Avenue du Général Leclerc, Saint-Cloud

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Prix dans la rue6 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier233 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 340 €/m²

L'estimation 6 340Saint-Cloud 6 449en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Cloud et 1 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 4 850 €/m²
Fourchette haute: 7 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 600 et 7 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 613 €3 ventes
20227 282 €4 ventes
20238 773 €1 vente
20246 144 €2 ventes
20256 853 €2 ventes
Estimation6 340 €estimé

12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue du Général Leclerc le 02/09/2025 : 60 m² pour 388 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/09/2025	12 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement12 Avenue du Général Leclerc · 60 m² · 6 467 €/m²	60 m²	388 000 €	6 467 €
10/02/2025	3 Avenue du Général Leclerc	Appartement, Dépendance3 Avenue du Général Leclerc · 105 m² · 7 238 €/m²	105 m²	760 000 €	7 238 €
26/09/2024	1 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement1 Avenue du Général Leclerc · 106 m² · 5 094 €/m²	106 m²	540 000 €	5 094 €
09/02/2024	3 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement3 Avenue du Général Leclerc · 79 m² · 7 194 €/m²	79 m²	568 320 €	7 194 €
06/07/2023	12 Avenue du Général Leclerc	Appartement, Dépendance12 Avenue du Général Leclerc · 85 m²	85 m²	124 000 €	—

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/04/2024	3 Avenue du Général Leclerc	Dépendance3 Avenue du Général Leclerc	non mesurée	15 000 €	—
06/04/2023	3 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement3 Avenue du Général Leclerc · 77 m² · 8 773 €/m²	77 m²	675 550 €	8 773 €
27/03/2023	1 Avenue du Général Leclerc	Vente1 Avenue du Général Leclerc · 677 m²	677 m² de terrain	1 150 000 €	—
29/12/2022	12 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement12 Avenue du Général Leclerc · 73 m²	73 m²	328 000 €	—
15/12/2022	7 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Leclerc · 90 m² · 8 136 €/m²	90 m²	732 200 €	8 136 €
23/09/2022	7 Avenue du Général Leclerc	Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Leclerc · 95 m² · 6 947 €/m²	95 m²	660 000 €	6 947 €
29/07/2022	12 Avenue du Général Leclerc	Appartement, Dépendance12 Avenue du Général Leclerc · 58 m² · 7 616 €/m²	58 m²	441 747 €	7 616 €
24/06/2022	1 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement1 Avenue du Général Leclerc · 57 m² · 5 466 €/m²	57 m²	311 590 €	5 466 €
14/12/2021	1 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement1 Avenue du Général Leclerc · 106 m² · 5 613 €/m²	106 m²	595 000 €	5 613 €
20/07/2021	1 Avenue du Général Leclerc	Appartement, Dépendance1 Avenue du Général Leclerc · 68 m² · 5 588 €/m²	68 m²	380 000 €	5 588 €
19/07/2021	8 Avenue du Général Leclerc	Appartement, Dépendance8 Avenue du Général Leclerc · 92 m²	92 m²	870 000 €	—
23/06/2021	1 Avenue du Général Leclerc	Dépendance1 Avenue du Général Leclerc	non mesurée	26 000 €	—
30/04/2021	1 Avenue du Général Leclerc	Dépendance1 Avenue du Général Leclerc	non mesurée	46 000 €	—
11/02/2021	1 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement1 Avenue du Général Leclerc · 105 m² · 6 113 €/m²	105 m²	641 900 €	6 113 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/07/2012

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 93,6 m · 5,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de pr?emption urbain renforc?
Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.

Monuments historiques protégés1

Domaine de Saint-Cloud

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2022	Permis de construire0920642200030	1-2 Avenue du General Leclerc	AO 729	2 logements, 325 m²	325 m²	autorisé	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION-VENTE MCEJ
27/02/2018	Permis de construire09206417C0040	1 B Avenu du General Leclerc	AO 112	1 logement, 183 m²	1 137 m²	terminé	SCI LA GARENNE DE SEVRES
27/02/2018	Permis de construire09206417C0041	1 B Avenu du General Leclerc	AO 112	1 logement, 187 m²	1 137 m²	autorisé	AB SERVICES
28/06/2016	Permis de construire09206416C0007	10 Te Avenu du General Leclerc	AI 242	432 m²	1 177 m²	commencé	ASSOC ENTRAIDE UNIVERSITAIRE
05/07/2013	Permis de construire09206412C0015	3 Avenu du General Leclerc	AO 75	21 logements, 1 076 m²	1 005 m²	autorisé	CLOUDAVRAY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
Installations classées: 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1E · 5F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	80,4 m²	1966	E	E
maison, 3bis Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	205,6 m²	—	E	E
appartement, 11 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	113 m²	1958	D	D
appartement, 1ter Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	168,3 m²	—	E	E
appartement, 11 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	11 m²	—	E	E
appartement, 1ter Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	9,8 m²	—	E	E
appartement, 11 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	113,1 m²	—	F	F
appartement, 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	28 m²	2016	C	C
appartement, 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	47 m²	2016	C	C
appartement, 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	57 m²	2016	C	C
appartement, 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	28 m²	2016	C	C
appartement, 3 Avenue du Général Leclerc 92210 Saint-Cloud	49 m²	2016	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 ter	Franco-American Alliance	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1 ter	Pied A Terre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1 ter	Lafourmie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Société Civile Immobilière de Construction-Vente Mcej	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
3	Philo SF	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3	Lafourmie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	HB Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
5	Aab	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Eunomia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	GMLCC	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6	Union Depart Ass Familiales 92	Association	propriétaire	1 local
7	Viagenerations	Société civile immobilière	nu-propriétaire	4 locaux
10	Entraide Union	Association	propriétaire	13 locaux
10 bis	SCI President Pierre Kopp	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10 ter	Entraide Union	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23394 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen44 938 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194536,2 %Des logements autour de la rue

Maisons22,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,6 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	2	230 m
Boulangerie	3	190 m
Boucherie	—	730 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	910 m
Restaurant	9	110 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	2	130 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	220 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	4	220 m
Kinésithérapeute	13	170 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	1	310 m
Urgences	—	850 m
Hôpital ou clinique	1	220 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	6	210 m
École maternelle ou élémentaire	4	250 m
Collège	1	260 m
Lycée	1	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	230 m
Gymnase	2	230 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Saint-Cloudgare voyageurs uniquement861 m
Saint-Cloudmétroen construction899 m

Écoles, collèges et lycées9

EMP Les Avelinesprivé60 m
Etablissement pour déficients auditifs EMPRO les Résonnancespublic150 m
École élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris260 m
École générale et technologique privée Internationale Deutsche Parissans cantine260 m
École maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris260 m
École secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris260 m
École primaire privée Montessori Bilingue280 m
École maternelle publique Louis Pasteur290 m
Institut Médico-Educatif Léonce Malécot Annexe du parcprivé390 m

Entreprises domiciliées à 200 m500

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Entraide Union (Ime)santé et action sociale
Calvin Klein Jeanswear Europe Spacommerce
Tiffencoge (Tiffencoge)immobilier
Townsendcommerce
SCI Cenraud Magentaimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.