Rue Maurice Berteaux, Rueil-Malmaison

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBbLes zones UB correspondent à une zone mixte composées de bâtiments d'habitation et d'activités économiquesAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier128 habitants39 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

220 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 130 €/m²

Fourchette basse: 4 590 €/m²
Fourchette haute: 7 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 370 et 6 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2025	25 Rue Maurice Berteaux	Maison25 Rue Maurice Berteaux · 65 m² · 13 399 €/m²	65 m²	870 950 €	13 399 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026

UBbLes zones UB correspondent à une zone mixte composées de bâtiments d'habitation et d'activités économiques

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,2 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 438 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan de prévention du risque inondation
Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Périmètre délimité en application de l'article L 151-34

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain simple
Périmètre de taxe d'aménagement majorée 15 %

Servitudes d'utilité publique2

PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Domaine de la Malmaison

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3F · 1G · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	18,2 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	18,1 m²	—	C	A
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	90 m²	1947	G	C
immeuble, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	—	1971	D	D
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	110,7 m²	—	D	C
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	90 m²	1947	G	C
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	90 m²	1947	G	C
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	90 m²	1947	G	C
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	90 m²	1947	G	C
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	90 m²	1947	G	C
maison, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	90 m²	1947	G	C
appartement, 25 Rue Maurice Berteaux 92500 Rueil-Malmaison	80 m²	1948	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Cofip	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
17	Cofip	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Cofip	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Cofip	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12841 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39 %Des ménages, contre locataires

Logement social56,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue

Maisons41,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,2 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	700 m
Fruits et légumes	1	110 m
Restaurant	8	160 m
Librairie ou presse	—	540 m
Banque	2	390 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	2	330 m
Dentiste	7	250 m
Kinésithérapeute	9	250 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	1	190 m
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	710 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	300 m
École maternelle ou élémentaire	4	370 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	—	630 m
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	1	430 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	790 m
France Services	1	400 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement973 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine390 m
École primaire privée Saint Charles - Notre Dame400 m
École maternelle publique Jean Jaurès440 m
École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m679

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Api Restaurationhébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Speedy France SAScommerce
Odalys Résidenceshébergement et restauration

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.