Rue Jean Le Coz, Rueil-Malmaison
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 980 €/m²
- Fourchette basse
- 4 580 €/m²
- Fourchette haute
- 7 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 280 et 6 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 336 €13 ventes
- 20227 185 €6 ventes
- 20236 367 €5 ventes
- 20245 608 €11 ventes
- 20257 000 €7 ventes
- Estimation5 980 €estimé
42 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Jean Le Coz le 19/12/2025 : 26 m² pour 207 500 €.
7 380 €/m²
- Fourchette basse
- 5 040 €/m²
- Fourchette haute
- 10 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 180 et 8 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 208 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 120 €2 ventes
- Estimation7 380 €estimé
3 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Jean Le Coz le 18/04/2025 : 280 m² pour 2 032 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement8 Rue Jean Le Coz · 26 m² · 7 981 €/m² | 26 m² | 207 500 € | 7 981 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement50 Rue Jean Le Coz · 27 m² · 7 185 €/m² | 27 m² | 194 000 € | 7 185 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement14 Rue Jean Le Coz · 47 m² · 8 026 €/m² | 47 m² | 377 200 € | 8 026 € |
| 29/07/2025 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 4 700 €/m² | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 300 €/m² | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 12 Rue Jean Le Coz | Maison12 Rue Jean Le Coz · 280 m² · 7 257 €/m² | 280 m² | 2 032 000 € | 7 257 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 28 m² · 5 098 €/m² | 28 m² | 142 750 € | 5 098 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement14 Rue Jean Le Coz · 35 m² · 7 000 €/m² | 35 m² | 245 000 € | 7 000 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Jean Le Coz | Maison19 Rue Jean Le Coz · 156 m² · 6 983 €/m² | 156 m² | 1 089 420 € | 6 983 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Jean Le Coz · 37 m² · 5 919 €/m² | 37 m² | 219 000 € | 5 919 € |
| 03/12/2024 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 5 640 €/m² | 50 m² | 281 990 € | 5 640 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Jean Le Coz | Appartement6 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 7 250 €/m² | 20 m² | 145 000 € | 7 250 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 543 €/m² | 30 m² | 166 300 € | 5 543 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Le Coz · 35 m² · 3 657 €/m² | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 34 m² · 5 882 €/m² | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 29/07/2024 | 22 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 80 m² | 80 m² | 390 000 € | — |
| 29/07/2024 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 4 667 €/m² | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance5 Rue Jean Le Coz · 43 m² · 5 608 €/m² | 43 m² | 241 140 € | 5 608 € |
| 09/07/2024 | 34 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement34 Rue Jean Le Coz · 62 m² · 5 645 €/m² | 62 m² | 350 000 € | 5 645 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 5 767 €/m² | 50 m² | 288 350 € | 5 767 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 3 750 €/m² | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 35 m² · 5 000 €/m² | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 28/02/2024 | 50 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement50 Rue Jean Le Coz · 120 m² | 120 m² | 775 000 € | — |
| 30/06/2023 | 5 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Le Coz · 31 m² · 6 290 €/m² | 31 m² | 195 000 € | 6 290 € |
| 04/05/2023 | 13 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance13 Rue Jean Le Coz · 81 m² | 81 m² | 410 000 € | — |
| 27/02/2023 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 6 367 €/m² | 30 m² | 191 000 € | 6 367 € |
| 17/02/2023 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 19 m² · 7 474 €/m² | 19 m² | 142 000 € | 7 474 € |
| 14/02/2023 | 22 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 6 367 €/m² | 30 m² | 191 000 € | 6 367 € |
| 10/01/2023 | 50 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance50 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 733 €/m² | 30 m² | 172 000 € | 5 733 € |
| 09/12/2022 | 14 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance14 Rue Jean Le Coz · 47 m² · 3 617 €/m² | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 02/12/2022 | 36 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement36 Rue Jean Le Coz · 476 m² | 476 m² | 2 800 000 € | — |
| 20/10/2022 | 8 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement8 Rue Jean Le Coz · 74 m² · 7 527 €/m² | 74 m² | 557 000 € | 7 527 € |
| 23/06/2022 | 8 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement8 Rue Jean Le Coz · 19 m² · 6 842 €/m² | 19 m² | 130 000 € | 6 842 € |
| 10/05/2022 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 14 m² · 8 714 €/m² | 14 m² | 122 000 € | 8 714 € |
| 20/01/2022 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 8 044 €/m² | 30 m² | 241 313 € | 8 044 € |
| 12/01/2022 | 24 Rue Jean Le Coz | Appartement24 Rue Jean Le Coz · 36 m² · 6 250 €/m² | 36 m² | 225 000 € | 6 250 € |
| 26/10/2021 | 6 Rue Jean Le Coz | Appartement6 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 7 500 €/m² | 20 m² | 150 000 € | 7 500 € |
| 19/10/2021 | 24 Rue Jean Le Coz | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Jean Le Coz · 92 m² | 92 m² | 605 385 € | — |
| 24/09/2021 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 16 m² · 7 938 €/m² | 16 m² | 127 000 € | 7 938 € |
| 27/08/2021 | 8 Rue Jean Le Coz | Appartement8 Rue Jean Le Coz · 13 m² · 9 769 €/m² | 13 m² | 127 000 € | 9 769 € |
| 27/08/2021 | 12 Rue Jean Le Coz | Maison12 Rue Jean Le Coz · 200 m² · 8 208 €/m² | 200 m² | 1 641 500 € | 8 208 € |
| 06/08/2021 | 23 Rue Jean Le Coz | Appartement23 Rue Jean Le Coz · 62 m² · 5 897 €/m² | 62 m² | 365 620 € | 5 897 € |
| 28/07/2021 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 6 100 €/m² | 50 m² | 305 000 € | 6 100 € |
| 07/07/2021 | 24 Rue Jean Le Coz | Appartement24 Rue Jean Le Coz · 20 m² · 6 985 €/m² | 20 m² | 139 700 € | 6 985 € |
| 05/07/2021 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 5 000 €/m² | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 28/06/2021 | 22 Rue Jean Le Coz | Appartement, Dépendance22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 7 752 €/m² | 30 m² | 232 550 € | 7 752 € |
| 24/06/2021 | 50 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement50 Rue Jean Le Coz · 29 m² · 7 179 €/m² | 29 m² | 208 190 € | 7 179 € |
| 04/05/2021 | 6 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement6 Rue Jean Le Coz · 104 m² · 7 336 €/m² | 104 m² | 762 950 € | 7 336 € |
| 13/04/2021 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 30 m² · 7 667 €/m² | 30 m² | 230 000 € | 7 667 € |
| 11/03/2021 | 22 Rue Jean Le Coz | Dépendance, Appartement22 Rue Jean Le Coz · 50 m² · 6 100 €/m² | 50 m² | 305 000 € | 6 100 € |
| 03/02/2021 | 24 Rue Jean Le Coz | Appartement24 Rue Jean Le Coz · 14 m² · 7 571 €/m² | 14 m² | 106 000 € | 7 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbLes zones UA correspondent aux centralités historiques de Rueil Malmaison. Il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignementzone UAb, sauf dispositions graphiques contraires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,7 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption du commerce
Monuments historiques protégés2
- Domaine de la Malmaison
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | Permis de construire0920632300091 | 28 Rue Jean le Coz | AX 173 | 5 logements | 109 m² | autorisé | LES CYCLADES |
| 07/11/2022 | Permis de construire0920632200067 | 8 Rue Jean le Coz | AX 145 | — | 1 437 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 21 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | — | — | G | E |
| appartement, 24 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 14,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 26,3 m² | — | G | C |
| appartement, 24 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 13 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 15,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 27,3 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 30,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 8 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 15,8 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 48 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 50 Rue Jean Le Coz 92500 Rueil-Malmaison | 25 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI 4ALECOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI les Copines d'Abord | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI Beaumont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI du 38 Boulevard Solferino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI L' Olivier de Rueil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Elma 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Jean le Coz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Aurpi 2003 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Maximmo Rueil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Tran Fas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | L C G | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | Société Civile CNC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI 4ALECOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Prelude | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Nuchym | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Panta Marly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Rueil 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Aunage | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | Les Cyclades | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Les Cyclades | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Batigere Sarel | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 31 | Aew Paris Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Pinto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Les Volets Bleus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Sarokinas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 16 locaux |
| 37 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | SNC le Bois Preau | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Ifp Energies Nouvelles | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 11 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 42 | 10 m |
| Librairie ou presse | 7 | 170 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 5 | 140 m |
| Dentiste | 19 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Jules Ferry200 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame240 m
- École maternelle publique Jean Jaurès250 m
- École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 800
- Le Souvenir Françaisautres services
- Ogf Services Funerairesautres services
- Picard Surgelescommerce
- Yves Rocher Francecommerce
- Orange Storeinformation et communication
- Burger King Restaurationhébergement et restauration