Avenue Jules Guesde, Sceaux
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Prix dans la rue6 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPSc1Secteur de projet des Quatre Chemins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Sceaux et 3 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 230 €/m²
L'estimation 6 230Sceaux 5 872en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 770 €/m²
- Fourchette haute
- 7 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 510 et 6 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 922 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023455 €1 vente
- 20247 204 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 230 €estimé
6 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Avenue Jules Guesde le 30/12/2024 : 93 m² pour 670 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Jules Guesde · 339 m² | 339 m² | 809 788 € | — |
| 30/12/2024 | 15 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement15 Avenue Jules Guesde · 93 m² · 7 204 €/m² | 93 m² | 670 000 € | 7 204 € |
| 24/02/2023 | 15 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement15 Avenue Jules Guesde · 70 m² · 455 €/m² | 70 m² | 31 865 € | 455 € |
| 30/06/2022 | 13 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance13 Avenue Jules Guesde · 347 m² | 347 m² | 2 300 124,2 € | — |
| 15/10/2021 | 15 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement15 Avenue Jules Guesde · 40 m² · 8 500 €/m² | 40 m² | 340 000 € | 8 500 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 1 Avenue Jules Guesde | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Jules Guesde · 20 m² · 6 000 €/m² | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 27/02/2024 | 1 Avenue Jules Guesde | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Jules Guesde · 20 m² · 7 000 €/m² | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 22/09/2021 | 15 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance15 Avenue Jules Guesde · 28 m² · 9 643 €/m² | 28 m² | 270 000 € | 9 643 € |
| 21/09/2021 | 15 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement15 Avenue Jules Guesde · 67 m² · 6 955 €/m² | 67 m² | 466 000 € | 6 955 € |
| 08/07/2021 | 1 Avenue Jules Guesde | Appartement1 Avenue Jules Guesde · 24 m² · 4 500 €/m² | 24 m² | 108 000 € | 4 500 € |
| 11/06/2021 | 15 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement15 Avenue Jules Guesde · 98 m² · 7 704 €/m² | 98 m² | 755 000 € | 7 704 € |
| 09/06/2021 | 11 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance11 Avenue Jules Guesde · 50 m² · 6 694 €/m² | 50 m² | 334 700 € | 6 694 € |
| 28/05/2021 | 13 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement13 Avenue Jules Guesde · 83 m² · 7 149 €/m² | 83 m² | 593 400 € | 7 149 € |
| 15/04/2021 | 15 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance15 Avenue Jules Guesde · 79 m² · 7 772 €/m² | 79 m² | 614 000 € | 7 772 € |
| 30/03/2021 | 11 Avenue Jules Guesde | Appartement11 Avenue Jules Guesde · 24 m² · 8 958 €/m² | 24 m² | 215 000 € | 8 958 € |
| 04/03/2021 | 3 Avenue Jules Guesde | Maison3 Avenue Jules Guesde · 74 m² · 10 000 €/m² | 74 m² | 740 000 € | 10 000 € |
| 18/02/2021 | 15 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance15 Avenue Jules Guesde · 119 m² · 7 794 €/m² | 119 m² | 927 500 € | 7 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UPSc1Secteur de projet des Quatre Chemins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90 m · 5,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Secteur concerne par un plan masse
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Taxe Amenagement majoree a 18%
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de construire0920712300019 | 8 Avenue Jules Guesde | A 284 | 46 logements, 3 490 m² | 1 716 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 29/05/2024 | Permis de construire0920712300019 | 8 Avenue Jules Guesde | A 284 | 3 490 m² | 1 716 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 03/04/2023 | Permis de construire0920712200016 | 2 Avenue Jules Guesde | A 285, F 167 | 66 logements, 3 390 m² | 24 411 m² | commencé | SCCV SCEAUX ROBINSON |
| 03/04/2023 | Permis de construire0920712200016 | 2 Avenue Jules Guesde | A 285, F 167 | 3 390 m² | 24 411 m² | commencé | SCCV SCEAUX ROBINSON |
| 08/04/2018 | Permis de construire0920711700032 | 15 Avenue Jules Guesde | A 248 | 53 logements, 3 301 m² | 1 319 m² | commencé | VENIZZIA |
| 20/07/2017 | Permis de construire0920711700017 | 2 Ter Avenue Jules Guesde | A 180 | 4 logements, 62 m² | 812 m² | commencé | SA HLM LOGIS TRANSPORTS |
| 19/01/2017 | Permis de construire0920711600040 | 2-2bi Avenue Jules Guesde | A 287, A 137, A 136 | 60 logements, 3 745 m² | 686 m² | commencé | SA HLM LOGIS TRANSPORTS |
| 06/10/2016 | Permis de construire0920711600028 | 6 Avenue Jules Guesde | A 32, A 33, A 138 | 166 logements, 4 399 m² | 1 377 m² | commencé | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH |
| 21/07/2016 | Permis de construire0920711600017 | 19 Avenu Jules Guesde | A 3, A 4, A 6 | 151 logements, 10 317 m² | 13 453 m² | terminé | SA D'H L M FRANCE HABITATION |
| 16/04/2016 | Permis de démolir0920711600003 | 27 Avenu Jules Guesde | A 210, A 9 | — | 489 m² | autorisé | SA D'H L M FRANCE HABITATION |
| 14/10/2015 | Permis de construire0920711500014 | 11 Avenu Jules Guesde | A 140, A 141 | 88 logements, 6 177 m² | 718 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 77,9 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 40,4 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 40,4 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 24,5 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 36 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 60,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 70 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 83,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 45,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux | 45,4 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier des Hauts de Seine | Établissement public | propriétaire | 11 locaux |
| 1 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 2 ter | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 2 bis | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Sceaux | Commune | bailleur à construction | 151 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | preneur à construction | 151 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Commune de Sceaux | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Sceaux | Commune | bailleur à construction | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | preneur à construction | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ciloger Habitat 5 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 14 locaux |
| 11 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Talucy'n | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Ciloger Habitat 5 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | EMC5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Robinson Studio Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Foncière Cronos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 105 locaux |
| 15 | Massy Marche | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux |
| 19 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 21 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 11 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement140 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Clos Saint Marcel180 m
- École élémentaire publique Clos Saint-Marcel190 m
- École maternelle publique les Mouilleboeufs220 m
- École élémentaire publique les Mouilleboeufs300 m
- École primaire publique Les Renards450 m
Entreprises domiciliées à 200 m427
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Biogroup Paris Estsanté et action sociale
- Département des Hauts-De-Seineadministration publique
- COP1 Solidarites Etudiantessanté et action sociale
- Commune de Chatenay Malabryadministration publique
- Commune de Sceauxadministration publique