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Aucadastre

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 980 €/m²

L'estimation 5 980Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 7 % en dessous des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
4 580 €/m²
Fourchette haute
7 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 280 et 6 670 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 336 €13 ventes
  2. 20227 185 €6 ventes
  3. 20236 367 €5 ventes
  4. 20245 608 €11 ventes
  5. 20257 000 €7 ventes
  6. Estimation5 980 €estimé

42 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Jean Le Coz le 19/12/2025 : 26 m² pour 207 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 380 €/m²

L'estimation 7 380Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Rueil-Malmaison et 1 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
5 040 €/m²
Fourchette haute
10 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 180 et 8 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 208 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20257 120 €2 ventes
  6. Estimation7 380 €estimé

3 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Jean Le Coz le 18/04/2025 : 280 m² pour 2 032 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20258 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement8 Rue Jean Le Coz · 26 m² · 7 981 €/m²26 m²207 500 €7 981 €
24/10/202550 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement50 Rue Jean Le Coz · 27 m² · 7 185 €/m²27 m²194 000 €7 185 €
13/10/202514 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement14 Rue Jean Le Coz · 47 m² · 8 026 €/m²47 m²377 200 €8 026 €
29/07/202522 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 4 700 €/m²50 m²235 000 €4 700 €
27/06/202522 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 300 €/m²30 m²159 000 €5 300 €
Afficher les 46 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/202512 Rue Jean Le CozMaison12 Rue Jean Le Coz · 280 m² · 7 257 €/m²280 m²2 032 000 €7 257 €
28/03/20258 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 28 m² · 5 098 €/m²28 m²142 750 €5 098 €
30/01/202514 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement14 Rue Jean Le Coz · 35 m² · 7 000 €/m²35 m²245 000 €7 000 €
24/01/202519 Rue Jean Le CozMaison19 Rue Jean Le Coz · 156 m² · 6 983 €/m²156 m²1 089 420 €6 983 €
09/12/202410 Rue Jean Le CozDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Jean Le Coz · 37 m² · 5 919 €/m²37 m²219 000 €5 919 €
03/12/202422 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 5 640 €/m²50 m²281 990 €5 640 €
20/11/20246 Rue Jean Le CozAppartement6 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 7 250 €/m²20 m²145 000 €7 250 €
25/09/202422 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 543 €/m²30 m²166 300 €5 543 €
09/09/20245 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement5 Rue Jean Le Coz · 35 m² · 3 657 €/m²35 m²128 000 €3 657 €
30/08/20248 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 34 m² · 5 882 €/m²34 m²200 000 €5 882 €
29/07/202422 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 80 m²80 m²390 000 €—
29/07/202422 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 4 667 €/m²30 m²140 000 €4 667 €
25/07/20245 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance5 Rue Jean Le Coz · 43 m² · 5 608 €/m²43 m²241 140 €5 608 €
09/07/202434 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement34 Rue Jean Le Coz · 62 m² · 5 645 €/m²62 m²350 000 €5 645 €
28/06/202422 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 5 767 €/m²50 m²288 350 €5 767 €
19/06/20248 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 3 750 €/m²20 m²75 000 €3 750 €
05/04/20248 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 35 m² · 5 000 €/m²35 m²175 000 €5 000 €
28/02/202450 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement50 Rue Jean Le Coz · 120 m²120 m²775 000 €—
30/06/20235 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement5 Rue Jean Le Coz · 31 m² · 6 290 €/m²31 m²195 000 €6 290 €
04/05/202313 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance13 Rue Jean Le Coz · 81 m²81 m²410 000 €—
27/02/202322 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 6 367 €/m²30 m²191 000 €6 367 €
17/02/20238 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 19 m² · 7 474 €/m²19 m²142 000 €7 474 €
14/02/202322 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 6 367 €/m²30 m²191 000 €6 367 €
10/01/202350 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance50 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 733 €/m²30 m²172 000 €5 733 €
09/12/202214 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance14 Rue Jean Le Coz · 47 m² · 3 617 €/m²47 m²170 000 €3 617 €
02/12/202236 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement36 Rue Jean Le Coz · 476 m²476 m²2 800 000 €—
20/10/20228 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement8 Rue Jean Le Coz · 74 m² · 7 527 €/m²74 m²557 000 €7 527 €
23/06/20228 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement8 Rue Jean Le Coz · 19 m² · 6 842 €/m²19 m²130 000 €6 842 €
10/05/20228 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 14 m² · 8 714 €/m²14 m²122 000 €8 714 €
20/01/202222 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 8 044 €/m²30 m²241 313 €8 044 €
12/01/202224 Rue Jean Le CozAppartement24 Rue Jean Le Coz · 36 m² · 6 250 €/m²36 m²225 000 €6 250 €
26/10/20216 Rue Jean Le CozAppartement6 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 7 500 €/m²20 m²150 000 €7 500 €
19/10/202124 Rue Jean Le CozAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Jean Le Coz · 92 m²92 m²605 385 €—
24/09/20218 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 16 m² · 7 938 €/m²16 m²127 000 €7 938 €
27/08/20218 Rue Jean Le CozAppartement8 Rue Jean Le Coz · 13 m² · 9 769 €/m²13 m²127 000 €9 769 €
27/08/202112 Rue Jean Le CozMaison12 Rue Jean Le Coz · 200 m² · 8 208 €/m²200 m²1 641 500 €8 208 €
06/08/202123 Rue Jean Le CozAppartement23 Rue Jean Le Coz · 62 m² · 5 897 €/m²62 m²365 620 €5 897 €
28/07/202122 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 6 100 €/m²50 m²305 000 €6 100 €
07/07/202124 Rue Jean Le CozAppartement24 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 6 985 €/m²20 m²139 700 €6 985 €
05/07/202122 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 000 €/m²30 m²150 000 €5 000 €
28/06/202122 Rue Jean Le CozAppartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 7 752 €/m²30 m²232 550 €7 752 €
24/06/202150 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement50 Rue Jean Le Coz · 29 m² · 7 179 €/m²29 m²208 190 €7 179 €
04/05/20216 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement6 Rue Jean Le Coz · 104 m² · 7 336 €/m²104 m²762 950 €7 336 €
13/04/202122 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 7 667 €/m²30 m²230 000 €7 667 €
11/03/202122 Rue Jean Le CozDépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 6 100 €/m²50 m²305 000 €6 100 €
03/02/202124 Rue Jean Le CozAppartement24 Rue Jean Le Coz · 14 m² · 7 571 €/m²14 m²106 000 €7 571 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026

UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignementzone UAb, sauf dispositions graphiques contraires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
33,7 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre délimité en application de l'article L 151-34

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Périmètre de droit de préemption du commerce

Monuments historiques protégés2

  • Domaine de la Malmaison
  • Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/12/2023Permis de construire092063230009128 Rue Jean le CozAX 1735 logements109 m²autoriséLES CYCLADES
07/11/2022Permis de construire09206322000678 Rue Jean le CozAX 145—1 437 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 21 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison——GE
appartement, 24 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison30,5 m²—DB
appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison14,4 m²—CA
appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison33 m²—DB
appartement, 14 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison26,3 m²—GC
appartement, 24 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison13 m²—FC
appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison15,8 m²—DB
appartement, 10 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison27,3 m²—GC
maison, 23 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison30,5 m²1900DB
appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison15,8 m²—GC
appartement, 17 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison48 m²1969DD
appartement, 50 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison25 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI 4ALECOZSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5SCI les Copines d'AbordSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5SCI BeaumontSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SCI du 38 Boulevard SolferinoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6SCI L' Olivier de RueilSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
71001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Elma 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8SCI Jean le CozSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8Aurpi 2003Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Maximmo RueilSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SCI Tran FasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13L C GSociété civilepropriétaire7 locaux
16Société Civile CNCSociété civilepropriétaire1 local
18SCI 4ALECOZSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22PreludeSociété civilepropriétaire3 locaux
22NuchymSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22Panta MarlySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22Rueil 3Société civile immobilièrepropriétaire1 local
23AunageSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
26Les CycladesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28Les CycladesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Batigere SarelBailleur socialpropriétaire54 locaux
31Aew Paris CommercesSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
31SCI PintoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34Les Volets BleusSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36SarokinasSociété par actions simplifiéepropriétaire16 locaux
37Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Commune de Rueil MalmaisonCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
44SNC le Bois PreauSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48Ifp Energies NouvellesÉtablissement publicpropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants453207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,9 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3250 m
Supérette ou épicerie7210 m
Boulangerie11110 m
Boucherie4110 m
Poissonnerie1350 m
Fruits et légumes2190 m
Restaurant4210 m
Librairie ou presse7170 m
Banque6130 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8160 m
Pharmacie5140 m
Dentiste19130 m
Kinésithérapeute9150 m
Laboratoire d'analyses3190 m
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—590 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2140 m
École maternelle ou élémentaire4200 m
Collège1500 m
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma1480 m
Bibliothèque1230 m
Conservatoire1460 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie1360 m
France Services1280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire publique Jules Ferry200 m
  • École primaire privée Saint Charles - Notre Dame240 m
  • École maternelle publique Jean Jaurès250 m
  • École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine380 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 800

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.