Rue Massenet, Sceaux
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Prix dans la rue7 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1peU1peE2T1H5A12. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier232 habitants78,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sceaux et 2 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 420 €/m²
L'estimation 7 420Sceaux 7 530en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 070 €/m²
- Fourchette haute
- 10 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 220 et 8 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 566 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20247 022 €2 ventes
- Estimation7 420 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Massenet le 28/10/2024 : 73 m² pour 643 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 8 Rue Massenet | Maison8 Rue Massenet · 73 m² · 8 808 €/m² | 73 m² | 643 000 € | 8 808 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Massenet | Maison9 Rue Massenet · 158 m² · 5 235 €/m² | 158 m² | 827 100 € | 5 235 € |
| 24/06/2021 | 16 Rue Massenet | Maison16 Rue Massenet · 103 m² · 10 175 €/m² | 103 m² | 1 048 000 € | 10 175 € |
| 21/04/2021 | 2 Rue Massenet | Maison2 Rue Massenet · 155 m² · 8 957 €/m² | 155 m² | 1 388 300 € | 8 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1peU1peE2T1H5A12
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,9 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Ensemble bati remarquable
- Bande de constructibilite
Informations6
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Massenet 92330 Sceaux | 82 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Massenet 92330 Sceaux | 112,7 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Massenet 92330 Sceaux | 82 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Tourmaline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23294 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,3 %Des logements autour de la rue
Maisons70,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 6 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement464 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement896 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire publique Pierre Loti210 m
- Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic240 m
- École élémentaire publique Les Blagis350 m
- École maternelle publique Les Blagis350 m
- École élémentaire publique Paul EluardREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle publique Paul EluardREP380 m
- Lycée Florianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m404
- Lamyimmobilier
- Unapei Hauts-De-Seine (Unapei 92)santé et action sociale
- Ctre Entrainem Methode Education Active (Cemea)enseignement
- Apei Sud 92santé et action sociale
- Ctre Com Action Sociale de Sceauxsanté et action sociale
- MLD Consultingactivités scientifiques et techniques