Rue du Docteur Roux, Sceaux
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Prix dans la rue6 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U6U6E1 H8. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier557 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sceaux et 6 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 010 €/m²
L'estimation 6 010Sceaux 5 872en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 600 €/m²
- Fourchette haute
- 7 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 310 et 6 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 107 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 007 €4 ventes
- 20257 141 €2 ventes
- Estimation6 010 €estimé
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue du Docteur Roux le 02/07/2025 : 25 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 49 Rue du Docteur Roux | Appartement49 Rue du Docteur Roux · 25 m² · 6 800 €/m² | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue du Docteur Roux | Dépendance, Appartement26 Rue du Docteur Roux · 108 m² · 7 481 €/m² | 108 m² | 808 000 € | 7 481 € |
| 06/06/2024 | 26 Rue du Docteur Roux | Appartement, Dépendance26 Rue du Docteur Roux · 84 m² · 6 595 €/m² | 84 m² | 554 000 € | 6 595 € |
| 03/06/2024 | 49 Rue du Docteur Roux | Appartement, Dépendance49 Rue du Docteur Roux · 29 m² · 5 734 €/m² | 29 m² | 166 300 € | 5 734 € |
| 27/02/2024 | 49 Rue du Docteur Roux | Appartement, Dépendance49 Rue du Docteur Roux · 25 m² · 4 900 €/m² | 25 m² | 122 500 € | 4 900 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 402 000 € | — |
| 25/04/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 203 000 € | — |
| 25/04/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 447 000 € | — |
| 29/03/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 355 956 € | — |
| 29/03/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 174 902 € | — |
| 29/03/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 355 956 € | — |
| 29/03/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 174 902 € | — |
| 27/03/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 579 090 € | — |
| 22/03/2024 | 53 Rue du Docteur Roux | Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue du Docteur Roux | — | 1 393 079,6 € | — |
| 29/01/2024 | 49 Rue du Docteur Roux | Appartement49 Rue du Docteur Roux · 25 m² · 6 280 €/m² | 25 m² | 157 000 € | 6 280 € |
| 29/04/2022 | 31 Rue du Docteur Roux | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue du Docteur Roux · 191 m² | 191 m² | 1 427 500 € | — |
| 15/09/2021 | 49 Rue du Docteur Roux | Dépendance, Appartement49 Rue du Docteur Roux · 103 m² · 437 €/m² | 103 m² | 45 000 € | 437 € |
| 08/09/2021 | 49 Rue du Docteur Roux | Dépendance, Appartement49 Rue du Docteur Roux · 103 m² · 5 777 €/m² | 103 m² | 595 000 € | 5 777 € |
| 05/08/2021 | 14 Rue du Docteur Roux | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Docteur Roux · 100 m² · 4 300 €/m² | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U6U6E1 H8
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations6
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire0920712500010 | 27 Rue du Docteur Roux | U 97 | 1 logement, 185 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2023 | Permis de construire0920712300004 | 14 Rue du Docteur Roux | U 81, U 82, U 84 | 18 m² | 12 651 m² | autorisé | COMMUNE DE SCEAUX |
| 31/08/2022 | Permis de construire0920712200011 | 53 Rue du Docteur Roux | V 168 | 11 logements, 618 m² | 579 m² | commencé | PROMOZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 51,9 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 75 m² | 1996 | C | B |
| appartement, Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 101,4 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 30 m² | — | E | D |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 51 m² | 1996 | D | B |
| immeuble, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | — | 1996 | C | B |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 85 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 83 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 33 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 112 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 66,5 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 47 Rue du Docteur Roux 92330 Sceaux | 54,5 m² | 1996 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 92 locaux |
| 4 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Commune de Sceaux | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Kalokagathos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Sceaux Bourg-La-Reine Habitat - Société d'Économie Mixte Loc | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 47 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants557233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,2 %Des logements autour de la rue
Maisons17,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 70 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 40 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 10 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 4 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement594 m
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement780 m
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement927 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Les Blagis100 m
- École maternelle publique Les Blagis100 m
- Lycée Florianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire publique Marcel CachinREP410 m
- École maternelle publique Marcel CachinREP410 m
Entreprises domiciliées à 200 m527
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Auchan Supermarchecommerce