Rue des Couvaloux, Suresnes
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Prix dans la rue8 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier313 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Suresnes et 2 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
6 530 €/m²
L'estimation 6 530Suresnes 6 748en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 5 000 €/m²
- Fourchette haute
- 8 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 770 et 7 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 389 €1 vente
- 20226 739 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 571 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 530 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue des Couvaloux le 30/05/2024 : 14 m² pour 106 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Suresnes et 10 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 040 €/m²
L'estimation 8 040Suresnes 8 404en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 490 €/m²
- Fourchette haute
- 11 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 740 et 9 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 308 €3 ventes
- 202221 979 €1 vente
- 20238 727 €1 vente
- 20247 213 €1 vente
- 20257 966 €1 vente
- Estimation8 040 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Couvaloux le 26/03/2025 : 145 m² pour 1 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Rue des Couvaloux | Maison4 Rue des Couvaloux · 145 m² · 7 966 €/m² | 145 m² | 1 155 000 € | 7 966 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue des Couvaloux | Maison53 Rue des Couvaloux · 52 m² · 7 213 €/m² | 52 m² | 375 100 € | 7 213 € |
| 30/05/2024 | 38 Rue des Couvaloux | Dépendance, Appartement38 Rue des Couvaloux · 14 m² · 7 571 €/m² | 14 m² | 106 000 € | 7 571 € |
| 02/06/2023 | 20 Rue des Couvaloux | Maison, Dépendance20 Rue des Couvaloux · 150 m² · 8 727 €/m² | 150 m² | 1 309 000 € | 8 727 € |
| 22/09/2022 | 38 Rue des Couvaloux | Dépendance, Appartement38 Rue des Couvaloux · 47 m² · 6 287 €/m² | 47 m² | 295 500 € | 6 287 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | 80 Rue des Couvaloux | Maison80 Rue des Couvaloux · 48 m² · 21 979 €/m² | 48 m² | 1 055 000 € | 21 979 € |
| 17/02/2022 | 40 Rue des Couvaloux | Dépendance, Appartement40 Rue des Couvaloux · 89 m² · 7 191 €/m² | 89 m² | 640 000 € | 7 191 € |
| 24/09/2021 | 68 Rue des Couvaloux | Dépendance, Maison68 Rue des Couvaloux · 103 m² · 8 308 €/m² | 103 m² | 855 769 € | 8 308 € |
| 31/08/2021 | 11 Rue des Couvaloux | Maison, Dépendance11 Rue des Couvaloux · 197 m² · 6 853 €/m² | 197 m² | 1 350 000 € | 6 853 € |
| 29/07/2021 | 15 Rue des Couvaloux | Maison15 Rue des Couvaloux · 132 m² · 13 689 €/m² | 132 m² | 1 807 000 € | 13 689 € |
| 21/07/2021 | 38 Rue des Couvaloux | Appartement38 Rue des Couvaloux · 36 m² · 6 389 €/m² | 36 m² | 230 000 € | 6 389 € |
| 11/05/2021 | 52 Rue des Couvaloux | Local industriel, commercial ou assimilé52 Rue des Couvaloux · 444 m² · 3 459 €/m² | 444 m² | 1 536 000 € | 3 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2020
UDa
- Hauteur maximale
- Jusqu'à 9 m à l'égout et 12 m au faîtagesecteurs UDa et UDc, aménagement ou création de combles de maisons existantes
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 466 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56 m · 11,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2020 | Permis de construire0920732010031 | 49 Rue des Couvaloux | AE 120 | 1 logement, 115 m² | 203 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Suresnesnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 28,4 m² | — | E | E |
| appartement, 51 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 94,1 m² | — | G | G |
| maison, 70 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 121,4 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 30,8 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 16,1 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 16,4 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 18,3 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 18,1 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 16,3 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 16,4 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 18,7 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 56 Rue des Couvaloux 92150 Suresnes | 16,4 m² | 2010 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Nikita | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | A F | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | Lak SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | DMLR Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Couvaloux Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 52 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Commune de Suresnes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 105 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Pierre Mauz et Conseils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 76 | Société Civile Immobilière 76 Rue des Couvaloux A Suresnes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants313138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 253 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons37 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 21 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 6 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 410 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Coteauxtramway502 m
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement551 m
- Suresnes Longchamptramway736 m
Écoles, collèges et lycées8
- Institut médico éducatif L. Malecot Internatprivé340 m
- Institut médico éducatif Malecotpublic340 m
- École maternelle publique République410 m
- École primaire privée Saint Leufroy410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnespublic420 m
- École élémentaire publique Les Raguidelles460 m
- École élémentaire publique Le Parc470 m
- École maternelle publique Les Raguidelles470 m
Entreprises domiciliées à 200 m600
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- So' Gerouestcommerce
- Syndicat des Enseignants Se Unsa (Se-Unsa)autres services
- Product Life Franceactivités scientifiques et techniques