Rue de Gascogne, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue8 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier86 habitants96,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 13 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 240 €/m²
L'estimation 8 240Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 630 €/m²
- Fourchette haute
- 12 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 900 et 9 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20229 862 €2 ventes
- 202311 213 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 234 €1 vente
- Estimation8 240 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de Gascogne le 11/07/2025 : 311 m² pour 2 249 642,2 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 30 Rue de Gascogne | Maison, Dépendance30 Rue de Gascogne · 311 m² · 7 234 €/m² | 311 m² | 2 249 642,2 € | 7 234 € |
| 30/06/2023 | 17 Rue de Gascogne | Maison17 Rue de Gascogne · 93 m² · 10 753 €/m² | 93 m² | 1 000 000 € | 10 753 € |
| 17/05/2023 | 16 Rue de Gascogne | Maison16 Rue de Gascogne · 93 m² · 11 673 €/m² | 93 m² | 1 085 600 € | 11 673 € |
| 23/06/2022 | 22 Rue de Gascogne | Dépendance, Maison22 Rue de Gascogne · 211 m² · 9 969 €/m² | 211 m² | 2 103 450 € | 9 969 € |
| 17/02/2022 | 30 Rue de Gascogne | Maison30 Rue de Gascogne · 142 m² · 9 754 €/m² | 142 m² | 1 385 000 € | 9 754 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Rue de Gascogne | VenteRue de Gascogne · 152 m² | 152 m² de terrain | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEcLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,2 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Monuments historiques protégés3
- Mausolée du prince impérial
- Domaine de Vert Mont
- Domaine de la Malmaison
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Permis de construire0920632400040 | Rue de Gascogne | BN 370 | 1 logement, 278 m² | 419 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2024 | Permis de construire0920632400041 | Rue de Gascogne | BN 370 | 1 logement, 242 m² | — | commencé | particulier |
| 17/05/2023 | Permis d'aménager0920632300001 | Rue de Gascogne | BN 95, BN 106 | — | 2 071 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire0920631800029 | 8 Rue Gascogne | BN 122, BN 121 | 1 logement, 295 m² | 2 759 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire0920631700130 | 8 Rue Gascogne | BN 121, BN 122 | 1 logement, 268 m² | 2 759 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire0920631700091 | 8 Rue Gascogne | BN 121, BN 122 | 1 logement, 250 m² | 2 759 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire0920631700018 | 22-24 Rue de Gascogne | BN 309, BN 307 | 1 logement, 285 m² | 803 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 212 m² | — | F | F |
| maison, Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 342 m² | 1971 | B | A |
| maison, Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 342 m² | 1980 | B | A |
| maison, Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 342 m² | — | A | A |
| maison, 14 Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 136 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 93,4 m² | — | G | G |
| appartement, 17 Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 93,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 17 Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 93,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 16 Rue de Gascogne 92500 Rueil-Malmaison | 93,4 m² | 1950 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8632 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen51 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement150 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jules Vernepublic490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vernepublic490 m