Avenue du Château de Malmaison, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NlaIl s'agit de zone naturelle ou peu équipée, présentant des sites et paysages de qualité (Forêt Domaniale de La Malmaison et sa liaison à travers les coteaux des Gallicourts jusqu'à la RN 13, ainsi que le Château de la Malmaison et ses abords)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 440 €/m²
- Fourchette basse
- 4 100 €/m²
- Fourchette haute
- 9 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 210 et 7 690 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 8 Avenue du Château de Malmaison | Appartement, Dépendance8 Avenue du Château de Malmaison · 107 m² · 9 157 €/m² | 107 m² | 979 750 € | 9 157 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
NlaIl s'agit de zone naturelle ou peu équipée, présentant des sites et paysages de qualité (Forêt Domaniale de La Malmaison et sa liaison à travers les coteaux des Gallicourts jusqu'à la RN 13, ainsi que le Château de la Malmaison et ses abords)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,6 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
Informations2
- Domaine national
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
Servitudes d'utilité publique4
- Ancien domaine de la Malmaison
- Domaine de la Malmaison
- Mausolée du prince impérial
- Domaine de Vert Mont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue du Château de Malmaison 92500 Rueil-Malmaison | 98,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 8 Avenue du Chateau de Malmaison 92500 Rueil-Malmaison | 110,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 8 Avenue du Chateau de Malmaison 92500 Rueil-Malmaison | 60 m² | 1970 | E | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Association Syndicale Libre Exception Malmaison | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 4 locaux |
| 6 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | BKS | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI Rueil Bonne Maison | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 15 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1000 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants83 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 40 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Malmaisonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École primaire publique La Malmaison290 m
- École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Commune de Rueil Malmaisonadministration publique
- Dedalus Healthcare Franceinformation et communication
- Opej Baron Edmond de Rothschildsanté et action sociale
- Administrative And Management Services (Supression Keddy)services administratifs