Rue Boizot, Sèvres
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3-ASecteurs à dominante d'habitat pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants72,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 160 €/m²
- Fourchette basse
- 4 620 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 390 et 6 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 5 Rue Boizot | Maison, Dépendance5 Rue Boizot · 143 m² · 9 790 €/m² | 143 m² | 1 400 000 € | 9 790 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024
U3-ASecteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requis- Commerce autorisé
- Bureau sous condition
Les 21 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,4 m · 12,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S3
Informations9
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Règlement local de publicité
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés4
- Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)
- Domaine de Saint-Cloud
- Immeuble
- Eglise Saint-Romain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Sèvresnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Boizot 92310 Sèvres | 226,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Rue Boizot 92310 Sèvres | 85 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Boizot 92310 Sèvres | 109 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SSNN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Romaca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Boizot Clerc 92 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16362 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen53 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue
Maisons79 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 4 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Sèvres Rive Gauchegare voyageurs uniquement659 m
- Musée de Sèvrestramway839 m
- Gare de Sèvres Ville-d'Avraygare voyageurs uniquement982 m
Écoles, collèges et lycées8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)300 m
- Lycée Jean-Pierre Vernantpublic300 m
- École élémentaire publique Gambetta Aclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire publique Gambetta B360 m
- École maternelle publique Gambetta360 m
- Collège de Sèvrespublic400 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé450 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc450 m
Entreprises domiciliées à 200 m270
- Indivision Giraud-Sauveurimmobilier
- Zsphere (Z Sphere)information et communication
- SCI Celesteimmobilier
- Société D Investissement du Groupe Meriguetfinance et assurance
- Alp Images & Conseilcommerce
- Sogefi Développementfinance et assurance