Boulevard Senard, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 210 €/m²
- Fourchette basse
- 6 270 €/m²
- Fourchette haute
- 13 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 011 €/m²), le quartier pour 44 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 10 293 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 9 771 €/m² en 2025). Soit 9 263 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 9 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 897 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 202310 118 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation9 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 51 Bd Senard, 860 000 € le 02/08/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 66 Bd Senard | Dépendance | non mesurée | 80 320 € | — |
| 02/04/2025 | 71 Bd Senard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 6 000 € | 162 € |
| 03/01/2025 | 76 Bd Senard | Local industriel. commercial ou assimilé | 319 m² | 690 000 € | 2 163 € |
| 12/07/2024 | 19 Bd Senard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 449 075 € | — |
| 25/06/2024 | 7 Bd Senard | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 7 Bd Senard | Appartement | 44 m² | 343 900 € | 7 816 € |
| 29/08/2023 | 66 Bd Senard | Dépendance, Appartement | 84 m² | 670 000 € | — |
| 02/08/2023 | 51 Bd Senard | Maison, Dépendance | 85 m² | 860 000 € | 10 118 € |
| 07/11/2022 | 45 Bd Senard | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 26/07/2022 | 63 Bd Senard | Dépendance, Appartement | 32 m² | 300 000 € | — |
| 27/06/2022 | 31 Bd Senard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 669 994 € | — |
| 12/04/2022 | 66 Bd Senard | Dépendance | 9,58 m² | 45 000 € | 4 697 € |
| 10/01/2022 | 7 Bd Senard | Appartement, Dépendance | 44 m² | 310 000 € | — |
| 16/12/2021 | 19 Bd Senard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 577 700 € | — |
| 10/11/2021 | 66 Bd Senard | Appartement, Dépendance | 27 m² | 225 000 € | — |
| 10/09/2021 | 51 Bd Senard | Maison | 120 m² | 845 150 € | 7 043 € |
| 09/08/2021 | 43 Bd Senard | Maison | 142 m² | 1 500 000 € | — |
| 09/06/2021 | 27 Bd Senard | Dépendance, Maison | 30 m² | 555 000 € | 18 500 € |
| 06/04/2021 | 66 Bd Senard | Dépendance, Appartement | 104 m² | 1 350 000 € | 12 981 € |
| 05/03/2021 | 51 Bd Senard | Maison | 85 m² | 590 000 € | 6 941 € |
| 25/02/2021 | 41 Bd Senard | Maison | 160 m² | 1 400 000 € | 8 750 € |
| 12/02/2021 | 39 Bd Senard | Maison | 35 m² | 2 307 540 € | 65 930 € |
| 15/01/2021 | 19 Bd Senard | Appartement, Dépendance | 37 m² | 258 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de pr?emption urbain renforc? · Zone de sensibilit? arch?ologique n?03 : Bords de Seine ; milieu alluvial
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 10,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2016Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de pr?emption urbain renforc?
- Zone de sensibilit? arch?ologique n?03 : Bords de Seine ; milieu alluvial
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Permis de construire0920642400013 | 75 Boulevard Senard | AD 197 | 1 153 m² | 417 m² | autorisé | SOCIETE DE TRANSACTION CONSTRUCTION ET RENOVATION PAR ABREVIATIO N T C R |
| 12/07/2024 | Permis de construire0920642300052 | 13 Boulevard Senard | AE 54 | 9 logements, 753 m² | 425 m² | autorisé | SCCV DIDEROT |
| 12/07/2024 | Permis de construire0920642300052 | 13 Boulevard Senard | AE 54 | 753 m² | 425 m² | autorisé | SCCV DIDEROT |
| 28/03/2024 | Permis de construire0920642200035 | 105 Boulevard Senard | AD 181, AD 182 | 44 m² | 2 182 m² | autorisé | DASSAULT AVIATION |
| 26/07/2023 | Permis de construire0920642200042 | 13 Boulevard Senard | AE 54 | 9 logements, 802 m² | 425 m² | autorisé | SCCV DIDEROT |
| 26/07/2023 | Permis de construire0920642200042 | 13 Boulevard Senard | AE 54 | 802 m² | 425 m² | autorisé | SCCV DIDEROT |
| 17/02/2023 | Permis de construire09206422C0027 | 33 43 Boulevard Senard | AE 69, AE 67, AE 68 | 45 logements, 3 520 m² | 1 641 m² | autorisé | SCCV SEINE-ART |
| 17/02/2023 | Permis de construire09206422C0027 | 33 43 Boulevard Senard | AE 69, AE 67, AE 68 | 3 520 m² | 1 641 m² | autorisé | SCCV SEINE-ART |
| 22/04/2022 | Permis de construire0920642100031 | 105 Boulevard Senard | AD 181 | 94 m² | 1 908 m² | annulé | DASSAULT AVIATION |
| 29/04/2021 | Permis de construire0920642000032 | 39 Boulevard Senard | AE 69, AE 70, AE 71 | 20 logements, 1 796 m² | 814 m² | annulé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire0920641900018 | 39 Boulevard Senard | AE 69 | 5 logements, 518 m² | — | autorisé | ELYSA |
| 10/09/2019 | Permis de construire09206418C0034 | 71 Bd Senard | AD 200 | 13 logements, 760 m² | 493 m² | commencé | SCCV COUR DES DUCS |
| 24/01/2019 | Permis de construire09206418C0014 | 39 Boulevard Senard | AE 69 | 7 logements, 569 m² | 285 m² | annulé | FREDERIC |
| 10/10/2017 | Permis de construire09206417C0019 | 27 Boule Senard | AE 270 | 1 logement, 163 m² | 99 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2016 | Permis de construire09206416C0017 | 50 Boule Senard | AD 281 | 108 logements, 8 098 m² | 4 079 m² | commencé | ACCUEIL IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Passerelle de l'Avre- au bas de l'escalier sud, à 164 mla Seine, en 1910
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 40,5 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 33,6 m² | — | F | F |
| appartement, 31bis Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 123,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 29,1 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 15 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 23,7 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 70 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 81,8 m² | — | E | C |
| appartement, 63 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 35,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 72 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | — | 1905 | D | D |
| appartement, 61 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 44,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7bis Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 37,1 m² | 1937 | E | B |
| immeuble, 44 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | — | — | E | C |
| appartement, 70 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud | 66 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI ANAPAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI HABIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI HABIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 155 locaux |
| 16 | SCI HABIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | AETP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 bis | DES 4 VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | TRIAL 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | ENTRAIDE SOCIALE DE LA PASSERELLE | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCCV SEINE-ART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCCV SEINE-ART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCCV SEINE-ART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | EMMA PARK SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 244 locaux |
| 48 bis | EMMA PARK SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 50 | EMMA PARK SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI HEXAPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 60 locaux |
| 54 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 57 ter | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SFR FIBRE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 64 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | ALCIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | SEGAFIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 71 | NOW ACT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | SCCV 15 AVENUE DE LONGCHAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI LES BLANCS COTEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI LES BLANCS COTEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 83 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 92 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 99 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 14 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Coteauxtramway414 m
- les Milonstramway426 m
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement468 m
- Saint-Cloudmétroen construction920 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Coteauxpublic
- Ecole maternelle privée internationale Tsui Linprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Les Coteauxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.