Avenue du Président Franklin Roosevelt, Sceaux
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Prix dans la rue6 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1paU1paE1T1H5A8Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Sceaux et 1 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 350 €/m²
L'estimation 6 350Sceaux 5 872en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 860 €/m²
- Fourchette haute
- 7 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 610 et 7 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 093 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 301 €5 ventes
- 20246 645 €8 ventes
- 20256 094 €8 ventes
- Estimation6 350 €estimé
25 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt le 04/11/2025 : 50 m² pour 380 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sceaux et 9 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 930 €/m²
L'estimation 7 930Sceaux 7 530en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 420 €/m²
- Fourchette haute
- 11 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 640 et 9 560 €/m².
Affiner l'estimation- 202112 124 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20239 701 €1 vente
- 20248 824 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 930 €estimé
4 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue du Président Franklin Roosevelt le 11/12/2024 : 187 m² pour 1 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement4 Avenue du Président Franklin Roosevelt · 50 m² · 7 600 €/m² | 50 m² | 380 000 € | 7 600 € |
| 29/08/2025 | 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt | Appartement4 Avenue du Président Franklin Roosevelt · 16 m² · 7 000 €/m² | 16 m² | 112 000 € | 7 000 € |
| 21/07/2025 | 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement4 Avenue du Président Franklin Roosevelt · 37 m² · 5 622 €/m² | 37 m² | 208 000 € | 5 622 € |
| 08/07/2025 | 6 Avenue du Président Franklin Roosevelt | Appartement, Dépendance6 Avenue du Président Franklin Roosevelt · 75 m² · 6 533 €/m² | 75 m² | 490 000 € | 6 533 € |
| 01/07/2025 | 12 Avenue du Président Franklin Roosevelt | Dépendance, Appartement12 Avenue du Président Franklin Roosevelt · 35 m² · 5 436 €/m² | 35 m² | 190 255 € | 5 436 € |
Afficher les 42 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1paU1paE1T1H5A8
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,4 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Site patrimonial remarquable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Sceaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 95 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 85,4 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 94,7 m² | 1960 | F | F |
| immeuble, 38 Avenue du Président Franklin Roosevelt Bâtiment C 92330 Sceaux | — | 1970 | D | D |
| appartement, 10 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 33,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2ter Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 13,3 m² | 1975 | E | E |
| maison, 29 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 190 m² | — | C | C |
| appartement, 2 avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 77,5 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue du Président Franklin Roosevelt 92330 Sceaux | 99,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI 4US | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | SCI 4US | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | État Ministère de l'Education Nationale | État | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Colbert | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Cojalys | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 3 locaux |
| 4 | Domaine du Lys | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Switt Home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCCV Sceaux Villa Lakanal | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | SCI Timote | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI Castro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Doma Barut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Orleans Causeway | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | 8 A 10 Avenue Franklin Roosevelt | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI du 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | 8 A 10 Avenue Franklin Roosevelt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Castro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | L'Armoric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Silio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Fondation Sante des Etudiants de France | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Orix 94 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Fondation Sante des Etudiants de France | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Fondation Sante des Etudiants de France | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Quiquempois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Fondation Sante des Etudiants de France | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Fondation Sante des Etudiants de France | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Maison du Parc | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Yjll | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | SCI le Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Commune de Sceaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen46 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,3 %Des logements autour de la rue
Maisons15 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %40,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 2 | 420 m |
| Restaurant | 11 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement496 m
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement904 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc390 m
- Collège Lakanalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée Lakanalpublicinternat440 m