Rue de l'Yser, Sceaux
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Prix dans la rue7 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1fU1fE7T3H4A3. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier421 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Sceaux et 8 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 830 €/m²
L'estimation 7 830Sceaux 7 530en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 350 €/m²
- Fourchette haute
- 11 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 560 et 9 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 469 €2 ventes
- 20228 354 €1 vente
- 202310 106 €1 vente
- 202410 316 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 830 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de l'Yser le 05/04/2024 : 95 m² pour 980 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 19 Rue de l'Yser | Maison, Dépendance19 Rue de l'Yser · 95 m² · 10 316 €/m² | 95 m² | 980 000 € | 10 316 € |
| 12/07/2023 | 45 Rue de l'Yser | Maison45 Rue de l'Yser · 85 m² · 10 106 €/m² | 85 m² | 859 040 € | 10 106 € |
| 16/03/2022 | 13 Rue de l'Yser | Maison13 Rue de l'Yser · 158 m² · 8 354 €/m² | 158 m² | 1 320 000 € | 8 354 € |
| 10/03/2021 | 35 Rue de l'Yser | Maison35 Rue de l'Yser · 97 m² · 10 057 €/m² | 97 m² | 975 500 € | 10 057 € |
| 12/02/2021 | 27 Rue de l'Yser | Maison27 Rue de l'Yser · 100 m² · 6 880 €/m² | 100 m² | 688 000 € | 6 880 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Rue de l'Yser | VenteRue de l'Yser · 12 m² | 12 m² de terrain | 851 520 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1fU1fE7T3H4A3
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,9 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Monuments historiques protégés3
- Lycée Lakanal
- Le Chalet Blanc
- Domaine départemental de Sceaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | Permis de construire0920712400026 | 5 Rue de l'Yser | Q 215 | 1 119 m² | 9 056 m² | commencé | COMMUNE DE SCEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue de l'Yser 92330 Sceaux | 95,5 m² | — | C | C |
| maison, 65 Rue de l'Yser 92330 Sceaux | 150,7 m² | — | E | E |
| appartement, 65 Rue de l'Yser 92330 Sceaux | 150,7 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue de l'Yser 92330 Sceaux | 25,8 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue de l'Yser 92330 Sceaux | 118,6 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue de l'Yser 92330 Sceaux | 234,2 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de l'Yser 92330 Sceaux | 104,3 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Sceaux | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Commune de Sceaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | SCI les Cevennes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI du Gael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI du Gael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants421178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons13,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 4 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement513 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement618 m
Écoles, collèges et lycées6
- Institut médico éducatif Bourg la Reinepublic190 m
- Lycée Florianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Lakanalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée Lakanalpublicinternat280 m
- École élémentaire publique Les Blagis430 m
- École maternelle publique Les Blagis430 m
Entreprises domiciliées à 200 m396
- Électricité de France (Edf)énergie
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Unapei Hauts-De-Seine (Unapei 92)santé et action sociale
- Vallee Sud-Grand Parisadministration publique
- Apei Sud 92santé et action sociale
- Soeurs Missionnaires Notre Dame Afrique (Smnda)autres services