Place Jean Jaurès, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue6 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USP13La zone USP 13 («Place-Jean-Jaurès») est destinée à accompagner la dynamisation du secteur et à accueillir des logements, des commerces, et des équipements publics. Le respect des dispositions d'un plan masse est exigéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier745 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 3 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
6 620 €/m²
L'estimation 6 620Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 5 070 €/m²
- Fourchette haute
- 8 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 850 et 7 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 767 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 770 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 880 €1 vente
- Estimation6 620 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Place Jean Jaurès le 04/08/2025 : 66 m² pour 520 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 7 Place Jean Jaurès | Dépendance, Appartement7 Place Jean Jaurès · 66 m² · 7 880 €/m² | 66 m² | 520 100 € | 7 880 € |
| 11/07/2025 | 7 Place Jean Jaurès | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Place Jean Jaurès · 131 m² | 131 m² | 1 179 100 € | — |
| 26/04/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Maison5 Place Jean Jaurès · 100 m² · 9 000 €/m² | 100 m² | 900 000 € | 9 000 € |
| 26/09/2023 | 5 Place Jean Jaurès | Maison5 Place Jean Jaurès · 260 m² | 260 m² | 1 300 000 € | — |
| 27/02/2023 | 7 Place Jean Jaurès | Dépendance, Appartement7 Place Jean Jaurès · 74 m² · 7 770 €/m² | 74 m² | 575 000 € | 7 770 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 Place Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place Jean Jaurès · 54 m² · 9 815 €/m² | 54 m² | 530 000 € | 9 815 € |
| 12/11/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement5 Place Jean Jaurès | — | 200 000 € | — |
| 19/09/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement5 Place Jean Jaurès | — | 842 500 € | — |
| 27/08/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement5 Place Jean Jaurès | — | 675 000 € | — |
| 26/07/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement5 Place Jean Jaurès | — | 369 900 € | — |
| 08/07/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement5 Place Jean Jaurès | — | 222 500 € | — |
| 03/07/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement5 Place Jean Jaurès | — | 1 500 000 € | — |
| 27/06/2024 | 5 Place Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement5 Place Jean Jaurès | — | 924 900 € | — |
| 06/05/2021 | 7 Place Jean Jaurès | Appartement, Dépendance7 Place Jean Jaurès · 40 m² · 7 767 €/m² | 40 m² | 310 690 € | 7 767 € |
| 05/03/2021 | 11 Place Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé11 Place Jean Jaurès · 117 m² · 7 265 €/m² | 117 m² | 850 000 € | 7 265 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
USP13La zone USP 13 («Place-Jean-Jaurès») est destinée à accompagner la dynamisation du secteur et à accueillir des logements, des commerces, et des équipements publics. Le respect des dispositions d'un plan masse est exigé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,4 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
- Périmètre de droit de préemption du commerce
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Domaine de la Malmaison
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2015 | Permis de construire09206314C0072 | 7 - 9 Place Jean Jaures | AR 514, AR 515 | 15 logements, 1 119 m² | 1 033 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
| 18/02/2015 | Permis de construire09206314C0072 | 7 - 9 Place Jean Jaures | AR 514, AR 515 | 1 119 m² | 1 033 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
| 19/12/2014 | Permis de construire09206314C0071 | 13 Place Jean Jaures | AR 509, AR 512 | 18 logements, 1 135 m² | 1 342 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
| 19/12/2014 | Permis de construire09206314C0071 | 13 Place Jean Jaures | AR 509, AR 512 | 1 135 m² | 1 342 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 38,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 44,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 45 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 132 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 84,9 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 63,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 75,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 44,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 63,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 64,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 15 Place Jean Jaurès 92500 Rueil-Malmaison | 64,5 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Myosotis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Ass des Institutions Privees Hauts Seine | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | Katsura | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Castellina Pilar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 84 locaux |
| 8 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | S C I Belenos | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | SCI Macle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI V A V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Amact | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Soval | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Lamy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 24 locaux |
| 16 | Immobilière Poulet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Immobilière Ruben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI RMS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI RMS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants745365 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,8 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 17 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 30 m |
| Boulangerie | 9 | 210 m |
| Boucherie | 4 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 50 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 90 m |
| Banque | 8 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 20 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 50 m |
| Dentiste | 24 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 20 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | 1 | 210 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | 1 | 60 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Jean Jaurès20 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame70 m
- École élémentaire publique Jules Ferry290 m
- École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine440 m
- École primaire publique Albert Camus490 m