Rue des Aulnes, Sceaux
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Prix dans la rue5 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1fU1fE7T3H4A3Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier330 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleT 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sceaux et 15 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 460 €/m²
L'estimation 5 460Sceaux 5 872en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 820 et 6 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 755 €2 ventes
- 20226 489 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 132 €1 vente
- 20255 176 €5 ventes
- Estimation5 460 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 52 Rue des Aulnes le 31/10/2025 : 66 m² pour 251 208 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 52 Rue des Aulnes | Dépendance, Appartement52 Rue des Aulnes · 66 m² · 3 806 €/m² | 66 m² | 251 208 € | 3 806 € |
| 01/09/2025 | 52 Rue des Aulnes | Dépendance, Appartement52 Rue des Aulnes · 85 m² · 5 176 €/m² | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
| 25/08/2025 | 60 Rue des Aulnes | Appartement, Dépendance60 Rue des Aulnes · 100 m² · 5 150 €/m² | 100 m² | 515 000 € | 5 150 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue des Aulnes | Dépendance, Appartement3 Rue des Aulnes · 66 m² · 5 530 €/m² | 66 m² | 365 000 € | 5 530 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue des Aulnes | Appartement, Dépendance52 Rue des Aulnes · 25 m² · 6 000 €/m² | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 52 Rue des Aulnes | Appartement, Dépendance52 Rue des Aulnes · 50 m² · 4 132 €/m² | 50 m² | 206 610 € | 4 132 € |
| 20/10/2022 | 3 Rue des Aulnes | Dépendance3 Rue des Aulnes | non mesurée | 22 000 € | — |
| 27/09/2022 | 52 Rue des Aulnes | Appartement52 Rue des Aulnes · 28 m² · 5 634 €/m² | 28 m² | 157 747,5 € | 5 634 € |
| 27/06/2022 | 3 Rue des Aulnes | Appartement, Dépendance3 Rue des Aulnes · 96 m² · 7 344 €/m² | 96 m² | 705 000 € | 7 344 € |
| 03/12/2021 | 52 Rue des Aulnes | Dépendance, Appartement52 Rue des Aulnes · 55 m² · 7 464 €/m² | 55 m² | 410 500 € | 7 464 € |
| 30/08/2021 | 3 Rue des Aulnes | Dépendance3 Rue des Aulnes | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/01/2021 | 3 Rue des Aulnes | Dépendance, Appartement3 Rue des Aulnes · 105 m² · 6 046 €/m² | 105 m² | 634 850 € | 6 046 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1fU1fE7T3H4A3
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations6
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Monuments historiques protégés2
- Villa Larrey
- Le Chalet Blanc
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2016 | Permis de construire0920711600025 | 60 B Rue des Aulnes | T 210 | 1 logement, 137 m² | — | commencé | particulier |
| 10/09/2014 | Permis de construire0920711400013 | 36 Rue des Aulnes | S 185 | 1 logement, 187 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire0920711300022 | 32 Rue des Aulnes | S 185 | 1 logement, 123 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2013 | Permis de construire0920711300004 | 38 Rue des Aulnes | S 184, S 207 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de démolir0920711300001 | 38 Rue des Aulnes | S 206, S 184, S 207 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 109,2 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 80,5 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 40 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 48,2 m² | 1959 | E | E |
| maison, 44 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 172,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 52 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 12,3 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 84,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | — | 1986 | E | B |
| appartement, 54 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 68 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 52 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 56 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 52 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 56 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 54 Rue des Aulnes 92330 Sceaux | 71,1 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Karmen | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 9 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 99 locaux |
| 19 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 117 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | 3A-GOURCY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,9 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement194 m
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement716 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Florianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire publique Les Blagis400 m
- École maternelle publique Les Blagis400 m