Rue Maurice Berteaux, Sèvres
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3-BD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 340 €/m²
- Fourchette basse
- 4 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 670 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 16 Rue Maurice Berteaux | Maison16 Rue Maurice Berteaux · 330 m² · 3 351 €/m² | 330 m² | 1 105 769 € | 3 351 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024
U3-BSecteurs pavillonnaires dits aérés
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mEn recul, d'au moins 5 m, secteur U3-B
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 16 usages de la zone, un par un
Autorisé1
- 20Habitation
Sous condition8
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89 m · 14,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 435 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Taux de pleine terre réglementaire
- S2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
Informations10
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Secteur affecté par le bruit
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique4
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Eglise Saint-Romain
- Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2017 | Permis de construire09207216C0034 | 3 Rue Maurice Berteaux | AH 347, AH 346 | 1 logement, 426 m² | 914 m² | terminé | COMMUNE DE CHAVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Sèvresnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11bis Rue Maurice Berteaux 92310 Sèvres | 228,9 m² | — | G | F |
| appartement, 16 Rue Maurice Berteaux 92310 Sèvres | 198,2 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Maurice Berteaux 92310 Sèvres | 80,1 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Eglise Protestante Unie de Meudon Sevres Ville d'Avray | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI Familiale de Sevres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12250 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536 %Des logements autour de la rue
Maisons34 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 4 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sèvres Rive Gauchegare voyageurs uniquement103 m
- Musée de Sèvrestramway991 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Gambetta B200 m
- École maternelle publique Gambetta200 m
- Collège de Sèvrespublic220 m
- École élémentaire publique Gambetta Aclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)270 m
- Lycée Jean-Pierre Vernantpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m355
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Vega Informatiqueinformation et communication
- Maison de Sante de Bellevuesanté et action sociale
- Stev International (Stev)construction