Avenue Mehul, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEaLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétalAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 750 €/m²
- Fourchette basse
- 3 660 €/m²
- Fourchette haute
- 8 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 650 et 6 870 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 7 Avenue Mehul | Dépendance, Maison7 Avenue Mehul · 479 m² | 479 m² | 5 044 185,23 € | — |
| 10/07/2025 | 7 Avenue Mehul | Dépendance, Maison7 Avenue Mehul · 479 m² | 479 m² | 4 193 600 € | — |
| 09/03/2022 | 1 Avenue Mehul | Maison1 Avenue Mehul · 400 m² · 5 000 €/m² | 400 m² | 2 000 000 € | 5 000 € |
| 29/06/2021 | 1 Avenue Mehul | Maison1 Avenue Mehul · 400 m² · 5 750 €/m² | 400 m² | 2 300 000 € | 5 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEaLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,5 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Plan de prévention du risque inondation
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique6
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Ancien domaine de la Malmaison
- Domaine de la Malmaison
- Mausolée du prince impérial
- Temple de l'Amour
- Domaine de Vert Mont
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de construire0920632300064 | 1 Avenue Mehul | BO 106 | 1 logement, 375 m² | 2 502 m² | commencé | ROYAL |
| 19/05/2022 | Permis de construire0920632100120 | 1 Avenue Mehul | BO 81 | 1 logement, 254 m² | 2 502 m² | autorisé | ROYAL |
| 03/01/2019 | Permis d'aménager0920631800005 | 1 Avenue Mehul | BO 81 | — | 5 158 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue Mehul 92500 Rueil-Malmaison | 95,4 m² | 1953 | F | E |
| maison, 7 Avenue Méhul 92500 Rueil-Malmaison | 490,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Royal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Eustache 18 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ebene Sharing | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen41 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement278 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique La Malmaison150 m
- Collège Malmaisonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m