Rue Worth, Suresnes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 520 €/m²
- Fourchette basse
- 5 800 €/m²
- Fourchette haute
- 12 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 100 et 10 320 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 8 718 €/m²), le quartier pour 25 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 8 545 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 8 390 €/m² en 2025). Soit 8 568 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 520 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 202214 145 €1 vente
- 202310 458 €2 ventes
- 20249 912 €1 vente
- 20257 454 €2 ventes
- Estimation8 520 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Rue Worth le 13/10/2025 : 139 m² pour 1 073 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | Maison13 Rue Worth · 139 m² · 7 719 €/m² | 139 m² | 1 073 000 € | 7 719 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | Maison39 Rue Worth · 169 m² · 7 189 €/m² | 169 m² | 1 215 000 € | 7 189 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Worth | Maison3 Rue Worth · 110 m² · 9 912 €/m² | 110 m² | 1 090 300 € | 9 912 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Worth | Maison12 Rue Worth · 176 m² · 7 995 €/m² | 176 m² | 1 407 100 € | 7 995 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Worth | Maison7 Rue Worth · 103 m² · 12 920 €/m² | 103 m² | 1 330 734 € | 12 920 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 1 Rue Worth | Maison, Dépendance1 Rue Worth · 98 m² · 14 145 €/m² | 98 m² | 1 386 200 € | 14 145 € |
| 06/07/2021 | 27 Rue Worth | Appartement27 Rue Worth · 25 m² · 10 054 €/m² | 25 m² | 251 340 € | 10 054 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 466 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,2 m · 12,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur III : Mont Valérien, vigne municipale Coteaux
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Suresnes
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Ligne électrique (I4)
- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire0920732110056 | 40 Rue Worth | AC 136, AC 137 | 104 m² | 23 715 m² | commencé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
| 22/03/2019 | Permis de construire0920731910006 | 40 Rue Worth | AC 137 | 170 m² | 6 782 m² | terminé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
| 11/06/2015 | Permis de construire0920731410056 | 40 Rue Worth | AC 136, AC 137 | 225 m² | 23 715 m² | commencé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
| 07/11/2014 | Permis de construire0920731410038 | 40 Rue Worth | AC 136, AC 137 | 13 m² | 23 715 m² | commencé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Suresnesnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Worth 92150 Suresnes | 57 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Worth 92150 Suresnes | 160,2 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 52,2 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Worth 92150 Suresnes | 130 m² | 1930 | F | F |
| maison, 39 Rue Worth 92150 Suresnes | 156,1 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Worth 92150 Suresnes | 110 m² | 1948 | G | G |
| maison, 3bis Rue Worth 92150 Suresnes | 113,6 m² | 1924 | G | G |
| maison, 3bis Rue Worth 92150 Suresnes | 113,6 m² | 1924 | G | G |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 59,3 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 69,2 m² | — | G | F |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 58,3 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 50,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | MISS WORTH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | FONCIERE VESTA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 28 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FONCIERE VESTA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 40 | FONDATION MEDICALE FRANCO AMERICAINE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 11 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 6 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 33 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 5 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 230 m |
| Pharmacie | 5 | 390 m |
| Dentiste | 25 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 39 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 360 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 330 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Suresnes Longchamptramway151 m
- Gare de Suresnes Mont-Valériengare voyageurs uniquement231 m
- Belvédèretramway827 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Zolapublic
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire publique Les Raguidellespublic
- Ecole maternelle publique Les Raguidellespublic
- Ecole maternelle publique Simone Veilpublic
- Ecole primaire publique Marcel Mouloudjipublic
Entreprises domiciliées à 200 m732
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES DES HAUTS DE SEINE (DDFIP)administration publique
- UNAPEI HAUTS-DE-SEINE (UNAPEI 92)santé et action sociale
- FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE Xautres services
- COMMUNE DE SURESNESadministration publique