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Aucadastre

Avenue de l'Europe, Sèvres

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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237 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 260 €/m²

L'estimation 5 260Sèvres 5 586en 2025Hauts-de-Seine 6 458en 2025
l'estimation 6 % en dessous de Sèvres, 19 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
3 950 €/m²
Fourchette haute
6 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 210 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 5 586 €/m² en 2025). Soit 5 294 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 294 €3 ventes
  2. 20225 427 €1 vente
  3. 20236 337 €2 ventes
  4. 20244 593 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 260 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

10 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 2 Av de L Europe, 429 750 € le 31/05/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/20252 Av de L EuropeDépendance, Appartement72 m²96 000 €
14/02/20252 Av de L EuropeDépendance, Appartement54 m²346 000 €
17/10/202425 Av de L EuropeDépendance, Appartement81 m²418 000 €
20/09/202425 Av de L EuropeDépendance14,64 m²70 000 €4 781 €
18/07/20247 Av de L EuropeDépendance, Appartement59 m²282 500 €
Afficher les 38 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/20242 Av de L EuropeDépendance, Appartement88 m²546 000 €
31/05/20242 Av de L EuropeDépendance, Appartement98 m²429 750 €4 385 €
07/03/202425 Av de L EuropeDépendance, Appartement82 m²419 230 €5 113 €
19/01/202425 Av de L EuropeAppartement, Dépendance128 m²604 000 €4 719 €
18/01/20247 Av de L EuropeAppartement, Dépendance75 m²335 000 €4 467 €
22/12/20232 Av de L EuropeDépendance, Appartement44 m²285 000 €6 477 €
30/11/202325 Av de L EuropeDépendancenon mesurée12 500 €
27/11/202325 Av de L EuropeDépendance, Appartement81 m²420 000 €
08/08/20232 Av de L EuropeAppartement, Dépendance53 m²376 950 €
27/04/20237 Av de L EuropeAppartement, Dépendance62 m²275 000 €
21/04/20232 Av de L EuropeDépendancenon mesurée22 000 €
14/03/20232 Av de L EuropeDépendance, Appartement112 m²694 000 €6 196 €
21/02/20232 Av de L EuropeDépendance, Appartement94 m²654 500 €
27/01/20232 Av de L EuropeDépendancenon mesurée12 000 €
16/12/202225 Av de L EuropeDépendance, Appartement81 m²485 440 €
20/09/20222 Av de L EuropeLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance50 m²300 000 €6 000 €
19/09/202225 Av de L EuropeDépendance, Appartement37 m²250 010 €
07/09/202225 Av de L EuropeDépendance, Appartement88 m²744 800 €
31/08/202225 Av de L EuropeDépendance, Appartement86 m²470 000 €
21/07/202225 Av de L EuropeDépendance, Appartement83 m²591 700 €
13/07/202225 Av de L EuropeAppartement, Dépendance82 m²445 000 €5 427 €
07/07/202225 Av de L EuropeAppartement, Dépendance81 m²523 500 €
29/06/202225 Av de L EuropeDépendancenon mesurée19 000 €
20/06/202225 Av de L EuropeAppartement, Dépendance81 m²520 000 €
20/05/20227 Av de L EuropeDépendance, Appartement76 m²435 050 €
19/05/20222 Av de L EuropeDépendance, Appartement88 m²584 205 €
01/02/202225 Av de L EuropeAppartement, Dépendance111 m²490 000 €
01/12/202125 Av de L EuropeDépendance, Appartement81 m²537 653 €6 638 €
30/09/20212 Av de L EuropeLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance80 m²460 000 €5 750 €
10/09/20212 Av de L EuropeDépendance, Appartement72 m²395 000 €
05/08/20217 Av de L EuropeDépendance, Appartement60 m²295 000 €
16/07/202125 Av de L EuropeDépendance, Appartement127 m²709 950 €5 590 €
09/06/202125 Av de L EuropeDépendance, Appartement127 m²19 000 €150 €
02/04/2021Av de L EuropeVente130 m² de terrain1 €
03/03/202125 Av de L EuropeDépendance14,29 m²60 000 €4 199 €
15/02/20217 Av de L EuropeDépendance, Appartement59 m²381 800 €
29/01/202125 Av de L EuropeDépendancenon mesurée18 000 €
19/01/20212 Av de L EuropeAppartement, Dépendance85 m²535 000 €6 294 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 25/06/2025

U1-FSecteur de centralité intercommunale située le long de la RD 910 à Sèvres et Chaville

Avis de l'ABF requis

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 30Commerce et activités de service
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition6

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 99Autres usages, à lire dans le règlement

Interdit1

Voir la destination interdite
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
6OAP Centre-ville de Sèvres · S2 · Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre · …
Informations
10Règlement local de publicité · Secteur affecté par le bruit · Droit de Préemption Urbain · …
Monuments historiques protégés
3Maison Gravant · Hôtel Montespan (Ancien) · Eglise Saint-Romain
Altitude, pente du terrain
53 m · 18,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 435 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP Centre-ville de Sèvres
  • S2
  • Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
  • SMS-4
  • Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
  • Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité
  • Secteur affecté par le bruit
  • Droit de Préemption Urbain
  • Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
  • Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
  • Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
  • Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles

Monuments historiques protégés3

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Maison Gravant
  • Hôtel Montespan (Ancien)
  • Eglise Saint-Romain
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Installations classées
6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Sèvresnaturel
  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres89,1 m²CC
appartement, 7 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres89,1 m²DD
appartement, 7 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres61 m²DD
appartement, 9 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres43,6 m²EE
appartement, 25 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres83,1 m²EE
appartement, 25 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres81,8 m²EE
appartement, 25 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres86,2 m²EE
immeuble, 22 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres1978GC
appartement, 7 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres89 m²DD
appartement, 25 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres83,3 m²FF
appartement, 22 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres23 m²1920EC
appartement, 25 Avenue de l'Europe 92310 Sèvres86,9 m²1967FF

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Personnes morales · 54

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEPersonne moralepropriétaire1 local
1DU 5 RESIDENCE FOCHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 19 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
2COMMUNE DE SEVRESCommunepropriétaire2 locaux
2 terFAMILLE LERATSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
2 terCOMMUNE DE SEVRESCommunepropriétaire1 local
2 terREDWOOD IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
2 terSCI DELBENSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 terSCI SAINT ROMAINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
2MINISTERE DE L'INTERIEURÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
7SOCIETE D'OPERATIONS FINANCIERES D'INVESTISSEMENT ET DE DOMISociété à responsabilité limitéepropriétaire10 locaux
7FGVLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7I H M IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEPersonne moralepropriétaire1 local
7COMMUNE DE SEVRESCommunepropriétaire1 local
7FORUM SEVRIENSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI SEVRES CENTRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8COMMUNE DE SEVRESCommunepropriétaire2 locaux
8ETATÉtatpropriétaire2 locaux
8GERERSociété anonymepropriétaire2 locaux
8MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTEPersonne moralepropriétaire1 local
8SCI ZOEMAXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI MBRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9COMMUNE DE SEVRESCommunepropriétaire1 local
9KIDGISociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9SFR FIBRE SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
10IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire151 locaux
10BRAHMS INVEST INTERNATIONALSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
19HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPHBailleur socialpropriétaire157 locaux et 1 parcelle non bâtie
21IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire111 locaux et 1 parcelle non bâtie
22SCI RAMLASociété civilepropriétaire7 locaux
23IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire99 locaux
25SEVRES INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
25SEVRES CEDRE IMMOBILIERSociété civilepropriétaire3 locaux
25AURELIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25SCI PAYENSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2525 EUROPESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25LA MAISON DU TREIZIEMESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
25SEVCABSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SOCIETE IMMOBILIERE POUR LE LOISIR LA VITICULTURE ET L'AGRICSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
33AMICHISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33FINAMURSociété anonymepropriétaire1 local
33SYNDIC DE LA COPROPRIETE DU 33 AV DE L'EUROPE SCI PAWIGASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35AEW PARIS COMMERCESSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
37AEW PARIS COMMERCESSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
39AEW PARIS COMMERCESSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
41AEW PARIS COMMERCESSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
43AEW PARIS COMMERCESSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
45AEW PARIS COMMERCESSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
47AEW PARIS COMMERCESSociété civile de placement immobilierpropriétaire17 locaux
47HEIDENHAIN FRANCE SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9001COMMUNE DE SEVRESCommunepropriétaire1 local
9001GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPIUsageSurface
Aew Paris Commerces35commerces1 420 m²

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants1 042429 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 574 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages du carreau
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements du carreau
Bâti avant 19459,6 %Des logements du carreau
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché310 m
Supérette ou épicerie780 m
Boulangerie4120 m
Boucherie290 m
Poissonnerie3,0 km
Fruits et légumes270 m
Restaurant1910 m
Librairie ou presse290 m
Banque810 m
Bureau ou relais de poste1490 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5100 m
Pharmacie580 m
Dentiste1370 m
Kinésithérapeute710 m
Laboratoire d'analyses1270 m
Centre ou maison de santé110 m
Urgences2,5 km
Hôpital ou clinique1480 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2420 m
École maternelle ou élémentaire5140 m
Collège2350 m
Lycée1350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine910 m
Gymnase3340 m
Stade ou terrain de sport660 m
Cinéma520 m
Bibliothèque1170 m
Conservatoire1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie1180 m
France Services2,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Sèvres Rive Gauchegare voyageurs uniquement459 m
  • Gare de Sèvres Ville-d'Avraygare voyageurs uniquement786 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)public
  • Collège de Sèvrespublic
  • Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
  • Ecole élémentaire publique Croix Bossetpublic
  • Ecole élémentaire publique Gambetta ApublicULIS
  • Ecole élémentaire publique Gambetta Bpublic
  • Ecole maternelle publique Goéland et Pingouinpublic
  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
  • Lycée Jean-Pierre Vernantpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.