Avenue Lavoisier, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue5 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEL1Les zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Rueil-Malmaison et 18 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 240 €/m²
L'estimation 5 240Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 630 et 5 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 596 €10 ventes
- 20225 995 €5 ventes
- 20235 192 €1 vente
- 20245 018 €1 vente
- 20255 529 €8 ventes
- Estimation5 240 €estimé
25 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue Lavoisier le 19/09/2025 : 52 m² pour 300 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 7 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 800 €/m²
L'estimation 7 800Rueil-Malmaison 7 547en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 340 €/m²
- Fourchette haute
- 11 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 540 et 9 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 068 €1 vente
- 20228 602 €1 vente
- 202310 336 €2 ventes
- 20248 529 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 800 €estimé
5 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Avenue Lavoisier le 06/06/2024 : 68 m² pour 580 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 7 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement7 Avenue Lavoisier · 52 m² · 5 769 €/m² | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 15/09/2025 | 6 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement6 Avenue Lavoisier · 64 m² · 4 808 €/m² | 64 m² | 307 700 € | 4 808 € |
| 25/07/2025 | 13 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement13 Avenue Lavoisier · 39 m² · 5 776 €/m² | 39 m² | 225 261 € | 5 776 € |
| 09/07/2025 | 8 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement8 Avenue Lavoisier · 53 m² · 5 698 €/m² | 53 m² | 302 000 € | 5 698 € |
| 05/06/2025 | 7 Avenue Lavoisier | Appartement7 Avenue Lavoisier · 52 m² · 3 928 €/m² | 52 m² | 204 250 € | 3 928 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance10 Avenue Lavoisier · 53 m² · 5 429 €/m² | 53 m² | 287 750 € | 5 429 € |
| 20/03/2025 | 6 Avenue Lavoisier | Dépendance6 Avenue Lavoisier | non mesurée | 32 500 € | — |
| 10/03/2025 | 13 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement13 Avenue Lavoisier · 106 m² · 5 629 €/m² | 106 m² | 596 660 € | 5 629 € |
| 27/02/2025 | 7 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance7 Avenue Lavoisier · 52 m² · 4 769 €/m² | 52 m² | 248 000 € | 4 769 € |
| 01/08/2024 | 10 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance10 Avenue Lavoisier · 55 m² · 5 018 €/m² | 55 m² | 276 000 € | 5 018 € |
| 06/06/2024 | 33 Avenue Lavoisier | Maison33 Avenue Lavoisier · 68 m² · 8 529 €/m² | 68 m² | 580 000 € | 8 529 € |
| 25/04/2024 | 3 Avenue Lavoisier | Dépendance3 Avenue Lavoisier | non mesurée | 33 000 € | — |
| 24/01/2024 | 3 Avenue Lavoisier | Dépendance3 Avenue Lavoisier | non mesurée | 18 500 € | — |
| 30/11/2023 | 16 Avenue Lavoisier | Maison16 Avenue Lavoisier · 102 m² · 9 608 €/m² | 102 m² | 980 000 € | 9 608 € |
| 21/07/2023 | 3 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement3 Avenue Lavoisier · 78 m² · 5 192 €/m² | 78 m² | 405 000 € | 5 192 € |
| 14/04/2023 | 35 Avenue Lavoisier | Maison35 Avenue Lavoisier · 80 m² · 11 063 €/m² | 80 m² | 885 000 € | 11 063 € |
| 20/10/2022 | 7 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement7 Avenue Lavoisier · 51 m² · 6 329 €/m² | 51 m² | 322 800 € | 6 329 € |
| 02/09/2022 | 3 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement3 Avenue Lavoisier · 64 m² · 4 219 €/m² | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 16/06/2022 | 11 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance11 Avenue Lavoisier · 52 m² · 6 288 €/m² | 52 m² | 327 000 € | 6 288 € |
| 24/05/2022 | 18 Avenue Lavoisier | Maison18 Avenue Lavoisier · 93 m² · 8 602 €/m² | 93 m² | 800 000 € | 8 602 € |
| 14/04/2022 | 6 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement6 Avenue Lavoisier · 53 m² · 5 668 €/m² | 53 m² | 300 400 € | 5 668 € |
| 24/02/2022 | 3 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement3 Avenue Lavoisier · 52 m² · 5 995 €/m² | 52 m² | 311 760 € | 5 995 € |
| 28/12/2021 | 12 Avenue Lavoisier | Appartement12 Avenue Lavoisier · 54 m² · 4 444 €/m² | 54 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 17/12/2021 | 6 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance6 Avenue Lavoisier · 40 m² · 5 625 €/m² | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 09/12/2021 | 3 Avenue Lavoisier | Dépendance3 Avenue Lavoisier | non mesurée | 28 000 € | — |
| 22/09/2021 | 12 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement12 Avenue Lavoisier · 46 m² · 6 422 €/m² | 46 m² | 295 400 € | 6 422 € |
| 11/08/2021 | 12 Avenue Lavoisier | Appartement12 Avenue Lavoisier · 50 m² · 5 720 €/m² | 50 m² | 286 000 € | 5 720 € |
| 28/07/2021 | 10 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance10 Avenue Lavoisier · 53 m² · 5 566 €/m² | 53 m² | 295 000 € | 5 566 € |
| 16/07/2021 | 7 Avenue Lavoisier | Appartement7 Avenue Lavoisier · 51 m² · 5 294 €/m² | 51 m² | 270 000 € | 5 294 € |
| 15/07/2021 | 11 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance11 Avenue Lavoisier · 63 m² · 5 965 €/m² | 63 m² | 375 800 € | 5 965 € |
| 30/06/2021 | 34 Avenue Lavoisier | Maison34 Avenue Lavoisier · 192 m² · 6 068 €/m² | 192 m² | 1 165 049 € | 6 068 € |
| 25/06/2021 | 11 Avenue Lavoisier | Appartement11 Avenue Lavoisier · 64 m² · 5 273 €/m² | 64 m² | 337 500 € | 5 273 € |
| 18/05/2021 | 12 Avenue Lavoisier | Dépendance, Appartement12 Avenue Lavoisier · 63 m² · 4 913 €/m² | 63 m² | 309 524 € | 4 913 € |
| 18/02/2021 | 13 Avenue Lavoisier | Appartement, Dépendance13 Avenue Lavoisier · 52 m² · 6 205 €/m² | 52 m² | 322 666 € | 6 205 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEL1Les zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de prévention du risque inondation
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 18 Boulevard de belle rive, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 30 Boulevard de belle rive, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 51,9 m² | 1953 | E | B |
| appartement, 10 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 52,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 50,5 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 38,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 51,1 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 21 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 52,5 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 50,6 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 54 m² | 1957 | E | E |
| maison, 51 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 75,7 m² | 1958 | G | F |
| appartement, 11 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 55 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 9 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | 53 m² | — | E | E |
| immeuble, 6 Avenue Lavoisier 92500 Rueil-Malmaison | — | 1955 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SARL A C P Entretien | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Du Docteur Potain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Ecetco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | M E C K Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Cai | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Nouvel Elan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Magalice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Afelicetti | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | NF2M | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI Résidence Lavoisier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen47 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 8 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement627 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle publique Les Martinets210 m
- Collège Les Martinetspublic250 m
- École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m303
- Colombia Laboraties Uk Limitedservices administratifs
- Caisse Autonome de Retraite des Chirurgiens Dentistes et des Sages-Femmesadministration publique
- Groupe Kaelisactivités scientifiques et techniques
- Les Cabanes des Vallonsimmobilier
- JMZ Investissementimmobilier
- Sur Mesureservices administratifs