Allée de l'Amitié, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue6 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLes zones UB correspondent à une zone mixte composées de bâtiments d'habitation et d'activités économiquesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier528 habitants48,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 3 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
6 590 €/m²
L'estimation 6 590Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 5 040 €/m²
- Fourchette haute
- 8 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 820 et 7 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 433 €1 vente
- 20228 191 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 920 €1 vente
- Estimation6 590 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Allée de l'Amitié le 27/02/2024 : 92 m² pour 728 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 5 Allée de l'Amitié | Dépendance, Appartement5 Allée de l'Amitié · 92 m² · 7 920 €/m² | 92 m² | 728 600 € | 7 920 € |
| 13/04/2022 | 5 Allée de l'Amitié | Appartement, Dépendance5 Allée de l'Amitié · 92 m² · 8 191 €/m² | 92 m² | 753 600 € | 8 191 € |
| 08/06/2021 | 5 Allée de l'Amitié | Appartement, Dépendance5 Allée de l'Amitié · 90 m² · 7 433 €/m² | 90 m² | 669 000 € | 7 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UBbLes zones UB correspondent à une zone mixte composées de bâtiments d'habitation et d'activités économiques
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Informations3
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 15 %
- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 58,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 33,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 74,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 33 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 45 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 73,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 44,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 8 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 47,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée de l'Amitié 92500 Rueil-Malmaison | 75,1 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 28 locaux |
| 1 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 1 | Asgard Rueil Doumer | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | Doumer 166 | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | Altana Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Maevad | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Claude-Suzanne-Thimothee Robert | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI JBM2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI Cochini Delille | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Asgard Rueil Doumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | Doumer 166 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Bohaf | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Marca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants528245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 170 m |
| Boulangerie | 9 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 2 | 360 m |
| Restaurant | 46 | 80 m |
| Librairie ou presse | 6 | 100 m |
| Banque | 8 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 23 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 320 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 220 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | 1 | 70 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Jean Jaurès210 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame250 m
- École élémentaire publique Jules Ferry440 m
- École élémentaire publique Tuck Stell A460 m
- École primaire publique Albert Camus490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 347
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance