Rue des Ecoles, Sceaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille N 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 810 €/m²
- Fourchette basse
- 4 360 €/m²
- Fourchette haute
- 7 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 693 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 5 845 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 375 €1 vente
- 20226 565 €3 ventes
- 20235 756 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 11 Rue des Ecoles, 236 000 € le 10/02/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue des Ecoles | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/06/2025 | 9 Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 200 € | — |
| 06/09/2024 | 4 Rue des Ecoles | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 26/07/2024 | 8 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 44 m² | 228 060 € | — |
| 20/10/2023 | 4 Rue des Ecoles | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 11 Rue des Ecoles | Appartement | 135 m² | 5 000 € | 37 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 38 m² | 227 000 € | — |
| 11/07/2023 | 15 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 80 m² | 660 000 € | — |
| 02/06/2023 | 9 Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 640 000 € | — |
| 16/05/2023 | 9 Rue des Ecoles | Dépendance | 39 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/04/2023 | 11 Rue des Ecoles | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 219 000 € | 4 132 € |
| 16/02/2023 | 9 Rue des Ecoles | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 422 m² | 2 200 000 € | — |
| 10/02/2023 | 11 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 41 m² | 236 000 € | 5 756 € |
| 10/02/2023 | 11 Rue des Ecoles | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/12/2022 | 4 Rue des Ecoles | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 28/12/2022 | 7 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 225 m² | 2 100 000 € | — |
| 23/12/2022 | 16 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 1 300 000 € | — |
| 30/09/2022 | 19 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 73 m² | 510 500 € | — |
| 04/07/2022 | 9 Rue des Ecoles | Maison | 56 m² | 530 000 € | 9 464 € |
| 04/07/2022 | 11 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 98 m² | 550 000 € | — |
| 24/06/2022 | 19 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 30 m² | 229 000 € | 7 633 € |
| 13/04/2022 | 11 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 51 m² | 316 000 € | 6 196 € |
| 13/04/2022 | 11 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 29 m² | 838,55 € | 29 € |
| 09/02/2022 | 4 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 85 m² | 558 000 € | 6 565 € |
| 25/08/2021 | 32 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 64 m² | 390 000 € | — |
| 08/02/2021 | 32 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2bU2bE7T1H13A10
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur mixite sociale 30 1500 · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Zone de Publicite Restreinte n°1 · Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite · Droit Preemption Renforce · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Sceaux
- Altitude, pente du terrain
- 95,8 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1500
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Site patrimonial remarquable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de construire0920712100041 | 30 Rue des Ecoles | M 6 | 3 logements, 126 m² | — | terminé | SCI KLA |
| 16/10/2020 | Permis de construire0920712000015 | 9 Rue des Ecoles | N 45, N 87 | 7 logements, 686 m² | 591 m² | commencé | SO'ARTY |
| 16/10/2020 | Permis de construire0920712000015 | 9 Rue des Ecoles | N 45, N 87 | 686 m² | 591 m² | commencé | SO'ARTY |
| 22/11/2017 | Déclaration préalable0920711700088 | 22 Rue des Ecoles | M 11 | 3 m² | 930 m² | autorisé | EKE |
| 06/05/2017 | Déclaration préalable0920711700031 | 12 Rue des Ecoles | N 27 | 2 m² | 289 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 54,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 38,8 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 43,3 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 90 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 157,9 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 26 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 88 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 22,9 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 41,1 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 32 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 63,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Ecoles 92330 Sceaux | 45,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI GEORGES WILLIAM | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 2 | SCI LAURI | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 2 | TAKAJARVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | DIOCESAINE DE NANTERRE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LAPEMINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI LES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CONSEILS D'EXPERTISES PHILIPPE OUVRARD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | H 2 F | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCGI 118 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | 45 RUE DU LYCEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI HOANG VOTAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | H 2 F | Société civile | propriétaire | 19 locaux |
| 10 | SCI POLEA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | H 2 F | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 11 RUE DES ECOLES 92330 S | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 11 | LVS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SARL DE FAMILLE DESMAZET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI 16 ECOLES | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | RUET AND FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 | SOCIETE CIVILE FBR IMMOBILIER | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SOPAMAUR GESTION | Société civile immobilière | usufruitier | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SIOZADE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 27 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COLBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | PARME GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI UTOPIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | LE FROMAGER DE SCEAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | SCI LES COUVRES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI KLA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | AMK N GUYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 35 | PATRICIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | 4 | 60 m |
| Restaurant | 22 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 30 m |
| Banque | 7 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 7 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 5 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement534 m
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement964 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire publique Centrepublic
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 350
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.