Rue de Fontenay, Sceaux
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Prix dans la rue5 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1pdU1pdE2T1H5A11Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants74,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sceaux et 11 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 690 €/m²
L'estimation 5 690Sceaux 5 872en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 030 et 6 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 000 €3 ventes
- 20225 986 €8 ventes
- 20236 287 €5 ventes
- 20245 384 €6 ventes
- 20255 819 €10 ventes
- Estimation5 690 €estimé
32 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de Fontenay le 29/12/2025 : 92 m² pour 515 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sceaux et 6 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 710 €/m²
L'estimation 7 710Sceaux 7 530en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 270 €/m²
- Fourchette haute
- 11 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 460 et 9 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 803 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20258 636 €1 vente
- Estimation7 710 €estimé
3 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de Fontenay le 27/10/2025 : 220 m² pour 1 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement25 Rue de Fontenay · 92 m² · 5 598 €/m² | 92 m² | 515 000 € | 5 598 € |
| 27/10/2025 | 27 Rue de Fontenay | Maison27 Rue de Fontenay · 220 m² · 8 636 €/m² | 220 m² | 1 900 000 € | 8 636 € |
| 21/10/2025 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement42 Rue de Fontenay · 28 m² · 5 750 €/m² | 28 m² | 161 000 € | 5 750 € |
| 15/10/2025 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement42 Rue de Fontenay · 67 m² · 3 284 €/m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue de Fontenay | Appartement26 Rue de Fontenay · 28 m² · 6 143 €/m² | 28 m² | 172 000 € | 6 143 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance12 Rue de Fontenay · 19 m² · 7 368 €/m² | 19 m² | 140 000 € | 7 368 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement12 Rue de Fontenay · 160 m² · 6 504 €/m² | 160 m² | 1 040 688 € | 6 504 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement12 Rue de Fontenay · 31 m² · 6 129 €/m² | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 19/05/2025 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement38 Rue de Fontenay · 96 m² · 3 646 €/m² | 96 m² | 350 000 € | 3 646 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement12 Rue de Fontenay · 31 m² · 5 887 €/m² | 31 m² | 182 500 € | 5 887 € |
| 17/02/2025 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement38 Rue de Fontenay · 48 m² · 3 865 €/m² | 48 m² | 185 500 € | 3 865 € |
| 05/12/2024 | 36 Rue de Fontenay | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue de Fontenay · 56 m² · 4 821 €/m² | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 25/07/2024 | 40 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance40 Rue de Fontenay · 67 m² · 5 134 €/m² | 67 m² | 344 000 € | 5 134 € |
| 17/06/2024 | 36 Rue de Fontenay | Appartement36 Rue de Fontenay · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance26 Rue de Fontenay · 28 m² · 5 179 €/m² | 28 m² | 145 000 € | 5 179 € |
| 28/02/2024 | 25 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement25 Rue de Fontenay · 78 m² · 6 181 €/m² | 78 m² | 482 100 € | 6 181 € |
| 21/02/2024 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement42 Rue de Fontenay · 28 m² · 6 429 €/m² | 28 m² | 180 000 € | 6 429 € |
| 16/02/2024 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance42 Rue de Fontenay | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/02/2024 | 36 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance36 Rue de Fontenay · 17 m² · 5 588 €/m² | 17 m² | 95 000 € | 5 588 € |
| 01/12/2023 | 12 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance12 Rue de Fontenay · 19 m² · 6 895 €/m² | 19 m² | 131 000 € | 6 895 € |
| 21/04/2023 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance42 Rue de Fontenay | non mesurée | 19 500 € | — |
| 07/03/2023 | 44 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement44 Rue de Fontenay · 27 m² · 6 444 €/m² | 27 m² | 174 000 € | 6 444 € |
| 06/03/2023 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement42 Rue de Fontenay · 101 m² · 6 287 €/m² | 101 m² | 635 000 € | 6 287 € |
| 27/01/2023 | 40 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance40 Rue de Fontenay · 81 m² · 4 722 €/m² | 81 m² | 382 500 € | 4 722 € |
| 11/01/2023 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement42 Rue de Fontenay · 67 m² · 5 815 €/m² | 67 m² | 389 600 € | 5 815 € |
| 27/12/2022 | 26 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement26 Rue de Fontenay · 26 m² · 6 908 €/m² | 26 m² | 179 598 € | 6 908 € |
| 08/12/2022 | 26 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement26 Rue de Fontenay · 24 m² · 7 375 €/m² | 24 m² | 177 000 € | 7 375 € |
| 30/11/2022 | 40 Rue de Fontenay | Appartement40 Rue de Fontenay · 64 m² · 5 297 €/m² | 64 m² | 339 000 € | 5 297 € |
| 22/07/2022 | 40 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance40 Rue de Fontenay · 63 m² · 5 048 €/m² | 63 m² | 318 000 € | 5 048 € |
| 19/07/2022 | 29 Rue de Fontenay | Maison29 Rue de Fontenay · 140 m² · 11 068 €/m² | 140 m² | 1 549 517 € | 11 068 € |
| 03/05/2022 | 40 Rue de Fontenay | Appartement40 Rue de Fontenay · 60 m² · 6 572 €/m² | 60 m² | 394 300 € | 6 572 € |
| 08/04/2022 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance42 Rue de Fontenay | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/02/2022 | 45 Rue de Fontenay | Dépendance, Maison45 Rue de Fontenay · 130 m² · 6 538 €/m² | 130 m² | 850 000 € | 6 538 € |
| 11/02/2022 | 12 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement12 Rue de Fontenay · 27 m² · 6 296 €/m² | 27 m² | 170 000 € | 6 296 € |
| 04/02/2022 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement42 Rue de Fontenay · 92 m² · 5 676 €/m² | 92 m² | 522 230 € | 5 676 € |
| 19/01/2022 | 40 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement40 Rue de Fontenay · 70 m² · 5 586 €/m² | 70 m² | 391 000 € | 5 586 € |
| 05/01/2022 | 36 Rue de Fontenay | Appartement36 Rue de Fontenay · 35 m² | 35 m² | 134 000 € | — |
| 07/09/2021 | 42 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance42 Rue de Fontenay · 92 m² · 4 891 €/m² | 92 m² | 450 000 € | 4 891 € |
| 31/05/2021 | 42 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement42 Rue de Fontenay · 35 m² · 6 000 €/m² | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 26/02/2021 | 22 Rue de Fontenay | Appartement22 Rue de Fontenay · 110 m² · 7 164 €/m² | 110 m² | 788 000 € | 7 164 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1pdU1pdE2T1H5A11
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,5 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Bande de constructibilite
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Site patrimonial remarquable
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de démolir0920712500002 | 18 Rue de Fontenay | R 42 | — | 577 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2021 | Permis de construire0920712100025 | 53 Rue de Fontenay | C 51 | 2 logements, 101 m² | 1 145 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de démolir0920712100001 | 11 Rue de Fontenay | D 110, D 87 | — | 2 582 m² | autorisé | COMMUNE DE SCEAUX |
| 04/06/2019 | Permis de construire0920711900005 | 16 Rue de Fontenay | R 41 | 2 logements, 258 m² | 1 302 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 31,4 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 83 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 83 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 245,9 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 28,1 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 12 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 27,3 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 64,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 42 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | — | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 121,2 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 12 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 162,5 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 53 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 30,4 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Rue de Fontenay 92330 Sceaux | 30,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Fontenay Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Patrick et CC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Raff | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Sceaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ABOR92 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI ORTHO30 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI ORTHO30 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI 36 Fontenay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SDC Villa Rocher | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 37 | C M L | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | M G B Saint Maur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | Junath | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | SCI Chu-Ho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen43 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,1 %Des logements autour de la rue
Maisons48,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 4 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 18 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 6 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 10 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement288 m
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement621 m
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement862 m
Entreprises domiciliées à 200 m444
- Apei Sud 92santé et action sociale
- Greenationactivités scientifiques et techniques
- SARL Aconstruction
- Seveautres services
- La Comptine Associationsanté et action sociale
- Sentry Softwareinformation et communication