Rue des Carrières, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue6 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Rueil-Malmaison et au prix des Hauts-de-Seine.
6 450 €/m²
L'estimation 6 450Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 940 €/m²
- Fourchette haute
- 7 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 700 et 7 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 302 €1 vente
- 20228 142 €3 ventes
- 20237 813 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 450 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue des Carrières le 26/10/2023 : 64 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 21 Rue des Carrières | Maison21 Rue des Carrières · 95 m² · 11 668 €/m² | 95 m² | 1 108 450 € | 11 668 € |
| 26/10/2023 | 6 Rue des Carrières | Appartement, Dépendance6 Rue des Carrières · 64 m² · 7 813 €/m² | 64 m² | 500 000 € | 7 813 € |
| 26/08/2022 | 12 Rue des Carrières | Appartement, Dépendance12 Rue des Carrières · 78 m² · 7 984 €/m² | 78 m² | 622 720 € | 7 984 € |
| 26/08/2022 | 12 Rue des Carrières | Dépendance, Appartement12 Rue des Carrières · 104 m² · 8 269 €/m² | 104 m² | 860 000 € | 8 269 € |
| 11/07/2022 | 6 Rue des Carrières | Dépendance, Appartement6 Rue des Carrières · 102 m² · 8 142 €/m² | 102 m² | 830 450 € | 8 142 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 10 Rue des Carrières | Appartement, Dépendance10 Rue des Carrières · 126 m² · 7 302 €/m² | 126 m² | 920 000 € | 7 302 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEcLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,6 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique4
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Rueil-Malmaison
- Domaine de Vert Mont
- Domaine de la Malmaison
- Mausolée du prince impérial
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2016 | Permis de construire0920631600088 | 23 Rue des Carrieres | BN 204 | 1 logement, 205 m² | 1 011 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis de construire09206313C0018 | 8-14 Rue des Carrieres | BN 40, BN 168 | 109 logements, 9 469 m² | 22 101 m² | commencé | MARIGNAN RESIDENCES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6ter Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 56,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 6 Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 123,8 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 6ter Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 65,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 114,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 18,9 m² | 1967 | F | F |
| maison, 10bis Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 120 m² | — | C | C |
| appartement, 6bis Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 64,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6bis Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 64,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6bis Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 108,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 12 Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 104,1 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 6bis Rue des Carrières 92500 Rueil-Malmaison | 101 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | RH Transition | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Benvila | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jules Vernepublic440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vernepublic440 m
- Centre d'information et d'orientation de Rueil-Malmaison-Nanterrepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m188
- Indivision Copinhébergement et restauration
- Sanofi-Aventis Recherche et Développementactivités scientifiques et techniques
- Gajimmobilier
- Jagphiservices administratifs
- Dauphine Immobilierimmobilier
- Strategie Alliance Holdingactivités scientifiques et techniques