Rue du Sausset, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants43,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 537 €3 ventes
- 20234 963 €1 vente
- 20243 374 €3 ventes
- Estimation3 940 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue du Sausset le 12/03/2024 : 73 m² pour 213 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 39 Rue du Sausset | Dépendance, Maison39 Rue du Sausset · 73 m² · 2 918 €/m² | 73 m² | 213 000 € | 2 918 € |
| 08/02/2024 | 65 Rue du Sausset | Maison, Dépendance65 Rue du Sausset · 103 m² · 3 374 €/m² | 103 m² | 347 500 € | 3 374 € |
| 18/01/2024 | 41 Rue du Sausset | Maison, Dépendance41 Rue du Sausset · 50 m² · 6 500 €/m² | 50 m² | 325 000 € | 6 500 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue du Sausset | Appartement, Maison7 Rue du Sausset · 112 m² | 112 m² | 420 000 € | — |
| 06/07/2023 | 4 Rue du Sausset | Maison4 Rue du Sausset · 54 m² · 4 963 €/m² | 54 m² | 268 000 € | 4 963 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5 Rue du Sausset | Vente5 Rue du Sausset · 201 m² | 201 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 09/08/2022 | 47 Rue du Sausset | Maison47 Rue du Sausset · 67 m² · 5 224 €/m² | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 24/06/2022 | 63 Rue du Sausset | Maison, Dépendance63 Rue du Sausset · 104 m² · 3 413 €/m² | 104 m² | 355 000 € | 3 413 € |
| 12/04/2022 | 4 Rue du Sausset | Maison4 Rue du Sausset · 54 m² · 4 537 €/m² | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Permis de démolir09300524C0003 | 39 Rue du Sausset | O 55 | — | 313 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2021 | Permis de construire09300521C0072 | 51 Rue du Sausset | P 18 | 1 logement, 184 m² | 363 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire09300517C0112 | 6 Rue du Sausset | P 26 | 1 logement, 116 m² | 85 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire09300514C0048 | 10bis Rue du Sausset | P 381 | 1 logement, 247 m² | 192 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2013 | Permis de construire09300513C0077 | 33 Rue du Sausset | O 8 | 1 logement, 130 m² | 356 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 70 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 109,2 m² | — | G | G |
| maison, 39 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 72,4 m² | 1984 | E | C |
| appartement, 32 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 72 m² | — | C | B |
| maison, 65 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 105 m² | — | E | B |
| maison, 39 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 85,4 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 75 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue du Sausset 93600 Aulnay-sous-Bois | 82 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | BRZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Ass des Amis des Oeuvres de Victorine le Dieu | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Paf Bat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI du 50 Avenue Liegeard | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 65 | Civ Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 22 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Aulnay-sous-Boismétroen construction893 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Christine de PisanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Croix Rouge 1publicREP
- École élémentaire Croix Rouge 2publicREP
- École maternelle Croix RougepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m326
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- 2 A M Ouvertureconstruction
- SARL Adccommerce
- Comite Familial Calots Vertssanté et action sociale