Rue Merlin de Thionville, Suresnes
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Prix dans la rue6 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier677 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Suresnes et 1 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 380 €/m²
L'estimation 6 380Suresnes 6 748en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 890 €/m²
- Fourchette haute
- 7 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 640 et 7 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 119 €7 ventes
- 20226 796 €6 ventes
- 20236 352 €3 ventes
- 20246 231 €5 ventes
- 20256 190 €5 ventes
- Estimation6 380 €estimé
26 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Merlin de Thionville le 18/12/2025 : 79 m² pour 570 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Suresnes et 15 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 400 €/m²
L'estimation 8 400Suresnes 8 404en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 740 €/m²
- Fourchette haute
- 12 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 040 et 10 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20239 455 €2 ventes
- 20248 713 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 400 €estimé
3 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Merlin de Thionville le 25/06/2024 : 121 m² pour 1 054 280 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement14 Rue Merlin de Thionville · 79 m² · 7 215 €/m² | 79 m² | 570 000 € | 7 215 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue Merlin de Thionville | Appartement8 Rue Merlin de Thionville · 226 m² | 226 m² | 1 170 000 € | — |
| 01/10/2025 | 15 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance15 Rue Merlin de Thionville · 42 m² · 6 190 €/m² | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 03/07/2025 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement14 Rue Merlin de Thionville · 42 m² · 5 046 €/m² | 42 m² | 211 952,16 € | 5 046 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 79 m² · 6 013 €/m² | 79 m² | 475 000 € | 6 013 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 31 Rue Merlin de Thionville | Appartement31 Rue Merlin de Thionville · 38 m² · 8 711 €/m² | 38 m² | 331 000 € | 8 711 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 79 m² · 6 005 €/m² | 79 m² | 474 400 € | 6 005 € |
| 08/11/2024 | 36 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement36 Rue Merlin de Thionville · 65 m² · 6 231 €/m² | 65 m² | 405 000 € | 6 231 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Merlin de Thionville | Appartement31 Rue Merlin de Thionville · 103 m² · 8 107 €/m² | 103 m² | 835 000 € | 8 107 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Merlin de Thionville | Appartement31 Rue Merlin de Thionville · 33 m² · 8 394 €/m² | 33 m² | 277 000 € | 8 394 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue Merlin de Thionville | Maison6 Rue Merlin de Thionville · 121 m² · 8 713 €/m² | 121 m² | 1 054 280 € | 8 713 € |
| 26/04/2024 | 32 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance32 Rue Merlin de Thionville · 85 m² · 5 906 €/m² | 85 m² | 502 000 € | 5 906 € |
| 13/07/2023 | 10 Rue Merlin de Thionville | Maison10 Rue Merlin de Thionville · 118 m² · 9 746 €/m² | 118 m² | 1 150 000 € | 9 746 € |
| 05/07/2023 | 32 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement32 Rue Merlin de Thionville · 97 m² · 9 761 €/m² | 97 m² | 946 800 € | 9 761 € |
| 26/06/2023 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 58 m² · 4 828 €/m² | 58 m² | 280 000 € | 4 828 € |
| 12/06/2023 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance14 Rue Merlin de Thionville | non mesurée | 23 000 € | — |
| 15/05/2023 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 79 m² · 6 352 €/m² | 79 m² | 501 800 € | 6 352 € |
| 18/04/2023 | 9 Rue Merlin de Thionville | Maison9 Rue Merlin de Thionville · 88 m² · 9 164 €/m² | 88 m² | 806 450 € | 9 164 € |
| 17/02/2023 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance14 Rue Merlin de Thionville | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/10/2022 | 15 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement15 Rue Merlin de Thionville · 61 m² · 7 208 €/m² | 61 m² | 439 700 € | 7 208 € |
| 08/09/2022 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement14 Rue Merlin de Thionville · 79 m² · 7 496 €/m² | 79 m² | 592 200 € | 7 496 € |
| 05/09/2022 | 15 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance15 Rue Merlin de Thionville · 50 m² · 5 500 €/m² | 50 m² | 275 000 € | 5 500 € |
| 15/06/2022 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement14 Rue Merlin de Thionville · 94 m² · 6 383 €/m² | 94 m² | 600 000 € | 6 383 € |
| 11/04/2022 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance14 Rue Merlin de Thionville | non mesurée | 1 150 € | — |
| 17/02/2022 | 31 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance31 Rue Merlin de Thionville · 275 m² | 275 m² | 1 520 000 € | — |
| 09/02/2022 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement14 Rue Merlin de Thionville · 67 m² · 7 866 €/m² | 67 m² | 527 000 € | 7 866 € |
| 07/01/2022 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 63 m² · 5 873 €/m² | 63 m² | 370 000 € | 5 873 € |
| 06/09/2021 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance14 Rue Merlin de Thionville | non mesurée | 27 000 € | — |
| 16/07/2021 | 32 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance32 Rue Merlin de Thionville · 84 m² · 6 881 €/m² | 84 m² | 578 000 € | 6 881 € |
| 16/06/2021 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 63 m² · 5 762 €/m² | 63 m² | 363 000 € | 5 762 € |
| 15/04/2021 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement14 Rue Merlin de Thionville · 41 m² · 7 589 €/m² | 41 m² | 311 150 € | 7 589 € |
| 15/04/2021 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 79 m² · 8 342 €/m² | 79 m² | 659 000 € | 8 342 € |
| 02/04/2021 | 15 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance15 Rue Merlin de Thionville · 61 m² · 6 721 €/m² | 61 m² | 410 000 € | 6 721 € |
| 24/03/2021 | 14 Rue Merlin de Thionville | Dépendance, Appartement14 Rue Merlin de Thionville · 67 m² · 7 119 €/m² | 67 m² | 477 000 € | 7 119 € |
| 23/02/2021 | 14 Rue Merlin de Thionville | Appartement, Dépendance14 Rue Merlin de Thionville · 67 m² · 7 119 €/m² | 67 m² | 477 000 € | 7 119 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2020
UDa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 466 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 8,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur III : Mont Valérien, vigne municipale Coteaux
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique3
- Ligne électrique (I4)
- Site patrimonial remarquable de Suresnes
- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Permis de construire0920732410023 | 30 Rue Merlin de Thionville | T 11 | 14 logements, 833 m² | 243 m² | autorisé | FRANCE LOGIS 14 |
| 06/11/2023 | Permis de construire0920732310006 | 31 Rue Merlin de Thionville | AC 117 | 5 logements, 27 m² | 335 m² | terminé | FARRA & FARRA FRANCE |
| 11/05/2018 | Permis de construire0920731810026 | 9 Rue Merlin de Thionville | AC 51, AC 52 | 1 logement, 348 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire0920731710046 | 9 Rue Merlin de Thionville | AC 51, AC 52 | 1 logement, 321 m² | 420 m² | annulé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire0920731510012 | 41/45 Rue Merlin de Thionville | AC 72, AC 108, AC 109 | 53 logements, 3 230 m² | 1 597 m² | annulé | KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Suresnesnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 98,2 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 62 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 105 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 136 m² | 1982 | D | D |
| appartement, Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 79 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 14 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 83 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 14 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 41,8 m² | 1974 | D | D |
| immeuble, 8 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | — | 1948 | E | C |
| appartement, 14 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 70,9 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Rue Merlin de Thionville 92150 Suresnes | 82,5 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cadi Aghouiles | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SARL Republique | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Ministère de l'Économie des Finances et de l'Industrie | État | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 bis | Ministère de l'Économie des Finances et de l'Industrie | État | propriétaire | 1 local |
| 14 | B2A Immo 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 192 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 20 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 152 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 24 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 31 | Farra et Farra France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Merlin de Richemont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Fondation Medicale Franco Americaine | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Fondation Medicale Franco Americaine | Association | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Bawag RB France | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Fondation Medicale Franco Americaine | Association | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants677264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social59,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514 %Des logements autour de la rue
Maisons7,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 17 médecins généralistes, 5 pharmacies, 11 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 8 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 52 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 260 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 230 m |
| Dentiste | 29 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 43 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 180 m |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Suresnes Longchamptramway180 m
- Gare de Suresnes Mont-Valériengare voyageurs uniquement266 m
- Belvédèretramway761 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Jules Ferryclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle publique Simone Veil320 m
- École primaire publique Marcel Mouloudji380 m
- Collège Émile Zolapublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 987
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lidl (Lidl)commerce
- CSFcommerce
- Assurances 2000finance et assurance