Avenue de Bois Préau, Rueil-Malmaison
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEcLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 080 €/m²
- Fourchette basse
- 4 560 €/m²
- Fourchette haute
- 7 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 320 et 6 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 14 Avenue de Bois Préau | Dépendance, Maison14 Avenue de Bois Préau · 115 m² · 12 368 €/m² | 115 m² | 1 422 280 € | 12 368 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEcLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,9 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 435 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
Servitudes d'utilité publique3
- Ancien domaine de la Malmaison
- Domaine de la Malmaison
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | Permis de démolir0920632100006 | 1 A 3 Avenue de Bois Preau | AX 63 | — | 24 m² | autorisé | IFP ENERGIES NOUVELLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue de Bois Préau 92500 Rueil-Malmaison | 326,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue de Bois Preau 92500 Rueil-Malmaison | 127 m² | — | F | F |
| appartement, Avenue de Bois Preau 92500 Rueil-Malmaison | 31,5 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de Bois Preau 92500 Rueil-Malmaison | 66 m² | 2021 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ifp Energies Nouvelles | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 2 | Ifp Energies Nouvelles | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Ifp Energies Nouvelles | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Reah | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 046 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 460 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 18 | 220 m |
| Librairie ou presse | 3 | 410 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 390 m |
| Dentiste | 8 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine90 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame310 m
- École maternelle publique Jean Jaurès370 m
- Collège Malmaisonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- MRS Paris (MRS)hébergement et restauration
- Serenest Entreprise (Serenest Entreprise - Groupe Vermaat)hébergement et restauration
- Ifp Trainingenseignement
- Axensindustrie