Chemin de Paradis, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue8 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 21 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 830 €/m²
L'estimation 8 830Rueil-Malmaison 7 511en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 6 040 €/m²
- Fourchette haute
- 13 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 400 et 10 650 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 437 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 202410 000 €1 vente
- Estimation8 830 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Chemin de Paradis le 17/07/2024 : 73 m² pour 730 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 22 Chemin de Paradis | Maison22 Chemin de Paradis · 73 m² · 10 000 €/m² | 73 m² | 730 000 € | 10 000 € |
| 09/08/2023 | 59 Chemin de Paradis | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé59 Chemin de Paradis · 165 m² | 165 m² | 1 295 000 € | — |
| 13/08/2021 | 13 Chemin de Paradis | Maison, Dépendance13 Chemin de Paradis · 83 m² · 10 437 €/m² | 83 m² | 866 300 € | 10 437 € |
| 23/07/2021 | 32 Chemin de Paradis | Dépendance, Maison32 Chemin de Paradis · 133 m² · 10 419 €/m² | 133 m² | 1 385 670 € | 10 419 € |
| 11/05/2021 | 57 Chemin de Paradis | Maison57 Chemin de Paradis · 100 m² · 11 000 €/m² | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEbLes zones UEa, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au Sud-Ouest de la Ville qui se caractérisent par une forte présence végétal
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,3 m · 18 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | Permis de construire0920632200008 | 20 Chemin de Paradis | BV 617 | 1 logement, 181 m² | — | commencé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire0920632100106 | 13 Chemin de Paradis | BV 353 | 1 logement, 39 m² | 759 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire0920631900109 | 61 Chemin de Paradis | BN 133 | 1 logement, 367 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de construire0920631500040 | 61 Chemin de Paradis | BN 133, BN 305 | 1 logement, 371 m² | 1 683 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire09206313C0017 | 39-41 Chemin de Paradis | BV 396, BV 577 | 1 logement, 300 m² | 2 014 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 161,4 m² | — | F | F |
| maison, Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 119,5 m² | — | E | D |
| appartement, Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 18,7 m² | — | F | C |
| maison, Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 119,5 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 113,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 106 m² | — | D | B |
| maison, 8 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 121,3 m² | — | F | F |
| maison, 33 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 304 m² | 1890 | C | C |
| maison, 22 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 97 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 9 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 18,5 m² | — | C | A |
| maison, 7 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 183 m² | 1955 | G | G |
| appartement, 9 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison | 25,2 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Fondation Cognacq Jay | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Oasis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI Oasis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Scpfi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Airini | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen48 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement145 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m169
- International Business Development Limitservices administratifs
- Philippe SARLservices administratifs
- Gems Kaisserian (Gems Kaisserian)commerce
- Itiforumsservices administratifs
- S.C.I Sanchez-Giraldoimmobilier
- Société Civile Solenne Toscaneimmobilier