Impasse des Amazones, Rueil-Malmaison

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier453 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

375 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 080 €/m²

Fourchette basse: 4 560 €/m²
Fourchette haute: 7 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 320 et 6 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2022	1 Impasse des Amazones	Dépendance, Appartement1 Impasse des Amazones · 75 m²	75 m²	770 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026

UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: À l'alignementzone UAb, sauf dispositions graphiques contraires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 33 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre délimité en application de l'article L 151-34

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de droit de préemption du commerce

Monuments historiques protégés2

Domaine de la Malmaison
Eglise Saint-Pierre Saint-Paul

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/05/2016	Permis de construire0920631600134	4 Imp des Amazones	AX 153	1 logement	171 m²	annulé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Impasse des Amazones 92500 Rueil-Malmaison	29,1 m²	—	D	B
maison, 4 Impasse des Amazones 92500 Rueil-Malmaison	245,1 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI 4ALECOZ	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants453207 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen38 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,9 %Des logements autour de la rue

Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,4 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	240 m
Supérette ou épicerie	8	190 m
Boulangerie	10	100 m
Boucherie	4	100 m
Poissonnerie	1	320 m
Fruits et légumes	2	170 m
Restaurant	45	40 m
Librairie ou presse	7	130 m
Banque	8	100 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	130 m
Pharmacie	5	120 m
Dentiste	19	120 m
Kinésithérapeute	9	120 m
Laboratoire d'analyses	3	150 m
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	580 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	160 m
École maternelle ou élémentaire	4	190 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	940 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	1	430 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	1	250 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire publique Jules Ferry190 m
École primaire privée Saint Charles - Notre Dame210 m
École maternelle publique Jean Jaurès220 m
École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine390 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.