Rue des Imbergères, Sceaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille L 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 360 €/m²
- Fourchette basse
- 4 770 €/m²
- Fourchette haute
- 7 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 479 €/m²), le quartier pour 32 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 428 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 6 394 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 463 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation6 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 140 m² au 5 Rue des Imbergeres, 1 130 000 € le 07/10/2021.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 22 Rue des Imbergeres | Vente | 137 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 28/02/2024 | 22 Rue des Imbergeres | Maison | 159 m² | 615 000 € | 3 868 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue des Imbergeres | Dépendance, Appartement | 75 m² | 370 000 € | — |
| 22/04/2022 | 6 Rue des Imbergeres | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 02/02/2022 | 39 Rue des Imbergeres | Dépendance, Appartement | 74 m² | 512 750 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 5 Rue des Imbergeres | Appartement, Dépendance | 140 m² | 1 130 000 € | 8 071 € |
| 02/04/2021 | 39 Rue des Imbergeres | Appartement | 82 m² | 530 000 € | 6 463 € |
| 04/02/2021 | 3 Rue des Imbergeres | Appartement | 55 m² | 347 620 € | 6 320 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2bU2bE7T1H13A10
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur mixite sociale 30 1500 · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Zone de Publicite Restreinte n°1 · Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite · Droit Preemption Renforce · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Sceaux
- Altitude, pente du terrain
- 93,8 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1500
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Site patrimonial remarquable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire0920712400012 | 22 Rue des Imbergeres | 0K 300, 0K 299 | 1 logement, 20 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2024 | Permis de construire0920712300026 | 27 Rue des Imbergeres | L 58 | 205 m² | 3 909 m² | commencé | ASS DES INSTITUTIONS PRIVEES HAUTS SEINE |
| 03/09/2021 | Permis de démolir0920712100004 | 19 Rue des Imbergeres | L 13 | — | 514 m² | autorisé | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOCALE |
| 16/08/2017 | Permis de construire0920711700016 | 1 Rue des Imbergeres | L 82 | 1 logement, 82 m² | 1 274 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire0920711700002 | 19 Rue des Imbergeres | L 71, L 75, L 13 | 3 m² | 3 181 m² | terminé | COMMUNE DE SCEAUX |
| 25/05/2016 | Permis de construire0920711600008 | 27 des Imbergeres | L 58 | 227 m² | 3 909 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 110,1 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 73 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 3 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 21,3 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 21,3 m² | — | F | D |
| appartement, 21 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 39 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 83 m² | — | E | C |
| maison, 11bis Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 255,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 25,3 m² | 1986 | E | B |
| immeuble, 39 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | — | — | E | D |
| appartement, 5 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 191,8 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 24 Rue des Imbergères 92330 Sceaux | 38,1 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'ATELIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | IMBERGERES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 5 | MAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | CONSEILS D'EXPERTISES PHILIPPE OUVRARD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI 6 RUE DES IMBERGERES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | SCI LES IMBERGERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 83 locaux |
| 17 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 bis | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 ter | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 22 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ASS DES INSTITUTIONS PRIVEES HAUTS SEINE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | ASS DES INSTITUTIONS PRIVEES HAUTS SEINE | Association | propriétaire | 1 local |
| 29 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | ETAT MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 7 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | 4 | 150 m |
| Restaurant | 23 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 2 | 50 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 5 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement624 m
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement915 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire publique Centrepublic
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 213
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.