 000 €	1 364 €
13/07/2022	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 3 848 €/m²	33 m²	127 000 €	3 848 €
07/07/2022	6 Impasse du Donjon	Maison, Dépendance6 Impasse du Donjon · 90 m² · 10 728 €/m²	90 m²	965 495 €	10 728 €
28/06/2022	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 60 m² · 2 583 €/m²	60 m²	155 000 €	2 583 €
02/06/2022	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 47 m² · 2 596 €/m²	47 m²	122 000 €	2 596 €
01/06/2022	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 46 m² · 2 283 €/m²	46 m²	105 000 €	2 283 €
24/05/2022	6 Impasse du Donjon	Dépendance6 Impasse du Donjon	non mesurée	24 000 €	—
25/02/2022	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 68 m² · 3 162 €/m²	68 m²	215 000 €	3 162 €
28/12/2021	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 67 m² · 2 985 €/m²	67 m²	200 000 €	2 985 €
23/11/2021	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 46 m² · 1 957 €/m²	46 m²	90 000 €	1 957 €
14/10/2021	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 52 m² · 2 712 €/m²	52 m²	141 000 €	2 712 €
09/09/2021	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 33 m² · 1 879 €/m²	33 m²	62 000 €	1 879 €
08/04/2021	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 66 m² · 3 788 €/m²	66 m²	250 000 €	3 788 €
22/03/2021	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 30 m² · 1 483 €/m²	30 m²	44 500 €	1 483 €
04/03/2021	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 30 m² · 2 333 €/m²	30 m²	70 000 €	2 333 €
28/01/2021	6 Impasse du Donjon	Dépendance, Appartement6 Impasse du Donjon · 32 m² · 1 875 €/m²	32 m²	60 000 €	1 875 €
21/01/2021	6 Impasse du Donjon	Appartement, Dépendance6 Impasse du Donjon · 58 m² · 3 362 €/m²	58 m²	195 000 €	3 362 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026

UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Périmètre délimité en application de l'article L 151-34

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain simple

Monuments historiques protégés1

Caserne des Gardes Suisses (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Sites potentiellement pollués: 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	58,4 m²	—	C	A
appartement, 2 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	33,4 m²	—	E	E
appartement, 2 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	38 m²	—	D	D
appartement, 6 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	32,6 m²	—	C	A
appartement, 6 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	49,3 m²	—	C	A
appartement, 6 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	46,8 m²	—	C	A
appartement, 6 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	59,1 m²	—	D	B
appartement, 6 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	58,5 m²	—	C	A
appartement, 2 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	33,5 m²	—	D	D
appartement, 6 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	47 m²	—	C	A
appartement, 2 Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	33,3 m²	—	F	F
appartement, Impasse du Donjon 92500 Rueil-Malmaison	67,8 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI DMM	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	SCI XP Travel	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	Holding Hoteliere de Rueil H H R EURL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Atid Investments	Société par actions simplifiée	propriétaire	49 locaux
6	Les Senioroyales	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
6	SAS Foncière Jaetes	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
6	BCJB	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	CCDD	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Comite Dep Ligue Nat Contre le Cancer	Association	propriétaire	3 locaux
6	Fogolar	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Misot	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
6	Procureo International	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants758380 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen44 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue

Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,6 %34,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	200 m
Supérette ou épicerie	10	190 m
Boulangerie	5	160 m
Boucherie	2	400 m
Poissonnerie	1	380 m
Fruits et légumes	2	440 m
Restaurant	39	170 m
Librairie ou presse	6	190 m
Banque	7	170 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	14	160 m
Pharmacie	4	200 m
Dentiste	17	120 m
Kinésithérapeute	23	160 m
Laboratoire d'analyses	3	230 m
Centre ou maison de santé	2	300 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	660 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	120 m
École maternelle ou élémentaire	6	330 m
Collège	—	690 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	1	200 m
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	1	120 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	360 m
Police ou gendarmerie	—	920 m
France Services	1	320 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement912 m

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle publique Jean Jaurès330 m
École primaire privée Saint Charles - Notre Dame360 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic400 m
École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École élémentaire publique Tuck Stell A420 m
École élémentaire publique Tuck Stell B420 m
Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisierspublic460 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.