Rue des Trianons, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue8 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier377 habitants53 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 20 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 740 €/m²
L'estimation 8 740Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 970 €/m²
- Fourchette haute
- 12 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 330 et 10 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 892 €3 ventes
- 202212 429 €1 vente
- 202310 674 €1 vente
- 20248 538 €2 ventes
- Estimation8 740 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue des Trianons le 12/07/2024 : 78 m² pour 855 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 34 Rue des Trianons | Maison34 Rue des Trianons · 78 m² · 10 962 €/m² | 78 m² | 855 000 € | 10 962 € |
| 21/05/2024 | 40 Rue des Trianons | Maison, Dépendance40 Rue des Trianons · 229 m² · 6 114 €/m² | 229 m² | 1 400 000 € | 6 114 € |
| 14/03/2023 | 19 Rue des Trianons | Dépendance, Maison19 Rue des Trianons · 89 m² · 10 674 €/m² | 89 m² | 950 000 € | 10 674 € |
| 28/06/2022 | 26 Rue des Trianons | Maison26 Rue des Trianons · 70 m² · 12 429 €/m² | 70 m² | 870 000 € | 12 429 € |
| 04/10/2021 | 15 Rue des Trianons | Maison15 Rue des Trianons · 105 m² · 11 448 €/m² | 105 m² | 1 202 000 € | 11 448 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 29 Rue des Trianons | Maison29 Rue des Trianons · 160 m² · 8 808 €/m² | 160 m² | 1 409 330 € | 8 808 € |
| 26/02/2021 | 13 Rue des Trianons | Maison13 Rue des Trianons · 101 m² · 8 892 €/m² | 101 m² | 898 100 € | 8 892 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 850 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de prévention du risque inondation
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Permis de démolir0920632300003 | 19 Rue des Trianons | AS 551 | — | 421 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue des Trianons 92500 Rueil-Malmaison | 94,7 m² | — | F | E |
| maison, 40 Rue des Trianons 92500 Rueil-Malmaison | 200 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Trianons 92500 Rueil-Malmaison | 186,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 19 Rue des Trianons 92500 Rueil-Malmaison | 99,3 m² | — | F | E |
| maison, 26 Rue des Trianons 92500 Rueil-Malmaison | 94,8 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants377149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,8 %Des logements autour de la rue
Maisons27,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement809 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic400 m
- École maternelle publique Les Martinets400 m
- Collège Les Martinetspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m461
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Schneider Electric Industries SAScommerce
- Colombia Laboraties Uk Limitedservices administratifs
- Caisse Autonome de Retraite des Chirurgiens Dentistes et des Sages-Femmesadministration publique
- Musaimmobilier
- Tech'advantageinformation et communication