Allée de la Pagerie, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue6 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLes zones UB correspondent à une zone mixte composées de bâtiments d'habitation et d'activités économiquesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 195 habitants41 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 4 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 150 €/m²
L'estimation 6 150Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 700 €/m²
- Fourchette haute
- 7 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 430 et 6 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 394 €9 ventes
- 20227 036 €12 ventes
- 20236 592 €4 ventes
- 20245 738 €2 ventes
- 20256 522 €3 ventes
- Estimation6 150 €estimé
30 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Allée de la Pagerie le 17/10/2025 : 69 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance3 Allée de la Pagerie · 69 m² · 6 522 €/m² | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 27/08/2025 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 115 m² · 6 678 €/m² | 115 m² | 767 970 € | 6 678 € |
| 10/04/2025 | 16 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement16 Allée de la Pagerie · 69 m² · 5 669 €/m² | 69 m² | 391 150 € | 5 669 € |
| 23/10/2024 | 7 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance7 Allée de la Pagerie · 69 m² · 5 217 €/m² | 69 m² | 360 000 € | 5 217 € |
| 04/07/2024 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 69 m² · 6 258 €/m² | 69 m² | 431 790 € | 6 258 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance7 Allée de la Pagerie | non mesurée | 140 000 € | — |
| 28/09/2023 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 89 m² · 6 270 €/m² | 89 m² | 558 035 € | 6 270 € |
| 30/05/2023 | 18 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance18 Allée de la Pagerie · 68 m² · 6 353 €/m² | 68 m² | 432 000 € | 6 353 € |
| 04/05/2023 | 22 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance22 Allée de la Pagerie · 125 m² · 7 462 €/m² | 125 m² | 932 700 € | 7 462 € |
| 28/02/2023 | 14 Allée de la Pagerie | Dépendance14 Allée de la Pagerie | non mesurée | 505 000 € | — |
| 27/02/2023 | 1 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement1 Allée de la Pagerie · 50 m² · 6 830 €/m² | 50 m² | 341 500 € | 6 830 € |
| 17/10/2022 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 73 m² · 8 064 €/m² | 73 m² | 588 650 € | 8 064 € |
| 28/07/2022 | 1 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance1 Allée de la Pagerie · 50 m² · 7 200 €/m² | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
| 22/07/2022 | 9 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance9 Allée de la Pagerie · 67 m² · 6 987 €/m² | 67 m² | 468 125 € | 6 987 € |
| 21/07/2022 | 7 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance7 Allée de la Pagerie · 86 m² · 7 084 €/m² | 86 m² | 609 245 € | 7 084 € |
| 11/07/2022 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 89 m² · 6 766 €/m² | 89 m² | 602 200 € | 6 766 € |
| 08/07/2022 | 9 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance9 Allée de la Pagerie · 35 m² · 6 771 €/m² | 35 m² | 237 000 € | 6 771 € |
| 09/06/2022 | 11 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance11 Allée de la Pagerie · 44 m² · 6 932 €/m² | 44 m² | 305 000 € | 6 932 € |
| 01/06/2022 | 18 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance18 Allée de la Pagerie · 68 m² · 7 390 €/m² | 68 m² | 502 500 € | 7 390 € |
| 16/05/2022 | 22 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement22 Allée de la Pagerie · 29 m² · 6 897 €/m² | 29 m² | 200 000 € | 6 897 € |
| 22/04/2022 | 14 Allée de la Pagerie | Dépendance14 Allée de la Pagerie | non mesurée | 445 000 € | — |
| 21/04/2022 | 1 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance1 Allée de la Pagerie · 48 m² · 7 292 €/m² | 48 m² | 350 000 € | 7 292 € |
| 07/04/2022 | 11 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance11 Allée de la Pagerie · 75 m² · 7 159 €/m² | 75 m² | 536 900 € | 7 159 € |
| 26/01/2022 | 18 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance18 Allée de la Pagerie · 68 m² · 6 228 €/m² | 68 m² | 423 500 € | 6 228 € |
| 14/01/2022 | 14 Allée de la Pagerie | Dépendance14 Allée de la Pagerie | non mesurée | 465 000 € | — |
| 15/12/2021 | 18 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement18 Allée de la Pagerie · 68 m² · 7 755 €/m² | 68 m² | 527 350 € | 7 755 € |
| 26/07/2021 | 14 Allée de la Pagerie | Dépendance14 Allée de la Pagerie | non mesurée | 634 850 € | — |
| 12/07/2021 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 68 m² · 7 069 €/m² | 68 m² | 480 700 € | 7 069 € |
| 02/07/2021 | 1 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement1 Allée de la Pagerie · 65 m² · 6 385 €/m² | 65 m² | 415 050 € | 6 385 € |
| 18/06/2021 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 81 m² · 6 394 €/m² | 81 m² | 517 940 € | 6 394 € |
| 21/05/2021 | 22 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance22 Allée de la Pagerie · 62 m² · 5 355 €/m² | 62 m² | 332 000 € | 5 355 € |
| 26/02/2021 | 22 Allée de la Pagerie | Appartement, Dépendance22 Allée de la Pagerie · 62 m² · 7 016 €/m² | 62 m² | 435 000 € | 7 016 € |
| 10/02/2021 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 89 m² · 6 688 €/m² | 89 m² | 595 200 € | 6 688 € |
| 26/01/2021 | 3 Allée de la Pagerie | Appartement3 Allée de la Pagerie · 68 m² · 6 110 €/m² | 68 m² | 415 500 € | 6 110 € |
| 07/01/2021 | 7 Allée de la Pagerie | Dépendance, Appartement7 Allée de la Pagerie · 85 m² · 6 353 €/m² | 85 m² | 540 000 € | 6 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UBbLes zones UB correspondent à une zone mixte composées de bâtiments d'habitation et d'activités économiques
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,4 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan de prévention du risque inondation
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 15 %
Servitudes d'utilité publique2
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Domaine de la Malmaison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 65,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 29,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 1 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 60,7 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 12 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 68,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 1 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | — | — | D | B |
| appartement, 11 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 86,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 69,5 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 27,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 82,7 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 18 Allée de la Pagerie 92500 Rueil-Malmaison | 67,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Glycines | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Maleine | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Les Gersandes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 106 locaux |
| 11 | Les Gersandes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI du 9 Place de L Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Somaceflo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Association Laique pour la Gestion du Centre Education Motri | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | Aldabra | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 16 | Aldabra | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Les Gersandes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Hortense | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Yeuk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 195519 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41 %Des ménages, contre locataires
Logement social36 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,2 %Des logements autour de la rue
Maisons6,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine370 m
- Collège Malmaisonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m597
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Auchan Hypermarchecommerce