Avenue Brimborion, Sèvres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 220 €/m²
- Fourchette basse
- 4 910 €/m²
- Fourchette haute
- 10 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 807 €/m²), le quartier pour 17 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 891 €/m²), la commune pour 56 % (médiane 7 893 €/m² en 2025). Soit 7 259 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 220 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 082 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20259 976 €1 vente
- Estimation7 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 5 Av Brimborion, 478 850 € le 26/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Av Brimborion | Maison | 48 m² | 478 850 € | 9 976 € |
| 17/01/2024 | 13 Av Brimborion | Maison | 270 m² | 2 040 000 € | — |
| 05/01/2023 | 32 Av Brimborion | Maison, Dépendance | 200 m² | 1 900 000 € | — |
| 29/11/2021 | 17 Av Brimborion | Maison | 180 m² | 1 045 000 € | 5 806 € |
| 12/08/2021 | 28 Av Brimborion | Appartement | 110 m² | 834 600 € | 7 587 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | 16 Av Brimborion | Maison | 194 m² | 1 233 384 € | 6 358 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3-BSecteurs pavillonnaires dits aérés
Avis de l'ABF requisAutorisé1
- 20Habitation
Sous condition8
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 6Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2 · Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre · S2 · …
- Informations
- 10Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 6Immeubles nus et bâtis · Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres · Collège arménien · …
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 35,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 22 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S2
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Taux de pleine terre réglementaire
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 4 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Immeubles nus et bâtis
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres
- Collège arménien
- Domaine de Bellevue
- glacières de l'ancien château de Bellevue
- Cristallerie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2015 | Permis de construire09207215C0004 | 17 Avenue Brimborion | AE 449, AE 451 | 1 logement, 221 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sèvresnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 203,3 m² | — | E | E |
| maison, 32ter Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 176,2 m² | — | E | B |
| maison, 5 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 89,8 m² | 1945 | E | E |
| maison, 5bis Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 208,8 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 108 m² | 1930 | D | D |
| maison, 3 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 133 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 338 m² | 1920 | E | E |
| maison, 13 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 32 m² | 1920 | G | G |
| maison, 34 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 215 m² | 1910 | F | F |
| maison, 32 Avenue Brimborion 92310 Sèvres | 230 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | Département | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 8 | CIRRUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | SCI BLYTHE | Société civile immobilière | usufruitier | 2 parcelles non bâties |
| 15 | SILVER AVENIR | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 bis | SCI BLYTHE | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 17 bis | SILVER AVENIR | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI BLYTHE | Société civile immobilière | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SILVER AVENIR | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Brimboriontramway188 m
- Gare de Bellevuegare voyageurs uniquement457 m
- Musée de Sèvrestramway632 m
- Pont de Sèvresmétroen construction656 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Brimborionpublic
- Etablissement pour déficients auditifs Centre audiométriquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m335
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROYER RETAILcommerce
- BEAUCE ENERGIEénergie
- GROUPE ROYERservices administratifs
- VALENTE SECURYSTAR PORTES (SECURYSTAR FRANCE)industrie
- BRIMBORION ENERGIEénergie
- ROYER SAS (DIDRY CHAUSSURES, SOGAMAX DIFFUSION)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.