Rue des Pépinières, Sceaux
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Prix dans la rue5 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3hU3hE5T6H17A6. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants16,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sceaux et 13 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 590 €/m²
L'estimation 5 590Sceaux 5 872en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 280 €/m²
- Fourchette haute
- 6 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 940 et 6 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 700 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 707 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 215 €2 ventes
- Estimation5 590 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Pépinières le 13/03/2025 : 73 m² pour 522 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Rue des Pépinières | Appartement, Dépendance2 Rue des Pépinières · 73 m² · 7 151 €/m² | 73 m² | 522 000 € | 7 151 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue des Pépinières | Dépendance, Appartement2 Rue des Pépinières · 72 m² · 5 278 €/m² | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue des Pépinières | Dépendance, Appartement2 Rue des Pépinières · 62 m² · 6 707 €/m² | 62 m² | 415 850 € | 6 707 € |
| 15/12/2021 | 15 Rue des Pépinières | Dépendance, Appartement15 Rue des Pépinières · 50 m² · 5 700 €/m² | 50 m² | 285 000 € | 5 700 € |
| 21/07/2021 | 2 Rue des Pépinières | Dépendance, Appartement2 Rue des Pépinières · 95 m² · 6 316 €/m² | 95 m² | 600 000 € | 6 316 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Rue des Pépinières | Dépendance15 Rue des Pépinières | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/03/2024 | 2 Rue des Pépinières | Dépendance2 Rue des Pépinières | non mesurée | 42 000 € | — |
| 24/03/2021 | 2 Rue des Pépinières | Appartement, Dépendance2 Rue des Pépinières · 92 m² · 5 595 €/m² | 92 m² | 514 740 € | 5 595 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U3hU3hE5T6H17A6
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,5 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur mixite sociale 30 1500
- Secteur concerne par un plan masse
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
- Villa Larrey
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 43,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 29 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 61,3 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 30 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 29 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 106,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 22,2 m² | 1992 | D | B |
| immeuble, 2 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 24,3 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 17 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 31,3 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 22,2 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 17 Rue des Pépinières 92330 Sceaux | 49,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mav | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux |
| 15 | SCI Brazil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | M3A Développement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | Sceaux 3G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement523 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement526 m
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement692 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Clos Saint Marcel500 m
Entreprises domiciliées à 200 m421
- BNP Paribas Immobilier Résidences Services (Bnppi RS)hébergement et restauration
- Greenationactivités scientifiques et techniques
- La Comptine Associationsanté et action sociale
- Bella Ragazzahébergement et restauration
- Univair Services (U.S)services administratifs